МФК N’ice Loft, Автомобильный проезд, 4, Coldy, апартаменты

[Wizzard]

Вчера проезжал мимо: на Скотопрогонной улице завершают установку офиса продаж (28 июля планируется старт продаж /"ночь продаж" должны успеть).

[ost85]

Пришла смска старт 29.07, закрытые продажи с 19.00 до 2.00 ночи цена от 4.7млн то есть хотят выйти выше чем Гранель со старта. Посмотрел проектную метражи от 18м2. На месте был прошёл ногами от метро до ближайших домов 500 метров, инфроструктуры нет от слова совсем.

[Wizzard]

.... цена от 4.7млн то есть хотят выйти выше чем Гранель со

Уважаемый, вы еще забыли про "шикарные виды на ТЭЦ" и там действительно стремно ходить.
Про аллею до метро Волгоградский проспект (по скотопрогонной через пути) в ближайшие 7-10 лет даже не стоит надеется.

[Wizzard]

Wizzard, правила курим, в след раз бан за обсуждение цен до старта

[BilerEstate]

Сейчас звонил менеджеру ориентирует на старт сегодня в 19:00
Пока нет планировок и цен

[DeRos]

На месте был прошёл ногами от метро до ближайших домов 500 метров

Там есть нормальная дорожка? По карте вроде только какие-то козьи тропы через 12 путей железки. И при этом даже линейкой яндекс показывает 800 метров от ближайших домов. Или я что-то не то смотрю?

[ost85]

Там есть нормальная дорожка?

Из метро выйти нужно, пройти под мостом, там проем в заборе, далее в доль жд асфальтовая дорожка узкая метров 300 примерно, потом в промку выходишь-в промке относительно нормально только до жилья метров 500 будет. Самое адовое место в доль жд путей от метро волгоградский проспект, дорожка узкая, много битого стекла, деклассированный элемент присутствует выпивает около путей склад битой стеклотары. Короче если женщина или ребёнок от метро не ходить там особенно вечером, с мцд можно через жилые дома.

[ost85]

Продажи открыты, все подробности только лично в отделе продаж
Говорят вывели 140 лотов, по телефону бредят-нагоняют ажиотаж.

[ilya_sliva]

...Самое адовое место в доль жд путей от метро волгоградский проспект, дорожка узкая, много битого стекла, деклассированный элемент присутствует выпивает около путей склад битой стеклотары. Короче если женщина или ребёнок от метро не ходить там особенно вечером...

Определенно, за такой ежедневный экспириенс стоит выложить миллионы! Выброс кортизола будет происходить 2 раза в день, по пути до и от метро. А вечером, после непростой дороги, можно будет насладиться видом из окна на мусорный кластер или кладбище.

[Winner]

Продажи открыты, все подробности только лично в отделе продаж
Говорят вывели 140 лотов, по телефону бредят-нагоняют ажиотаж.

Гребут нещадно. Парадокс в том, что тут еботека под 9% годовых не в ней дело, а в неизбежности занятий спортом при проживании здесь

[Аполлинарий]

ПД выложили на дом рф еще в начале июня, кол-во и метраж весьма впечатлило, перец переплюнули.
преобладают 17м2 - 27м2.
дыру в заборе у жд периодически заваривают, рассчитывать хипстерам с кофе на прогулку мимо жд и псарни все же не стоит. Но все же модный industrial view присутствует и явно преобладает что позволяет почувствовать себя не на дне, а в тренде.

[Shuran]

ПД выложили на дом рф еще в начале июня, кол-во и метраж весьма впечатлило, перец переплюнули.
преобладают 17м2 - 27м2.

по рнс средняя площ апарта 29,5, в перце 26,9) в перовском 2 от пика 38,8

[Аполлинарий]

по рнс средняя площ апарта 29,5, в перце 26,9) в перовском 2 от пика 38,8

возможно, глянул пд на башни там преобладают 17-20-25, те что этажностью пониже метражи побольше, ну а в среднем да согласен, цифры не обманешь.
в общем если запали, выбирайте подъезд не общагу.

[Вриэлтор]

на кад карте про гостинцу ни слова, в рнс и пд тоже, по ходу, 2% налог, даже если 18м в 3 ляма оценят, это 60 тыр в год. и такое в жилой статус никто не переведет. если конечно, данные в кадастре актуальны



Отправлено спустя 5 минут 30 секунд:
нарыл в экспертизе, но это про объект, а не про землю:

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капи-тального строительства
Тип объекта: нелинейный.
Вид объекта: объект непроизводственного назначения.
Функциональное назначение объекта: гостиничное обслуживание. Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью из-влечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого поме-щения для временного проживания в них; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий. Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (ста-дионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов); служебные га-ражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хра-нения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использова-ния с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо; Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных за-лов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

[Shuran]

ну шо там, с 5 до 5,5 хотя бы доросла самая мелкота?