ЖК Михалковский, Михалковская, 48, РГ Девелопмент

[ar2r]

Alona07, я забронировала, планирую покупку. Я не нашла свою и ещё одну из того что предлагали утром, и трёх из тех что предлагали на той неделе, но как написал уже выше админ, возможно их на несколько минут выкладывали

подскажите каким образом попали на предсейл )?

[Lolabegi]

ar2r, совершенно случайно, звонил менеджер по моей квартире в другом их жк, я уточнила про жк Михалковский, сказал есть 6 квартир, одна уже была в броне

[BeerAlex]

На сайте 2-ка висит на 13м этаже 66 кв.м почти за 16 млн.
Кому нужно, налетайте пока не ушла...

[BeerAlex]

Мне как не странно менеджер сразу перезвонил.
Сказал что сейчас все в брони и ничего вывести по запросу нельзя, новый пул будет в июне.
Посмотрел аэрофотосъемку, чето как-то все печально на ней - рельсы, шпалы, склады, мосты, депо...
Инфраструктуры ноль, и строить школу или детский сад они не собираются похоже.

Только что пруд с парковой зоной есть.
Довольно давно, был у нас офис на Смольной, и я любил ходить гулять после обеда на эти пруды.
Отсюда у меня ностальгия по этому месту, хотел купить детям на будущее или себе к пенсии, а теперь уже сомневаюсь.
Придется ехать, смотреть своими глазами...

[sergus]

Инфраструктуры ноль, и строить школу или детский сад они не собираются похоже.

Была бы там инфра - цена бы наверное была другой.
Пруды и парк - это все-таки крутой плюс. А школы, садики, магазины - наживное. Подтянется, когда дома начнут сдаваться.

Меня больше суды застройщики с бывшими дольщиками беспокоят.

[stoma177]

Инфраструктуры ноль, и строить школу или детский сад они не собираются похоже.

На схеме есть объект с трубой. Это детский сад. Инфо от сотрудника РГ

[Alona07]

Была бы там инфра - цена бы наверное была другой.
Пруды и парк - это все-таки крутой плюс. А школы, садики, магазины - наживное. Подтянется, когда дома начнут сдаваться.
Меня больше суды застройщики с бывшими дольщиками беспокоят.

Пруды, парки - плюс. И плюс, что нет крупных шоссе, хорд и т.п. Нет производств. Магазины и другая инфраструктура - наживное, про государственные д/сады и школы, так бы не говорила. Но пока непонятно какой д/сад будет в составе ЖК, гос. или нет, но он точно будет. Две школы есть в пешей доступности 10-12 мин. пешком. Возможно появится еще что-то в процессе реновации.
Про суды, как раз, наоборот, считаю бесперспективным делом. Не думаю, что РГ покупал с нарушениями, а судебное дело, это дело такое, каждый участник любой сделки может подать в суд, просто потому что настроение плохое.)) Тут уверена они решили подзаработать, получить хоть что-то, рассчитывая, что РГ не захочет разбирательств.

[gantnewhaven]

И плюс, что нет крупных шоссе, хорд и т.п.

И тем не менее на генплане продолжение СВ хорды прямо под окнами нарисовано. Может будет - может не будет, по моему мнению если решаться то проблем для ее продолжения не вижу для дорожников, глядя на панораму так и просится хорда до ленинградки.
Со слов менеджера - корпуса вдоль Михалковской - 2 очередь, корпус у пруда - 3 очередь
ПС
страшный сон для конечника, кто хочет жить у парка

(на Окружной, мцк)

[Alona07]

И тем не менее на генплане продолжение СВ хорды прямо под окнами нарисовано. Может будет - может не будет, по моему мнению если решаться то проблем для ее продолжения не вижу для дорожников, глядя на панораму так и просится хорда до ленинградки.

Какая СВ хорда? Она уже почти вся построена и находится в стороне.

Если вы о СЗ хорде, так она полностью построена:

и находится на расстоянии:

[Maximous]

На генплане есть крупная автодорога в районе пр. Черепановых и сам пр. Черепановых от ул. Автомоторной подозрительно расширен до 4 полос. Но это по другую сторону ж/д, хоть и неподалёку.

А школы, садики, магазины - наживное. Подтянется, когда дома начнут сдаваться.

Учитывая, что на этом небольшом участке будут Монодом, 3 дома от Основы и минимум 8 от РГ - для полноценного садика или школы там просто не осталось места. Если только впихнуть на другую сторону Михалковской, между дорогой и ж/д путями МЦК, или по другую сторону прудов ближе к Нарвской, что ещё менее вероятно.

[gantnewhaven]

Какая СВ хорда? Она уже почти вся построена и находится в стороне.

На генплане есть крупная автодорога в районе пр. Черепановых и сам пр. Черепановых от ул. Автомоторной подозрительно расширен до 4 полос. Но это по другую сторону ж/д, хоть и неподалёку.

Нет, я про дальнейшие перспективы строителей
Эту карту уже обсудили в теме про UNO Старокоптевский (черным это магистраль первого класса по условным обозначениям)

Screenshot_4.png (310.76 КБ) 2964 просмотра

Получить это даже с перспективой лет в 5 не хотелось бы, но каждый сам решает

[ЕленаЛ]

Около года назад где-то попадалась информация, что школа будет построена вместо снесенных по реновации домов по Михалковской 44 и 46.Но где видела, уже не вспомню(( Эти дома стоят в плане на снос на 29-32гг.

[nevstruyev75]

А Садик то будет или нет?

[СергейСергей]

А Садик то будет или нет?

Да, но не факт, что он будет муниципальным.

[BeerAlex]

На схеме есть объект с трубой. Это детский сад.

Только своей территории у этого объекта нет, что для садика выглядит очень странно.
Поэтому либо это будет некое коммерческое дошкольное учреждение, либо там будет что-то другое.