ЖК Перовское 2, ГК ПИК

sakam · Сообщение **sakam** » 31 дек 2020, 19:30

Вот эти планировки тоже не плохие. Уже отросли до 9,9 млн. руб. Эти обсуждали

archi_98 · Сообщение **archi_98** » 31 дек 2020, 19:55

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 19:29 Думаю сейчас не лучший период оптом брать , кто его знает , что будет в 22-23.Лучше ,если залазить по уши в недвижку то уж в разных локациях и форматах планировки конкретно данного места .
[

Имхо здесь 48 метров по стартовым ценам вообще беспроигрышный вариант, вопрос только насколько большая будет доха.

П. С. Мне ваша диверсификация импонирует, я кронштадский пропустил

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 31 дек 2020, 20:12

archi_98 писал(а) 31 дек 2020, 19:55 Имхо здесь 48 метров по стартовым ценам вообще беспроигрышный вариант, вопрос только насколько большая будет доха.
Думаю , что место причешут и будет очень неплохо, нижегородка с его крупнейшим пересадочным контуром у Собянина на контроле .Все кто вошёл в удачные планировки и по стартовым ценам уверен не пожалеют .
П. С. Мне ваша диверсификация импонирует, я кронштадский пропустил

Спасибо, время покажет .Все увы нельзя успеть...

Tourmaline · Сообщение **Tourmaline** » 31 дек 2020, 21:30

Спасибо большое форуму! Увидела здесь сообщение и успела купить по стартовым ценам (для себя)

С Новым годом! Любви, удачи и верных решений

sergus · Сообщение **sergus** » 31 дек 2020, 22:07

: справа -Перовское шоссе

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 31 дек 2020, 22:19

Это с п 44 дома фото ?Кстати возможно со стороны Перовского шоссе в сторону центра (Сити)с высоких этажей неплохие виды будут под небольшим углом .
С наступающим Новым годом !всех благ и здоровья посколько без него никому наши усилия не будут нужны .
Отдельное огромное спасибо Александру и всей команде форума кто причастен , не перестаю удивляться сколько труда здесь вложено и полезного для нас всех .

sergus · Сообщение **sergus** » 31 дек 2020, 22:24

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 22:19Это с п 44 дома фото ?

Да, фото не мое, выловил в одном из чатов.

Как считаете, 4 этаж с видом на Перовское шоссе - неликвид?

Ну и поздравляю всех форумчан и команду форума с новым годом! Спасибо вам за то, что вы есть!

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 31 дек 2020, 22:28

sergus писал(а) 31 дек 2020, 22:24 Да, фото не мое, выловил в одном из чатов.

Как считаете, 4 этаж с видом на Перовское шоссе - неликвид?

Ну и поздравляю всех форумчан и команду форума с новым годом! Спасибо вам за то, что вы есть!

Шумно будет , тем более уверен его могут немного расширить и трафик будет больше с вводом эстокады новой через жд . Иногда нужно прислушиваться , как для себя ...

aniken · Сообщение **aniken** » 01 янв 2021, 13:04

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 22:28 Шумно будет , тем более уверен его могут немного расширить и трафик будет больше с вводом эстокады новой через жд . Иногда нужно прислушиваться , как для себя ...

Если окна прямо на улицу, то что 4, что 24 почти без разницы по шуму. Выше вид получше, гарь на долетает, но особо тише не будет. Как бы даже шумнее не стало, тк добавится хорда в прямой видимости за МЦК. Вообще, весь этот жк не про тишину и уединение.

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 01 янв 2021, 13:20

Рубеж в 10 млн пробит , с Новым годом господа инвесторы !

nightjar · Сообщение **nightjar** » 01 янв 2021, 15:15

Шанс1 писал(а) 01 янв 2021, 13:20Рубеж в 10 млн пробит , с Новым годом господа инвесторы !

Да, 49,8 - это явно лучшее, что здесь было - и по планировке/расположению, и по стартовым ценам. Мои искренние поздравления всем тем, кто зашел на старте! Жалею, что сам был не в кэше, но спасибо форуму за подробную информацию и алгоритм действий. С испугу даже наладил личный кабинет в ПИКе))
С Новым Годом, господа, удачных вам стартов!

Сообщение **Shuran** » 02 янв 2021, 12:27

nightjar писал(а) 01 янв 2021, 15:15Да, 49,8 - это явно лучшее,

имхо лучший стояк этот на 15+:

если грить про 49,8, то цимес тока от 28-30эт - чтобы не смареть на корпус рядом в 20м, плюс этот стояк к жд повернут торцом, до нее по прямой гораздо ближе, чем в варианте на скрине, а по видам на 28+ этажах, хоцца глянуть с дрона, наскока виды центра в "вашем" стояке (если они там есть, все ж под углом) круче видов в "моем", где будет видна зелень кусковского лесопарка и лосинки, косяки в виде жд и труб в радиусе 2км есть у обоих)

Лена · Сообщение **Лена** » 02 янв 2021, 12:52

Сколько этажей будет в наземном паркинге?

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 02 янв 2021, 13:19

Shuran писал(а) 02 янв 2021, 12:27 имхо лучший стояк этот на 15+:
https://dl4.joxi.net/drive/2021/01/02/0 ... 756c90.jpg
если грить про 49,8, то цимес тока от 28-30эт - чтобы не смареть на корпус рядом в 20м, плюс этот стояк к жд повернут торцом, до нее по прямой гораздо ближе, чем в варианте на скрине, а по видам на 28+ этажах, хоцца, конечно глянуть с дрона, наскока виды центра в "вашем" стояке (если они там есть, все ж под углом) круче видов в "моем", где будет видна зелень кусковского лесопарка и лосинки, косяки в виде жд и труб в радиусе 2км есть у обоих)

В первом пуле 49.8 самый высокий 27 был,мне сразу дали понять выше будут намного дороже (там люди не за просто так получают зп ),там 31 эт 10 уже стоит (за эту цену вид ни какой не отыграет разницу).но есть подозрения под углом он и так будет .

sakam · Сообщение **sakam** » 02 янв 2021, 13:37

Смотрю два варианта:
1. 36,6 с окнами на перовское. к 1.2
2. 46,3 с окнами на карач и к 1.1.

Считаю ликвиднее вариант 2 из-за площади. По оценке циана в округе, отрастет до 10,5 млн.
Был на месте жд почти не слышно.
Прошу не банить, если есть возможность хотелось бы мнение гугу услышать.

ЖК Перовское 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: