МФК N’ice Loft, Автомобильный проезд, 4, Coldy, апартаменты

[ost85]

ну шо там, с 5 до 5,5 хотя бы доросла самая мелкота?

Кто покупать то будет? прямо сейчас HighWay 23,50м-5.900, Перовское 2-20 метров-6.000, Новохохловская 15- можно поймать за 6.000. Вчера только в HighWay выставляли студию 20,9м за 5.700, Перовское 2-вчера была во второй очереди студия 5.500. Добавляем сюда льготные ипотечные программы, плюс квартиры ликвидность другая.

[Shuran]

Кто покупать то будет?

да я тоже не знаю, но движ цены точнее скажет

[Shuran]

В N`ICE хотят также пероформить землю, чтобы налог был 0.5%

а щас точно не переведено еще? тогда ну нафик, колди потом и передумать может имхо. да и ГЗК может отказать

[Winner]

а щас точно не переведено еще? тогда ну нафик, колди потом и передумать может имхо. да и ГЗК может отказать

да вот не пойму, тут не обновилось, или на рассмотрении, или уже передумали

[Winner]

да вот не пойму, т

я про найс онли, дата обновления свежая и там херушки c гостиницами, нормальные пацаны сначала б перевели, потом продавали, а с таким раскладом и 5 оверпрайс

[Wizzard]

оставил заявку, перезвонили только что (в течении дня звонили 3 раза), озвучили студию 17м2 за "от 5 млн" - имхо оверпрайс. Спросил его про другие варианты студий однушки и диапазон цен - ответ "приезжайте в офис продаж и только на месте все расскажем и подарок сделаем" - манагер заметно начал нервничать и прерывать меня. Заеду на выходных, выложу тут.

Отправлено спустя 37 минут 44 секунды:
перезвонили через полчаса
сказали ,что забронили мне однушку whitebox - 36.3м2 за 9.7 млн (этаж не сказали)
по поводу метро: "20 минут неспешным шагом до метро волгоградский проспект и через 10 минут вы на китай городе"

[7days_anOffside]

есть еще такие данные

23,5m с вайтбоксом от 6,5млн
44m евро2 от 11,6млн

[Winner]

Стартовые цены с вайт боксом в корпусах 7 и 6:
18.9кв м 2этаж 5.089млн
17.5кв м этаж 3 - 5.045
17.5кв м этаж 5 - 5.096
17.5кв м этаж 11 -5.122

43.6км м 10этаж 11.836 зато 5 окон

Отправлено спустя 49 секунд:

23,5m с вайтбоксом от 6,5млн

на память вчера от 6.1млн 2этаж были, нормальный значит +150т. но могу ошибаться

[sergus]

Для истории.

[Shuran]

Утвержден проект развития территории около станций Калитники,

[DimaK]

На ЦИАН исчезли цены, видимо, данный ресурс, позволяющий легко сравнить цены с соседями, находящимися в гораздо более крутой локации, совсем не генерирует звонки. На официальном сайте говорится о повышении цен 20 сентября.
Какая тактика ведения продаж у Coldy? Пытаться выкатить равновесную цену под конец строительства, а пока особо не шевелиться в сторону спроса?

[hmel]

Официальный сайт проекта с планировками и ценами:
https://nice-loft.ru/

P.S. Некоторые планировки ну очень странные((

[QAZwsx]

динамика продаж:
август 66 апартов, ср. цена 277 т.р. --> сентябрь 37 апартов, ср. цена 266 (-11) т.р.

[Malvina]

Шла от метро Волгоградский проспект сначала через проход под хордой, потом через дыру в заборе, железнодорожные пути, Скотопрогонную улицу, и сквозь разные стихийных свалки. Фото дороги, вернее бездорожья, от метро Волгоградский проспект прилагаю. Я так поняла что эти ж/д пути для товарных поездов к Микояну будут потом разбирать и что то там делать. Планы застройки промзоны правда не смотрела, но пути заросли и видно что ничего не ходит уже давно. Назад шла до Мцд Калитники. Дорога нормальная, комфортная, меньше 10 минут. Но это МЦД, сами понимаете.
В офисе побеседовала с менеджером, у комплекса видно что очень плотная застройка, вид почти везде окна в окна. На этаже сплошь студии, много студий. Уклон у МФК спортивный, внизу под комплексом планируется 2 ледовые арены. Как и везде, врут про временную регистрацию на 5 лет в апартаментах. Сама локация неплохая и вокруг не пыльно как у Волгоградского проспекта, например. Вцелом интересно.

[Malvina]

Дорога от/до МЕТРО Волгоградский проспект