Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Shuran]

дык сразу лучи предложили, дисконт 30% имхо стоит 2 летнего ожидания ключей

[СергейРу]

дык сразу лучи предложили, дисконт 30% имхо стоит 2 летнего ожидания ключей

от аналогичной площади - 20%.
плюс время и деньги на ремонт в лучах.

два года аренды, грубо 300+300 = 600.

для конечника живущего сейчас на съёмной квартире выйдет то же на то же по деньгам.

в лучах риски.
на авиаторов 5 - рисков нету.

[Moxep]

Место нам менее важно. Важно метро и транспортная доступность

Если денег совсем в притык и плевать на локейшн: Место - Некрасовка. 4.5млн стартовая цена за однушку на аукционе, серия домов П-44, метро копают, к 18-19 гг прокопают. Но стоит добавить $ и смотреть в Солнцево.

[Shuran]

Господа, решил-таки прислушаться к многочисленным возражениям по обязательности указания места, короче, с сегодняшнего дня указывать место не обязательно, а ЖЕЛАТЕЛЬНО, хоть это и главное в недвиге, все равно выбор "для себя" субъективный и определиться с районом некоторым проще по факту конкретного варианта
зы первый пост темы соответственно поправлен, ну и напомню, что с 1 апреля (кроме шуток), вводится закрытый раздел форума, вход от 200 постов, так что это лишняя возможность набрать нужное кол-во:) https://domkad.ru/viewtopic.php?p=16218#p16218

[Ruslan]

Всем привет, товарищ ищет 2+3 или 2+2 в ЮЗАО, ЗАО, приличное - что можно предложить из новостроя?

[Барыга]

Филичета 2?

[Shuran]

Ruslan, хех, бюджет обязательным остался

[Ruslan]

С бюджетом сложно определится, пусть будет 25-35.
Пока смотрят Квартал38А, есть ли инфа когда будет старт у Университета?

[Shuran]

филиград, родной город-Каховка, мичурино-запад, О7, на Лобачевского лидер-инвест стартанет рядом с "Лобачевским", ярцевская-ельнинская, на карте новостройкина все есть

[aryndin99]

С бюджетом сложно определится, пусть будет 25-35.
Пока смотрят Квартал38А, есть ли инфа когда будет старт у Университета?

Вандерпарк за эти деньги

[Ruslan]

У товарища пункт про дом рядом с шоссе

[Ruslan]

филиград, родной город-Каховка, мичурино-запад, О7, на Лобачевского лидер-инвест стартанет рядом с "Лобачевским", ярцевская-ельнинская, на карте новостройкина все есть

Все это смотрели - ничего не понравилось, ждем новых проектов в ЮЗАО - что-нить будет в 16 интересное?

[Zinfandel]

ждем новых проектов в ЮЗАО - что-нить будет в 16 интересное?

Может, пропустили? Вот здесь человек для себя искал, новостройки 2016 года даже на карту перенес. Респект и уважуха ему за труд:
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=18669#p18669

[Будулай]

Ruslan, я так понимаю за эти деньги много чего купить можно ) почему не готовый Мосфильм 2-3 корпус?

[Ruslan]

Посмотрю что есть в Мосфильме, людям есть где жить, поэтому хочется максимально качественно и одновременно недорого с т.з. возможного дисканта за котлован;)