ЖК Ilove, Бочкова ул., вл. 11А, Кортрос

[Shuran]

Динамика продаж:

там неск пд, продажи давно не в 1оч уже

[светлана-1]

Панорамная аэрофотосъёмка ЖК ILOVE с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра изображения без потери качества: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... /jk_i_love Дата съёмки - 1 октября.

[светлана-1]

Съёмки с воздуха ЖК «Резиденции архитекторов» за октябрь в 4К-качестве с указателями корпусов и ключевых объектов инфраструктуры

[PlanB]

Из инстаграмм и с сайта застойщика.

Первый корпус:

• на 100% завершены монолитные работы;
• кладочные работы подземной части завершены на 97%;
• стены и перегородки надземной части — на 85%;
• ведутся работы по благоустройству стилобата и придомовой территории — выполнено 70%;
• устройство ИТП завершено на 96%;
• устройство фасадов — 90%;
• магистральные сети — 95%;
• внутридомовые сети — 95%;
• отделка МОП — готовность 70%.

Третий корпус:

• монолитные работы — 100%;
• кладочные работы — 96%;
• гидроизоляционные кровельные работы — 66%;
• устройство СПК — 45%;
• внутридомовые инженерные системы — 30%;
• отделочные работы паркинга — 44%.

Пятый корпус:

• работы по устройству шпунтового ограждения полностью завершены — 100%;
• разработка грунта котлована — готовность 100%;
• основание фундамента — 99%;
• монолит подземной части — выполнено 35%;
• гидроизоляция — 50%;
• начаты работы по монолиту.

[PlanB]

у Моспромстроя работает куча субподрядчиков и обычно всё очень долго.

В итоге все так и есть, сейчас пришла инфа от застроя, что с Моспромстрой будут разрывать контракт (спустя 3 года, однако) и менять на другого. Якобы 1 корпус достроит моспромстрой, с пристальным надзором со стороны застройщика, а остальные корпуса уже будет достраивать новый контрагент.

Зачем было изначально брать их вместо турков - не понятно

[jenya]

Всем привет. Что у нас там со сдачей 1 корпуса?
Там пару лет назад планировали что-то сделать с вентиляцинными шахтами, убрать их и увеличить площадь, если не ошибаюсь.
Сейчас есть какая-то инфа?

[PlanB]

Отчет о строительстве. Работают потихоньку над фасадом и благоустройством территории к сдаче 1 корпуса. По ДДУ выдача ключей до июня 2022 года - ну…посмотрим

К 3 корпусу уже привезли лифты (марка hyundai как и в 1 корпусе). Заканчивают монтаж окон и начинают класть утеплитель.

[PlanB]

Всем привет. Что у нас там со сдачей 1 корпуса?
Там пару лет назад планировали что-то сделать с вентиляцинными шахтами, убрать их и увеличить площадь, если не ошибаюсь.
Сейчас есть какая-то инфа?

Уже давно прошла корректировка проекта в 1 и 3 корпусе, площади в итоге увеличились (рекорд - на 25 метров в некоторых больших квартирах). И у части квартир изменились планировки. Вам еще не выслали обновленную планировку? По идее собственникам 1 корпуса уже давно должны были разослать «апгрейд»

[PlanB]

Update фото с наш.дом.рф

Отчет со стройки на конец ноября начало декабря.

Корпус 1
- Установили фонарные столбы у 7-9 секций
- Частично установили МАФы детской площадки
- Сделали подъезд к паркингу и вдоль 8, 9 секцией
- Продолжается монтаж фасада на высотных секциях

Корпус 3
- Продолжается монтаж окон
- Начался монтаж утеплителя на фасаде 1 секции

Корпус 5
- Возвели 6 этажей монолита низкоэтажных секций
- Высотная секция выходит из земли, видны первые колонные 1го этажа
- Продолжаются монолитные работы по паркингу

Корпус 4
- Выполняют шпунтовое ограждение для котлована
- Начала разработка грунта котлована

[Алексей К.]

Всем привет! С момента покупки прошло уже много времени, как я понимаю, проект изменился - планировки, фасады, плюс история с площадями и коммуникациями. Мой менеджер уже давно не работает в офисе продаж. Подскажите, где можно ознакомиться с изменениями, учитывая, что никто ничего не присылал и звонков со стороны «продавца» не было?
В офис продаж нет особого желания наведываться!

[PlanB]

Всем привет! С момента покупки прошло уже много времени, как я понимаю, проект изменился - планировки, фасады, плюс история с площадями и коммуникациями. Мой менеджер уже давно не работает в офисе продаж. Подскажите, где можно ознакомиться с изменениями, учитывая, что никто ничего не присылал и звонков со стороны «продавца» не было?
В офис продаж нет особого желания наведываться!

Пока официально не опубликовали изменения, вариантов не много: либо поехать в офис продаж и попытаться там узнать, либо позвонить по тлф и попросить поменять менеджера, если ваш уже не работает в компании.

[Shuran]

Подскажите, где можно ознакомиться с изменениями, учитывая, что никто ничего не присылал и звонков со стороны «продавца» не было?

на нашдомрф или сайте застроя найти корректировочную экспертизу и сравнить с изначальной, но там инфа для тех, кто разбирается в матчасти, не все манагеры про это слышали, для конечника достаточно получить уточненную планировку, а в корректировочной экспертизе глянуть высоту потолков, раздел архитектурные решения, она и в пд есть, но если хата с вайтбоксом или чистовой отд, то какая там высота - хз, тогда экспертизу курить

[Eshka]

По ПД сдача 1 корпуса в 1 квартале 22.
Есть ли у кого-нибудь инсайт по срокам госкомиссии?

[dex]

Старт продаж 4 корпуса судя по информации из инстаграмма. Более подробная информация у менеджеров. Кто-то уже звонил? Я поздно увидел новость)

[Елена26]

Добрый день. Я звонила менеджерам, действительно выставлен на продажу пул квартир до 12 этажа в 4-м корпусе. Трешки 69 кв. по 313 тысяч за метр, однушки 45 кв. по 370 тысяч за метр. Ключи 3 кв. 2025 года. Думаю трешку можно рассмотреть для инвеста.