ЖК Городские истории, Рассказовка

[Анна7]

Что-то новое. Ипотеку не рассматривают, только наличные

[Postelmoda]

Да. Мне тоже отказали, планировала льготку оформить. Предварительная бронь была на полноценную 2КК 41.8м2 за 5853тыс. на 2 этаже (знаю, что неликвид, но цена была заманчивой)

[Winner]

Что-то новое. Ипотеку не рассматривают, только наличные

не хотят с аккредитацией морочиться?

[Анна7]

не хотят с аккредитацией морочиться?

Сначала объявили ипотеку в нескольких аккредитованных банках, через час - ипотека через неделю.

[Winner]

2КК 41.8м2 за 5853тыс. на 2 этаже (знаю, что неликвид, но цена была заманчивой)

заманчивой была цена 3540 за 2этаж или 3243 за первый. Даже интересно кто купил и для каких целей - аренда или у кого ровно столько денег, но важны метро и квартира Москва, сгодится

Отправлено спустя 9 минут 5 секунд:

Сначала объявили ипотеку в нескольких аккредитованных банках, через час - ипотека через неделю.

то, что так смели люди с наличными - говорит о высоком интересе к проекту

[Градов]

то, что так смели люди с наличными - говорит о высоком интересе к проекту

Цены чуть из прошлого, вот и смели

[Winner]

Цены чуть из прошлого, вот и смели

это да, из сопоставимых только Реут был. По времени до центра одинаково, но тут метро под боком + Москва

[Dezy]

По времени до центра одинаково, но тут метро под боком + Москва

Вы считаете от выхода из подъезда до точки прибытия? Если так, то да, а вообще в 2 раза дольше ехать, если от входа в метро считать. Когда станцию Новокосино построили поезд шёл до Третьяковской ровно 18 минут, сейчас 22 мин., с открытием Пыхтина и Внуково, время тоже не улучшится.

Тут ЦА которая ценит не время, а комфорт: не идти 1-2 км. в метель, а прыгнуть в тапках в поезд во дворе и выйти в офисе..

[xylol]

А застройщик вообще надёжный, ещё что-нибудь построил или строит? Звонил - говорят, нет эскроу почему-то..

[Sonne]

А застройщик вообще надёжный, ещё что-нибудь построил или строит? Звонил - говорят, нет эскроу почему-то..

Вы тему по диагонали читаете? Приключения с первой очередью этого ЖК, вроде достаточно подробно расписаны, застройщик не надёжный, нарушил не только обещанные сроки выдачи ключей, но и официальные скоро будут нарушены, ориентировочно на 3-6 месяцев, итоговая просрочка относительно обещанной даты - примерно полтора года. Объективно, если искать, кто за последний год факапился сильнее, чем этот застройщик - то найти будет достаточно сложно. Берёте под инвест за налик - подумать можно, если берёте для себя в ипотеку, лучше обойти стороной, имхо.

[Winner]

ЦА которая ценит не время, а комфорт: не идти 1-2 км. в метель

даже 2.2 км в Реуте, в метель или дождь то еще удовольствие. Но для молодых норм. Хотя там МЦД потом будет, но вряд ли так скоростно будет до центра.

Вы считаете от выхода из подъезда до точки прибытия?

Да. из ГИ до м.Рассказовка 3минуты, до Пл.Революции 42, то есть 45 всего.
До м.Новокосино из Реута 25минут, до той же Театральной 28минут. Итого 53минуты, что даже больше

[gurd]

Звонил - говорят, нет эскроу почему-то..

Потому, что застройщик в своё время успел отлить энное количества бетона и объект попал в перечень ЖК, которые будут продолжать достраивать без эскроу

[hotpan]

заманчивой была цена 3540 за 2этаж или 3243 за первый. Даже интересно кто купил и для каких целей - аренда или у кого ровно столько денег, но важны метро и квартира Москва, сгодится

Это за студию 20.86м2? Такую предлагали со словами - самый дешевый вариант в комплексе. Подумал, что для аренды может быть годным вариант, процентов 7 годовых видится. Вот только долгое ожидание завершения стройки не добавляет оптимизма.

[hotpan]

Через час очередной старт продаж (инфа от менеджера Эст-А-Тета)

[sneep86]

С ценниками от 4 миллионов, от того же Эст-А-Тета