ЖК Перовское 2, ГК ПИК

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 16:52, если их все забронили на старте по 7.6?

Немного не так логика мне кажется. На брони по 7.6 накинули по 400-500к чтобы залочить клиента. То есть по 9 в брони - это уже кто брал по 8.5. Много лотов уже с брони сняли - так как ПИК выслал договора (манагеры конец года KPI отрабатывали до 2 ночи вчера) и она уже не высвечивается нигде.

aniken писал(а) 31 дек 2020, 17:19Онлайн бронирование подразумевает какой-то договор?

публичная оферта

Отправлено спустя 52 секунды:

aniken писал(а) 31 дек 2020, 17:19С чем в суд идти кроме скриншота из ЛК?

нотары заверяют скриншоты тока в путь для судов
зы я вот не понял, если на 35-40 тыр метр вырос, какие-то 6 тыс/м - ниачом, а судиться - можно попробовать, но на то, что дадут хату по цене первонач брони на высоком этаже я б даже и не мечтал, просто удовлетворить чувство справедливости. морально

Отправлено спустя 7 минут 40 секунд:

Azazello писал(а) 31 дек 2020, 17:21То есть по 9 в брони - это уже кто брал по 8.5.

я просто лично наблюдал за 27 и 33 эт, были на старте по 7.6) а 30 этаж позже вышел, тут уж не следил, но тогда это какая-то совсем уж лоховская логика - цена должна расти не после брони конкр хаты, а на все и сразу, как набралось нужно кол-во броней, вроде у пика именно так всегда

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 13:33 тут принято аргументами=скринами/ссылками подкреплять слова

евро3ка как была вчера 9,6, так и осталась
https://dl3.joxi.net/drive/2020/12/31/0 ... 79fe8c.jpg

Прошу прощения, коллеги! С утра не заметил, что смотрел уже забронированные хаты.

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 16:41зы ты успел?

Влез я в этот экспресс )27 эт в 1,2 49,8

sarus писал(а) 31 дек 2020, 15:39Подскажите, забронировал вчера квартиру по стартовой цене, сегодня выясняется что бронь не прошла, типа задвоилась с кем то, но деньги были списаны и подтверждение брони на почту пришло. Теперь предлагают квартиру в этом же отсеке но гораздо ниже и дороже на 6 т.р с метра. Есть вариант как то свою правоту через суд отстоять? Был кто то в подобной ситуации? Противно все это, вроде крупная контора, ведут себя как ооо рога и копыта.

У меня была такая же ситуация вчера, только мне ничего не предложили. Пришлось бронить уже дороже на 600 тыс от стартовой цены.

Подскажите, плиз, забронил вчера в том числе вот такой вариант - 59.1, этаж около 20.
Прайс стартовый 8,6.
Сейчас думаю, может напрячься, влезть в долги, но взять и её.
Основной вопрос - как железка на ликвидность и ценник повлияет. Будет ли 220 на выходе в такой хате, по идее должен дорости, но не уверен учитывая железку, там каждые 5 мин поезда ходят, был вчера ночью, по звуку не мега треш, но слышно, и на около 20 эт тоже будет слышно, хоть и поменьше

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 17:4427 эт в 1,2 49,8

в 1.1, наверное?

По поводу железки, чем выше, тем лучше её будет слышно, инфа 100%

И вообще её тут везде так или иначе будет слышно, но в контексте данного жк, я думаю это не является большой проблемой

archi_98 писал(а) 31 дек 2020, 17:58Основной вопрос - как железка на ликвидность и ценник повлияет. Будет ли 220 на выходе в такой хате,

основное тут это торец корп 1.1 в 10-15м имхо, 220 мож и будет, но тока када норм хаты отольются, в т.ч. и в других корпусах, а шоб со всеми вылазить сразу после соба - 200 за щастье имхо, такой метраж не для этой локации, а этот стояк можно было брать тока выше корп 1.1., ты ж не первый раз замужем

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 18:04 в 1.1, наверное?

В 1,2 в 33 этажной башне , Перовское шоссе и новый корпус ( но он вроде не выше 27 эт будет )

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 17:44 Влез я в этот экспресс )27 эт в 1,2 49,8

Тоже в нём, тока евро2 27й этаж в 1.2. 6110тр., "соседи"

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 18:13 основное тут это торец корп 1.1 в 10-15м имхо, 220 мож и будет, но тока када норм хаты отольются, в т.ч. и в других корпусах, а шоб со всеми вылазить сразу после соба - 200 за щастье имхо, такой метраж не для этой локации, а этот стояк можно было брать тока выше корп 1.1., ты ж не первый раз замужем

Я не сразу раздуплился с видом, думал что 59 м на перовское шоссе смотрят, а 48 на железку. Когда понял, что лоханулся и корпус развернут на 180 гр, выбор 48 м невелик уже был, но получилось одну забронить, хоть и не этаж мечты, около 10, но я не жалуюсь, пойдёт. Сейчас мучаюсь вот брать-не брать 59 м, вроде 8,6 типа прайс гуд, с другой стороны по окнам хрень. Были бы ща старты как в 16-17 году, отказался бы не глядя, но неоверпрайсовых объектов сейчас кот наплакал и может так получиться, что даже если отрастет на 30% - уже не плохо

archi_98 писал(а) 31 дек 2020, 18:45
Я не сразу раздуплился с видом, думал что 59 м на перовское шоссе смотрят, а 48 на железку. Когда понял, что лоханулся и корпус развернут на 180 гр, выбор 48 м невелик уже был, но получилось одну забронить, хоть и не этаж мечты, около 10, но я не жалуюсь, пойдёт. Сейчас мучаюсь вот брать-не брать 59 м, вроде 8,6 типа прайс гуд, с другой стороны по окнам хрень. Были бы ща старты как в 16-17 году, отказался бы не глядя, но неоверпрайсовых объектов сейчас кот наплакал и может так получиться, что даже если отрастет на 30% - уже не плохо

Если уже есть 48м в брони, то брать ещё и вторую, тем более залезая по уши в долги, точно не стоит. Заемные деньги будут бесплатные? Да и разговоры по 220 на выходе из реалий сегодняшнего рынка, а какой он будет в 2023 никто не знает.

aniken писал(а) 31 дек 2020, 19:08 Если уже есть 48м в брони, то брать ещё и вторую, тем более залезая по уши в долги, точно не стоит. Заемные деньги будут бесплатные? Да и разговоры по 220 на выходе из реалий сегодняшнего рынка, а какой он будет в 2023 никто не знает.

Всё логично говорите, только лишь замечу, что иметь долги под 6,1% вообщем то считаю резонным сейчас, даже если есть нал на оплату, его можно будет потом пустить под другие нужды, на которые под 6,1% не получится заиметь кредит

Наверное все таки буду отказываться от 59 метров. Всем спасибо за мнения.

Думаю сейчас не лучший период оптом брать , кто его знает , что будет в 22-23.Лучше ,если залазить по уши в недвижку то уж в разных локациях и форматах планировки конкретно данного места .