ЖК Никольские луга, Южное Бутово, ГК ПИК

[Александр Журавлёв]

Сегодня

[zhurden]

Выдали разрешение на строительство:
Дата 25.10.2021
Номер 77-220000-019811-2021
Содержание: Разрешение на строительство Южное Бутово, Варшавское шоссе (ЮЗАО, Южное Бутово)
Комплекс жилых домов в составе корпусов 1.1 (этап 1), 1.2 (этап 2), 1.3 (этап 3). Кадастровый номер 77:06:0012017:1000
Организация: Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Териберский Берег" (ИНН: 7701511447, ОГРН: 1037739970773))

[Лена]

Старт https://www.pik.ru/nluga

[Лена]

Студия 19.9 м², 6 этаж
4 443 670 ₽

[Uska]

Студии и однушки всё в брони

[Fazly]

Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

[badasss]

Студии и однушки всё в брони

Хороший старт

на собе по 220-230, как я вижу.

На чем основано Ваше предположение? мне кажется оптимистично.

[Fazly]

оптимистично

2ки вторичка по району 190-200, а локация ничем не лучше. Здесь всё-таки бонус за новострой и евроформат, кмк.
p.s. Навес правда огромный получается.

[Uska]

Очень интересно, что скажет Шуран, мне кажется что ничего хорошего он про этот проект не скажет. Навес огромный, Варшавка сейчас стоит колом, вся надежда на МЦД, но там тоже не особо близко, в общем цена только за прописку.

[Максим_Ник]

20 мин. Я-карта до мцд Щербинка

[VVV]

Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

Вы с Чертаново или Бутово не перепутали?

[sergus]

На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

[GoldenKnight]

Евро3 50,9 м² на собе по 220-230, как я вижу.

Слишком оптимистично. В Северном Бутово 240 тр/м2 (12,7 млн), в Южном на Скобелевской 225 (11,7 млн). Это с хорошим ремонтом по низу ЦИАНа

Для Щербинки считаю 200 хорошим выходом при нынешних ценах рынка

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

2ки вторичка по району 190-200, а локация ничем не лучше. Здесь всё-таки бонус за новострой и евроформат, кмк.
p.s. Навес правда огромный получается.

Вторичка сильно завышена везде сейчас. Это хотелки продавцов, имхо рынок на 5% ниже где-то

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

За 10900, 80 метров? Пожалуй, соглашусь, хотя место не вполне семейное. Но на фоне льготной семейной ипотеки должны скушать навес

[stos]

На всякий случай, забронил евро3. Вижу консервативный Инвест процентов 30 за 2.5 года

Бронь за 5 000 руб., или есть вариант как бронить без платы?

[Karina]

Инвест 30% за 2 года вполне может быть, (заселение здесь до 30.12.23) «ЮЗАО» и пешая МЦД.