ЖК Перовское 2, ГК ПИК

Фед82 · Сообщение **Фед82** » 31 дек 2020, 13:51

DeRos писал(а) 31 дек 2020, 13:13
В пешей доступности 2 кольцевые линии и радиальная МЦД (некрасовскую не считаю). Много знаете в Мск локейшинов с такой транспортной доступностью по вчерашним ценам?

Более того, прокатился с утра на площадку. ЖД действительно не слышно, что касается доступности на авто, сейчас только через авиамоторную, но новая эстакада между фрезером и пруд ключики входит в состав будущей юв хорды, так что должно полегчать по идее
https://stroi.mos.ru/photo_lines/putiep ... -kliuchiki

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 31 дек 2020, 14:28

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 13:18ТЭПов нету?

Пока, как я понимаю, нет ещё решения ГЗК

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 13:18Саш, 1 ордер на 2 разных участка?)

Ранее везде фигурировало как один адрес

Но Фрезер, видимо, передан городу под реновацию.

9 ноября выдано ГПЗУ

Фрезер шоссе, вл.17, стр.1,2
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

Заявитель - Департамент строительства города Москвы (ИНН: 7707639796)

sarus · Сообщение **sarus** » 31 дек 2020, 15:39

Подскажите, забронировал вчера квартиру по стартовой цене, сегодня выясняется что бронь не прошла, типа задвоилась с кем то, но деньги были списаны и подтверждение брони на почту пришло. Теперь предлагают квартиру в этом же отсеке но гораздо ниже и дороже на 6 т.р с метра. Есть вариант как то свою правоту через суд отстоять? Был кто то в подобной ситуации? Противно все это, вроде крупная контора, ведут себя как ооо рога и копыта.

ELEN · Сообщение **ELEN** » 31 дек 2020, 15:40

Вчера забронировала студию 20.1 за 4.8 с видом на Перовское шоссе, 16 этаж в корп.1.2. По факту из-за путаницы у менеджеров оказалось, что все студии в этом корпусе смотрят на ж/д и слева ещё торец корпуса 1.1, через одноэтажную пристройку. Студии, конечно, отросли прилично, но теперь думаю, совсем это неликвид? Район постепенно, конечно приведут в порядок, но смущает всё-таки близость ж/д .На место пока не могу приехать, оценить все вживую

sarus · Сообщение **sarus** » 31 дек 2020, 15:41

Причем до этого бронировал такую же квартиру этажами ниже, при бронировании оплата не проходила, вернулся на поэтажный план-уже замочек стоял-забронировано, тут все понятно, вопросов нет, а вот в ситуации выше все печальнее.

Electro585 · Сообщение **Electro585** » 31 дек 2020, 15:49

Фед82 писал(а) 31 дек 2020, 13:51ЖД действительно не слышно

ЖД нужно ночью слушать, жил там - знаю. Там перегоны вагонов, свист и скрежет вагонов на 2км в радиусе. Закрытые окна онли.

Сообщение **Shuran** » 31 дек 2020, 15:52

ELEN писал(а) 31 дек 2020, 15:40Студии, конечно, отросли прилично, но теперь думаю, совсем это неликвид?

цель какая? "инвесторам" (которые сами не рубят) тут не помогают, тока конечникам

Сообщение **Shuran** » 31 дек 2020, 16:08

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 13:33евро3ка как была вчера 9,6, так и осталась

пик жжот

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 31 дек 2020, 16:14

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 16:08 пик жжот

https://dl3.joxi.net/drive/2020/12/31/0 ... 3e7d2a.jpg

при этом тремя этажами ниже или выше на миллион ниже ,прям интересно чего там на 30 ом

Сообщение **Shuran** » 31 дек 2020, 16:41

Шанс1 писал(а) 31 дек 2020, 16:14при этом тремя этажами ниже или выше на миллион ниже ,прям интересно чего там на 30 ом

логика по заброненным хатам непонятная, при этом неликвид на 6эт в 1.1. за 9,6 предлагают https://www.pik.ru/perovo2/flats/708829

зы ты успел?

aniken · Сообщение **aniken** » 31 дек 2020, 16:47

Shuran писал(а) 31 дек 2020, 16:41 логика по заброненным хатам непонятная, при этом неликвид на 6эт в 1.1. за 9,6

На забронированную квартиру также поднимают цену. А забронировсть могли вчера за 7,8, что норм доя такой квартиры.

Сообщение **Shuran** » 31 дек 2020, 16:52

aniken писал(а) 31 дек 2020, 16:47На забронированную квартиру также поднимают цену.

в чем норм разницы в лям на 27 и 33 эт относительно 30, если их все забронили на старте по 7.6? балконов нет у всех. а если реально купить предлагается тока шлак за 9,6, то забронированные козырные не могут стоить дешевле вроде)

Людмила0610

А 48,9 м угловая вид на Перовское изначально сколько была цена? Сейчас стоит на 20 этаж 9281, на 22 этаж 8797. Обе забронированы. Где логика в цене?

proof23 · Сообщение **proof23** » 31 дек 2020, 17:15

Логику нужно искать в алгоритмах пика, я не думаю, что они руками каждую хату меняют. Сколько спроса и просмотров , скорее всего цена есть функция этих параметров. Интересные Цены закончились вчера в 12 дня. Сегодня менеджеры говорят, что была ошибка; вывели не по тем ценам . А я вот как раз считаю , что по тем . А то что сейчас есть как минимум должно быть на лЯм дешевле , из-за навеса , трешовой локации и времени ожидания.

aniken · Сообщение **aniken** » 31 дек 2020, 17:19

sarus писал(а) 31 дек 2020, 15:39Подскажите, забронировал вчера квартиру по стартовой цене, сегодня выясняется что бронь не прошла, типа задвоилась с кем то, но деньги были списаны и подтверждение брони на почту пришло. Теперь предлагают квартиру в этом же отсеке но гораздо ниже и дороже на 6 т.р с метра. Есть вариант как то свою правоту через суд отстоять? Был кто то в подобной ситуации? Противно все это, вроде крупная контора, ведут себя как ооо рога и копыта.

Онлайн бронирование подразумевает какой-то договор? Или это их внутренняя игрушка? С чем в суд идти кроме скриншота из ЛК?

ЖК Перовское 2, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: