ЖК Михалковский, Михалковская, 48, РГ Девелопмент

[mr_myxin]

, белая высотка - для коммерческого использования, и один дом по реновации (коричневый)

Нет, теперь всё переиграли, у Основы не будет реновации. дом по реновации будет отдельно, на месте сносимого здания.

[Кирико]

За период с 09.06.2021 по 09.07.2021 плюс 46 ДДУ, всего 47 ДДУ.

Предыдущие значения:
11.05.2021 всего 0 ДДУ;
08.06.2021 - плюс 1 ДДУ, всего 1 ДДУ.

[Shuran]

Заканчиваются земляные работы по разработке грунта с устройством шпунтового ограждения котлована первого корпуса ЖК «Михалковский». Строители приступили к подготовке основания для устройства фундаментной плиты.
https://rg-dev.ru/press/news/2021/710/

[BeerAlex]

Куча квартир доступна для бронирования на сайте.
Даже 2-ве студии есть...

[ar2r]

а самых интересных однушек по-прежнему нет.

[BeerAlex]

Есть одна однушка на 7 этаже.
Хотя мне лично ее планировка не очень нравится, комната вытянутая и узкая.

[iexx]

всем привет!хочется отметить великолепный старт продаж!!!сколько они квартир продали?а сколько еще продавать нужно?7корпусов!!!а пожалуйста квартиры вистяят по 10млн 200тыс.уже несколько дней и ни кому они по этой цене не нужны,вот интересно что дальше?как ажиотаж создавать будут???

Отправлено спустя 8 минут 43 секунды:
да,вот еще что,по совету форумчан упросил менагера вывести для меня квартиру как писал ранее бюджет у меня 9млн так вот вывели под меня однушку и объявили мне за нее 9млн 400тыс,на 4 этаже 37.5м2,я отказался,а потом увидел ее на сайте за 9млн 375тыс.... вот для чего весь этот ажиотаж ,чтоб менагеры могли с покупашек бабло стричь!!! с меня хотели поиметь 25тыс руб

[Fila]

.. вот для чего весь этот ажиотаж ,чтоб менагеры могли с покупашек бабло стричь!!! с меня хотели поиметь 25тыс руб

О! Один прозрел!! Ждем-с остальных

[BeerAlex]

пожалуйста квартиры вистяят по 10млн 200тыс.уже несколько дней и ни кому они по этой цене не нужны,вот интересно что дальше?как ажиотаж создавать будут???

Для меня уже давно стало очевидно, что никаких предпосылок для дальнейшего роста цен и ажиотажа нет.
Зато есть вполне реальные основания для снижения спроса и цен.
Эксперты разных мастей при этом продолжают твердить - цены будут расти, цены не могу упасть.
Говорят даже про 1.5-2% роста в месяц, что эквивалентно 18-24% годовых
Полагаю что эти люди банально говорят то что им выгодно и в то во что они хотят верить.

Я присматривался тут к 2-кам во 2-й секции площадью 60.7кв.
Сейчас выставили за 14-м этаже за 15.5млн и это явный перебор я считаю на стадии котлована, и это при том что мне не нужна ипотека.

[СергейСергей]

Корпус, который продается сейчас- худший по расположению в составе ЖК. Был смысл стартовые цены поймать, что бы потом был резерв скинуть ниже конкурентов и при этом заработать. На текущей стадии ловить в этом корпусе нечего, вот спрос и встал(плюс общее состояние рынка недвиги).

[Fila]

что бы потом был резерв скинуть ниже конкурентов и при этом заработать

Кому! Ну кому вы собираетесь это все скидывать при ставке на вторичку, стремящейся к 10 ?!?

[СергейСергей]

Кому! Ну кому вы собираетесь это все скидывать при ставке на вторичку, стремящейся к 10 ?!?

Я никому, у меня нет тут позы. А стартовая цена+15%- циан, переуступка заберут легко через год после старта.

[chel_ovek]

ак вот вывели под меня однушку и объявили мне за нее 9млн 400тыс,на 4 этаже 37.5м2,я отказался,а потом увидел ее на сайте за 9млн 375тыс.... вот для чего весь этот ажиотаж ,чтоб менагеры могли с покупашек бабло стричь!!! с меня хотели поиметь 25тыс руб

в след раз будет досвидос

Отправлено спустя 1 минуту 22 секунды:

О! Один прозрел!! Ждем-с остальных

остальным таким на другие ресурсы

Отправлено спустя 43 минуты 8 секунд:

Я присматривался тут к 2-кам во 2-й секции площадью 60.7кв.

если нужно прям это место, я бы ждал корпус у пруда и надеялся на евроформат, пока вывели самый донный корпус и с одной классикой, но за счет мелкой нарезки и маленького объема такие цены. не вижу смысла покупать классику в метражах 60+

[Роза Робот]

всем привет!хочется отметить великолепный старт продаж!!!сколько они квартир продали?а сколько еще продавать нужно?7корпусов!!!а пожалуйста квартиры вистяят по 10млн 200тыс.уже несколько дней и ни кому они по этой цене не нужны,вот интересно что дальше?как ажиотаж создавать будут???

Отправлено спустя 8 минут 43 секунды:
да,вот еще что,по совету форумчан упросил менагера вывести для меня квартиру как писал ранее бюджет у меня 9млн так вот вывели под меня однушку и объявили мне за нее 9млн 400тыс,на 4 этаже 37.5м2,я отказался,а потом увидел ее на сайте за 9млн 375тыс.... вот для чего весь этот ажиотаж ,чтоб менагеры могли с покупашек бабло стричь!!! с меня хотели поиметь 25тыс руб

Честно говоря, мне кажется, что менеджер при разговоре просто округлил стоимость квартиры, а при оформлении дду у вас фигурировали бы те же 9.375.

[brayanfaq]

люди, которые тут пишут про завышенный ценник - живут в другой реальности. Вбейте в циане такой де метраж, на таких же этажах вторичку) разваливающиеся уродские дома, они по цене сопоставимы или даже выше, с новым домом, который расположен гораздо лучше перечисленных вариантов на вторичном рынке. Про то как выглядит внутренний двор, сам дом и входная зона я вообще молчу) тут ценник сопоставим с бутово в достраивающемся доме от пика) ну как бы.. для меня выбор очевиден)
пора привыкать, автомобили тоже стоили миллион - 1.5
а теперь 2-3
Поэтому рост еще будет и немаленький, анализируйте цены жк балтийский, тут стоимость к моменту сдачи дома будет как там