МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

[ЮлияPihk]

оформляю договор за наличные (аккредитив) с эст-а-тет. Запросила предоставить согласие супруга или заявление об отсутствии брака от ИП (продавца), кому интересно, оно требуется от них так же, как они требуют от нас. https://pravoved.ru/question/2122099/ Подписание акта приема-передачи прошу сделать 30 дней с даты регистрации. Тарифы запросила, поскольку 36 000 за 6 месяцев как-то не очень понятно откуда взялись. Также запросила документы по ТСН и контакт председателя. Напишу, если предоставят
[

Мне предоставили все что нужно и доки по ТСН и все из сетки расчетов

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду:

Все, что не продано, является собственностью того или иного ип, на кого этот апарт сейчас оформлен. Тогда с чего бы нам платить за них?!

Запросите доки ТСН и прочитайте. Там все написано

[takzashol]

Мне предоставили все что нужно и доки по ТСН и все из сетки расчетов

Отправлено спустя 1 минуту 21 секунду: Запросите доки ТСН и прочитайте. Там все написано

Т.е получается 300+₽ кВ. метр обслуживание в месяц? Крайне странное ценообразование, ещё и документально подтверждают данный тариф? Или за первые 6 месяцев хотят «содрать» с запасом

[ЮлияPihk]

запасом

Я думаю это с запасом. И ещё раз повторюсь это с учетом не проданных апартов. Т.к свет в коридорах, лифт и т.д тоже оплачиваем мы. 147 р/м2(входит уборщицы, вывоз мусора и т.д)+ счетчики и отопление, +1000 р вступительный взнос.

Отправлено спустя 7 минут 16 секунд:

Все, что не продано, является собственностью того или иного ип, на кого этот апарт сейчас оформлен. Тогда с чего бы нам платить за них?!

Данные ИПешники не являются членами товарищества, а оплачивают коммуналку именно члены товарищества! Вот и все) все это в доках указанно

Отправлено спустя 28 минут 16 секунд:
!

[WWW16]

Я думаю это с запасом. И ещё раз повторюсь это с учетом не проданных апартов. Т.к свет в коридорах, лифт и т.д тоже оплачиваем мы. 147 р/м2(входит уборщицы, вывоз мусора и т.д)+ счетчики и отопление, +1000 р вступительный взнос.

Отправлено спустя 7 минут 16 секунд: Данные ИПешники не являются членами товарищества, а оплачивают коммуналку именно члены товарищества! Вот и все) все это в доках указанно

Отправлено спустя 28 минут 16 секунд:
!

По вашему получается, что если я купил апартаменты, но не вступил в ТСН, то мне коммуналку платить не надо. Это же бред полный. Коммуналку платят все собственники.
Один из наших продавцов, а именно Миронов В.П. является председателем товарищества, еще двое Сытникова А.М. и Лыков А.О. членами правления, остальные трое рядовыми участниками ТСН.

[ЮлияPihk]

По вашему получается, что если я купил апартаменты, но не вступил в ТСН, то мне коммуналку платить не надо. Это же бред полный. Коммуналку платят все собственники.
Один из наших продавцов, а именно Миронов В.П. является председателем товарищества, еще двое Сытникова А.М. и Лыков А.О. членами правления, остальные трое рядовыми участниками ТСН.
[

вы не вступить не сможете это условия ДКП. Я даже спорить не собираюсь. Я делаю выводы основываясь на документах и общению с юристом. Если вы считаете иначе-ваше право.

[Garmony]

Добрый день!
А всех устроили условия раскрытия аккредитива по - электронной скан-копии Договора присланной на электронную почту МКБ ?

Или это только у эстатета, а у тех кто через МСК покупает нормально открывают, только по оригиналу зарегистрированного ДКП ?

Волнительно, что мои деньги переведут по скану присланному на е-мейл, вероятно поэтому теперь естатет просят в МКБ аккредитив открывать, а не в Сбере .. хотя Сбер куда надежнее для подобных мероприятий.

Отправлено спустя 7 минут 47 секунд:

оформляю договор за наличные (аккредитив) с эст-а-тет. Запросила предоставить согласие супруга или заявление об отсутствии брака от ИП (продавца), кому интересно, оно требуется от них так же, как они требуют от нас. https://pravoved.ru/question/2122099/ Подписание акта приема-передачи прошу сделать 30 дней с даты регистрации. Тарифы запросила, поскольку 36 000 за 6 месяцев как-то не очень понятно откуда взялись. Также запросила документы по ТСН и контакт председателя. Напишу, если предоставят

Вам что-нибудь из запрошенного предоставили?

Мне даже правоустанавливающие на ИП продавца не предоставляют.
В естатете есть другие менеджеры, кто по документам консультирует? или только одна девушка, что на объекте?

[Bort566]

в МКБ аккредитив открывать, а не в Сбере

Кому где удобнее. В сбере 2 тыс.р., в МКБ бесплатно.
Писали вроде выше, так как продавцы физики, то их персональные данные никому не высылают, на объекте можно со всеми документами ознакомиться, всем сканы показывают.

[ЮлияPihk]

Кому где удобнее. В сбере 2 тыс.р., в МКБ бесплатно.
Писали вроде выше, так как продавцы физики, то их персональные данные никому не высылают, на объекте можно со всеми документами ознакомиться, всем сканы показывают.
[

Мне выслали все доки. И паспорта и справки про отсутствие жены Причем без всяких проблем. Ну или как вариант скататься на объект и посмотреть на месте! За одно посмотрите как дела продвигаются.

[Лея]

Добрый день!
А всех устроили условия раскрытия аккредитива по - электронной скан-копии Договора присланной на электронную почту МКБ ?

Добрый день!
Меня не устроили.
Запросила документы - ничего не предоставили!! С чудесным ответом - Не хотите, не покупайте! Не купите вы, купят другие! Я от сделки отказалась. Хотела купить два апартамента.

[Лея]

На объекте я была несколько дней назад, в курсе как продвигаются там дела. Из документов с радостью предоставили только договора на оплату посреднических услуг на общую сумму в районе 75 тыс. руб.

[Garmony]

Мне выслали все доки. И паспорта и справки про отсутствие жены Причем без всяких проблем.

У вас МСК или ест-а-тет или гильдия ?

[ЮлияPihk]

У вас МСК или ест-а-тет или гильдия ?
[

ZIP Realty. С ест-а-тет работать не стала! Очень наглый «мальчик» продавец. Совершенно не заинтересован и хамоват. Но и ещё раз проговорю! У меня риэлтор она запрашивает все доки.

[Garmony]

Есть кто-то, кто уже получил зарегистрированный ДКП на Лофт Вольный?

[orange2201]

Добрый день!
А всех устроили условия раскрытия аккредитива по - электронной скан-копии Договора присланной на электронную почту МКБ ?

Меня это тоже не устраивало.Но при открытии аккредитива в МКБ менеджер прописал только одно условие -оригинал ДКП и личное присутствие продавца в отделении МКБ( другие условия перевода аккредитива МКб не пропустил, т.к перевод не клиенту банка)

[JLa]

Коллеги, а наличие ферм у окна - это конструктивная особенность одного конкретного этажа? Или наоборот - по вертикали идет с 1 по 4-й по одному стояку?
Или помещения с такими фермами по этажам разбросаны вразнобой и узнаётся об их наличии только на просмотре?
Спасибо!