ЖК MOD, 4-ая улица Марьиной Рощи, 12, MR Group

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 14 авг 2019, 02:51

https://yandex.ru/maps/-/CCQlM8BSxD
MR Group подъехала к Рижскому вокзалу

Аффилированная с MR Group и банком «Зенит» структура приобрела компанию «Стройвэст», которой принадлежит примыкающая к вокзалу площадка. Участники рынка недвижимости считают, что там можно реализовать многофункциональный комплекс с жильем, офисами и отелем. У MR Group уже есть подобные проекты, как и опыт партнерства с «Зенитом».

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко может освоить участок на 4-й улице Марьиной Рощи, владение 12 на северо-востоке Москвы, следует из данных Kartoteka.ru. С конца июля ООО «Роща», в равных долях принадлежащее Роману Тимохину и совладелице банка «Зенит» Марии Соколовой, приобрело 100% уставного капитала компании «Стройвэст». На балансе последней находится участок в Марьиной Роще. Само ООО «Роща» было создано в январе 2019 года. В MR Group не стали комментировать сделку.

По данным публичной кадастровой карты, участок «Стройвэста» занимает площадь 3,8 га, сейчас там находятся склады и оптовый косметический рынок. Участок примыкает к Рижскому вокзалу и грузовому двору, которые давно хочет развивать ОАО РЖД.

Участники рынка недвижимости считают, что там можно реализовать многофункциональный комплекс с жильем, офисами и отелем. У MR Group уже есть подобные проекты, как и опыт партнерства с «Зенитом».
https://www.kommersant.ru/doc/4060407

планировки 3 и 7 корп zhk-mod-t1002-p246011#p246011

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 сен 2019, 11:55

mr_myxin писал(а) 14 авг 2019, 02:51MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко может освоить участок на 4-й улице Марьиной Рощи, владение 12

Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 846 от 12.09.2019 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 4-я ул. Марьиной Рощи (кад.№ 77:02:0024006:24), СВАО»

https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 229111220/

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 ноя 2019, 21:59

mr_myxin писал(а) 14 авг 2019, 02:51MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко может освоить участок на 4-й улице Марьиной Рощи, владение 12 на северо-востоке Москвы,

mr_myxin писал(а) 16 сен 2019, 11:55Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 846 от 12.09.2019 «О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 4-я ул. Марьиной Рощи (кад.№ 77:02:0024006:24), СВАО»

В ноябре публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ

ТЭП:
Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен – 159 348 кв.м, в т.ч:
- ДОУ на 100 мест;
- школа на 230 мест.

Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 65;
Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – уточнить визуально-ландшафтным анализом;
Максимальный процент застройки (%) – не установлен;

На участке жильё, апарты, офисы.

https://marina-roscha.mos.ru/notificati ... -hearings/

Alena856 · Сообщение **Alena856** » 06 ноя 2019, 19:34

MR Group, 4-я улица Марьиной рощи, вообще стартует в конце 3-го квартала 2020 года, сегодня позвонила спросила. Не совсем скоро

mikledukakise

Добрый день! Скажите когда начнется снос зданий на 4-й Марьиной Рощи влад.12. где расположен косметический рынок.Звонили в МР-Групп они сказали информации пока нет.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 янв 2020, 23:36

mr_myxin писал(а) 05 ноя 2019, 21:59В ноябре публичные слушания по внесению изменений в ПЗЗ

Постановления правительства Москвы «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП»

Внести изменения в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: 4-я ул. Марьиной Рощи (кад.№ 77:02:0024006:24)
https://www.mos.ru/mka/documents/view/233843220/

rusakoff · Сообщение **rusakoff** » 05 мар 2020, 20:54

начали расчистку территории

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 апр 2020, 14:13

Выдали ГПЗУ

Марьиной Рощи 4-я ул., вл.12/1
Жилой комплекс

КН — 77:02:0000000:2810
Правообладатель - ООО "Стройвэст"

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 22 апр 2020, 16:38

Spinx · Сообщение **Spinx** » 22 апр 2020, 22:36

вдохновение черпали с ЖК Небо явно

_Evgeny_ · Сообщение **_Evgeny_** » 23 апр 2020, 22:30

mr_myxin писал(а) 22 апр 2020, 16:38rosha.jpg

Как подписаться на старт?
Как я понял у МР если не был их клиентом, просто так не позвонят и не внесут в список интересующихся объектом для предпродажа и стартовых продаж.
Как то звонил в центральный офис, сказали все будет на сайте, но брать по тем ценам что будут на сайте уже не интересно

Сообщение **PlanB** » 24 апр 2020, 10:01

_Evgeny_ писал(а) 23 апр 2020, 22:30 Как подписаться на старт?
Как я понял у МР если не был их клиентом, просто так не позвонят и не внесут в список интересующихся объектом для предпродажа и стартовых продаж.
Как то звонил в центральный офис, сказали все будет на сайте, но брать по тем ценам что будут на сайте уже не интересно

По идее если будут «предпродажи», и тут об этом сообщат, то можно звонить и пытать менеджеров) А так конечно вряд ли они сами будут названивать и говорить что начали продавать первый пулл.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 25 апр 2020, 13:35

по телефону озвучили, что планируется старт на 3 квартал 2020. Успеют?

zoz1k · Сообщение **zoz1k** » 25 апр 2020, 19:21

PlanB писал(а) 24 апр 2020, 10:01можно звонить и пытать менеджеров)

чтобы ценник задрали в космос?

Сообщение **PlanB** » 25 апр 2020, 19:24

zoz1k писал(а) 25 апр 2020, 19:21 чтобы ценник задрали в космос?

Я думаю он и так будет в космосе )
Но в любом случае если нужен этот объект, логично брать на закрытых продажах (если такие будут). Ну, короче в самом начале, это же вроде и так понятно?