МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

JLa писал(а) 27 ноя 2020, 15:57помещения с такими фермами по этажам разбросаны вразнобой

Запросите у агента поэтажки. У них они там выделены. Их видно. Это ветрозащитные конструкции, чтобы домик не сложился.

JLa писал(а) 27 ноя 2020, 15:57Коллеги, а наличие ферм у окна - это конструктивная особенность одного конкретного этажа? Или наоборот - по вертикали идет с 1 по 4-й по одному стояку?
Или помещения с такими фермами по этажам разбросаны вразнобой и узнаётся об их наличии только на просмотре?
Спасибо!

На всех есть этажах. На схеме указаны фермы. Возьмите список свободных апартов (желательно у всех продавцов) и выбирайте свой. Мне тоже эта ферма не нравится и я именно так и выбрала

ой, жуть-то какая на этаже, одни живопырки, тут кто-нить жить собираецца или все сдавать-перепродавать собрались?)
зы прикрутил голосовалку

Shuran писал(а) 27 ноя 2020, 19:52ой, жуть-то какая на этаже, одни живопырки, тут кто-нить жить собираецца или все сдавать-перепродавать собрались?)

Ну про жить не знаю в 30кв вполне можно, но сдавать наверно будут много. И регионы покупают активно.

JLa писал(а) 27 ноя 2020, 15:57Коллеги, а наличие ферм у окна - это конструктивная особенность одного конкретного этажа? Или наоборот - по вертикали идет с 1 по 4-й по одному стояку?
Или помещения с такими фермами по этажам разбросаны вразнобой и узнаётся об их наличии только на просмотре?
Спасибо!

Это несущая конструкция здания и идёт через все этажи по диагонали- там несколько таких диагоналей. Это видно и при просмотре, и на схеме этажа они отмечены у Эстатет. То есть, если они Вам не нужны, можете заранее отметить те, которые не интересны. Ну или менеджера предупредить, чтобы показывал без них. Я не хотела с фермой- мне показывали все остальное. Но они на все этажах есть и не только по одному стояку. Выше Вам приложили поэтажки- там все отмечено.

ЮлияPihk писал(а) 27 ноя 2020, 19:59 Ну про жить не знаю в 30кв вполне можно, но сдавать наверно будут много. И регионы покупают активно.

Если 15 квадратов "нарезать" в три уровня то и 45 выжать можно) а так ~15 + скворечник. Имхо, для регионалов такоЭ ваще дичь диковинная, не поймут, им регистрация нужна и метро, МЦК не ведают.

Rainman писал(а) 27 ноя 2020, 22:33 Если 15 квадратов "нарезать" в три уровня то и 45 выжать можно) а так ~15 + скворечник. Имхо, для регионалов такоЭ ваще дичь диковинная, не поймут, им регистрация нужна и метро, МЦК не ведают.

Не знаю) мы для сестры-студентки покупаем. Не захочет жить сдадим.

Вопрос чисто риторический: где же регионалы с бюджетом в 3,5 - 4 рэ купят с метро и регистрацией? Да и семёновская никогда не была лютым трэшем, несмотря на все свои сто писят соколиных улиц.
За эти деньги вполне нормальные живопырки для переночевать, лишь бы балки не поспиливали, иначе всем хана
19,5 метров с нормальным, замечу, видом, переуступают уже почти за 4,7, и берут, кстати, что неудивительно, так что всё пучком.
Ожидается очень много молодёжи, родители покупают в качестве первого жилья,
кто не бездельник, те сами себе берут,
главное, чтобы с антресолек никто не посваливался, уж больно лесенка крутая и тепло чтобы было.
А так, даже интересно, что из всего этого получится.

ЮлияPihk писал(а) 27 ноя 2020, 19:44список свободных апартов (желательно у всех продавцов)

Я уже поняла, что он у всех разный. Ценник, кстати, тоже. Некоторые уже чуть ли не до 5 накрутили за 19-метровку:).
Просто думала, что если, к примеру, весь 3-й этаж в фермах, то, несмотря на наличие террас, привлекательность его резко падает. И 3-й этаж я даже и смотреть не пойду.
Спасибо! посмотрю планы. По идее хотелось бы жить под самой крышей, чтобы по голове никто не прыгал.

JLa писал(а) 28 ноя 2020, 10:04 Я уже поняла, что он у всех разный. Ценник, кстати, тоже. Некоторые уже чуть ли не до 5 накрутили за 19-метровку:).
Просто думала, что если, к примеру, весь 3-й этаж в фермах, то, несмотря на наличие террас, привлекательность его резко падает. И 3-й этаж я даже и смотреть не пойду.
Спасибо! посмотрю планы. По идее хотелось бы жить под самой крышей, чтобы по голове никто не прыгал.

Террасы очень сомнительная вещь... под окнами будут шариться. Терраса эта общая. Кто угодно сможет там ходить. А уж если кто-то гулянку затеет... не знаю. Для меня это сомнительный плюс

ЮлияPihk писал(а) 28 ноя 2020, 15:05 Террасы очень сомнительная вещь... под окнами будут шариться. Терраса эта общая. Кто угодно сможет там ходить. А уж если кто-то гулянку затеет... не знаю. Для меня это сомнительный плюс

Ах вона как! Общая. Тогда тем более нет смысла на 3-й этаж зариться. Я боялась, что соседей там будут ждать инсталляции в виде развешенных на веревках разноцветных панталон. "Флаги на башнях" как говорила Раневская:))
От гулянок при такой г-образной конфигурации одно спасение - если окна не во двор. Однако под окнами, выходящими на другую сторону, шоссе и фасад инфекционной больницы - тоже так себе преимущество:( В общем, думаю пока...

JLa писал(а) 28 ноя 2020, 17:20 Ах вона как! Общая. Тогда тем более нет смысла на 3-й этаж зариться. Я боялась, что соседей там будут ждать инсталляции в виде развешенных на веревках разноцветных панталон. "Флаги на башнях" как говорила Раневская:))
От гулянок при такой г-образной конфигурации одно спасение - если окна не во двор. Однако под окнами, выходящими на другую сторону, шоссе и фасад инфекционной больницы - тоже так себе преимущество:( В общем, думаю пока...

На третьем лучше ремонт в апартах. Например натяжные потомки в сан.узле и прихожей. Да, может это не существенно, но в сан.узле Вам его делать придётся. И во двор (да, сейчас он стройка, но к весне сделают) по мне так лучше чем на дорогу и на больницу. Хотя там в целом дом окружён зданиями странными. Ну и нужно смотреть кто владелец. Как я понимаю люди сталкиваются с какими-то дикими вещами. Так что выбирая апартаменты так же выбирайте продавца)

ЮлияPihk писал(а) 28 ноя 2020, 17:42 двор (да, сейчас он стройка, но к весне сделают)

А что во дворе запланировано? Если кафе и пр. едальни, то тоже пейзаж безрадостный. А звуки тем более. Я только на неделе смогу доехать пытать менеджеров. Кто ездил, что говорят по поводу наполнения двора?

JLa писал(а) 28 ноя 2020, 18:35 А что во дворе запланировано? Если кафе и пр. едальни, то тоже пейзаж безрадостный. А звуки тем более. Я только на неделе смогу доехать пытать менеджеров. Кто ездил, что говорят по поводу наполнения двора?

Будет магазин только для жильцов комплекса. Ещё Апарты и так скамейки, деревья.кафе будет только на первом этаже для общего пользования.мне высылали конкретный план. Если найду отправлю

На первых этажах обещали кафе и магазинчики, включая внутренние постройки, сильно не переживайте там для открытых веранд места маловато.По поводу общих террасс-нам однозначно говорил менеджер, что у каждого апарта своя веранда(около 20 м2), еще в октябре там уже выставляли столбики для создания ограждений стеклянных. Мы специально задавали такой вопрос.
В окнах в сторону больницы или дороги ничего плохого не вижу, на данный момент не слишком оживленная. А сама инфекционка ближе к мцк, возсле апартов исследовательское отделение вроде, туда больных не привозят, как мы поняли.