Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Voskoboy]

У Пиков была/есть площадка в Котельниках мкр.Ковровый с РнС которую они хотели продать.
Помогите найти её здесь, а то на карте её нет.
Спасибо.

[REBE.L]

участники рынка связывают RT&I с фирмой ООО «Скади», которая год назад приобрела в ходе банкротства одной из структур основателя «Дон-строя» Максима Блажко права на 6,5 га на Звенигородском шоссе. Мэрия Москвы разрешила построить там многофункциональный комплекс на 267 000 кв. м. Но Блажко, как и новый собственник проекта, хотел возвести там жилой комплекс – он будет более востребованным, рассказывали ранее консультанты. Никаких решений по данному проекту нет, утверждает представитель O1 Properties

В «Ривер тауэр» всплыли старые обязательства
Компания «Скади» приобрела на торгах принадлежавшие основателю «Дон-Строя» Максиму Блажко права на строительство на северо-западе Москвы многофункционального комплекса. Теперь выясняется, что по инвестконтракту с городом девелопер должен дополнительно вложиться в инфраструктуру.
Правительство Москвы через арбитражный суд обязало ООО «Скади» заключить дополнительное соглашение по подписанному в 2008 году инвестконтракту по строительству многофункционального комплекса (267 тыс. кв. м) на 6,5 га, принадлежащих городу на Звенигородском шоссе. ...По второму этапу (работы по нему пока не начались) инвестор остался должен мэрии 452 млн руб. на строительство городских магистральных сетей и сооружений.
https://www.kommersant.ru/doc/4521430

[Bobbi]

Колбаса расстраивается
Земля Микояновского мясокомбината привлекла девелоперов
https://www.kommersant.ru/doc/4520799

Вот это очень ИНТЕРЕСНО!!! "Микоян" полностью прилегает к Таганскому району Как минимум можно строить что-то приличное, как минимум на уровне ЖК на Мельникова.
А учитывая тот факт, что за "Микояном", но уже в ЦАО расположены только склады, автосервисы, автосалоны и т.д., вплоть до Сибирского проезда, то место ОЧЕНЬ перспективное!

[mr_myxin]

Комплексное развитие территории производственной зоны №52А "Свиблово"

Территориальная зона 1

Кольская ул, вл. 12 - АО "Строймехсервис"
Кольская ул, вл. 14 - ООО "878 БАМ" / ООО «ИТрансэкспедиция»

Суммарная площадь объекта: 349 500 кв.м.

Жилье (коммерческое): 81 980 кв.м.
Жилье (реновация): 72 770 кв.м.

Общественное назначение: 86 500 кв.м.
Производственное назначение: 108 250 кв.м.

Территориальная зона 2

Кольская ул, вл. 1 - АО "ЦНИИТС"
проезд Русанова, вл. 6 / Игарский, вл 7 - АО "ЦНИИТС" / ГСК "Транспортник" / ГСК "Пограничник"

Суммарная площадь объекта: 198 760 кв.м.

Жилье (коммерческое): 97 730 кв.м.
Жилье (реновация): 22 520 кв.м.

Общественное назначение: 78 510 кв.м

P.S.

И это всё без учёта проектов на Кольской вл. 8 (ПИК, 215 тыс. кв.м.), Кольской вл. 7 (реновация(?), 124,5 тыс.кв.м.), и Ивовая, вл. 8 (Брусника, только купили)

[mr_myxin]

Группа компаний Архстройинвестиции (Уфа) купили у Дом.РФ имущественный комплекс по адресу: Булатниковский проезд, вл 10Б

КН: 77:05:0009002:9

https://дом.рф/land/auctions/archive/?id=248511

[mr_myxin]

«Трансстройинвест» планирует начать в Москве строительство пяти объектов на 500 тыс кв. м в 2019-2020 гг.

Одна из площадок - Проспект Мира вл. 105
77:02:0022012:13

Группа «Трансстройинвест» Алексея Фоменко застроит бывший детский сад на проспекте Мира, 105

Выдали АГР

Мира просп., вл.105
Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой
77:02:0022012:13

Заказчик - ООО "Группа компаний "Трансстройинвест"

[Путник]

Добрый день. Подскажите пож. по информации планируемого строительства в районе Северного речного порта, (м. Речной вокзал) компаниями Кортрос и Капитал групп. В дек. 2019г писали о том, что может стартовать осенью 2020г. Есть какая информация по данному объекту? Спасибо.

[mr_myxin]

Корпорация «Кошелев-проект» приобрела на торгах бизнес-центр класса B на Шлюзовой набережной, 8 в Москве. При начальной цене на торгах в 1,555 млрд руб. сумма сделки составила 1,246 млрд руб. Комплекс из двух офисных зданий находился в залоге у банка непрофильных активов «Траст», который и продал объект на торгах.

Общая площадь бизнес-центра на Шлюзовой набережной превышает 18 тыс. кв. м, размер участка — 0,8 га. На месте одного из зданий застройщик планирует возвести пятизвездную гостиницу с апартаментами по типу доходного дома, сообщил Владимир Кошелев. По его оценке, инвестиции в проект составят $100 млн.

https://www.kommersant.ru/doc/4538309

[Postelmoda]

АДЦ Коммунарка изменения пзз https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d657534064.pdf
Чудовищные показатели по плотности и высоте застройки

Российская и китайская стороны планирует совместно выступать в роли инвестора и застройщика при строительстве объектов административно-делового центра "Коммунарка", сообщил "Интерфаксу" глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин во вторник.

"К реализации такого масштабного проекта как строительство административно-делового центра будут привлечены инвесторы. На сегодня есть договоренность об участии в проекте китайской компании CRCC. Ориентировочный размер инвестиций, который вложит китайская сторона оценивается в 5 млрд рублей", — отметил Жидкин.

Он отметил, что в рамках первого этапа планируется строительство жилья общей площадью 372 тыс. кв.м. и объектов общественно-делового назначения общей площадью 124 тыс. кв.м.

"Учитывая перспективы развития территории, заблаговременно были проработаны проекты обеспечения Коммунарки транспортной и инженерной инфраструктурой. Это позволит создать максимально комфортные условия для формирования крупнейшего в российской столице, после "Москвы-Сити" делового центра", — подчеркнул Жидкин.
Подробнее: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121898/

[plan]

Проект Середнево - новая москва, жопа мира. Общая площадь 459 тыс кв. м, панель доммос. На 2019 год намечен выход 1ой очереди. Застройщик ООО "СЗ "Середнево" и ООО "СЗ "Проект Середнево" - учредитель и гендир связан с ГВСУ Центр.

Получили ГПЗУ на свои участки (между пиковским серлесом и мицовскими цветполянами). Козерук в учредителях, уставной увеличили+залог, все признаки, что скоро выведут.
Из годового отчета ГВСУ:

[plan]

Из того же отчета ГВСУ, но уже перспективные объекты:

[Vovi]

Ул. Марии Ульяновой, вл 17а

[Mendel]

Ул. Марии Ульяновой, вл 17а

можно узнать источник?

[mr_myxin]

Ул. Марии Ульяновой, вл 17а

Так это, вроде бы, ещё старые планы 10 летней давности. На самом деле ещё середины 2000ых. Местные жители, вроде бы, ещё в 2013ом смогли добиться отмены проекта.

[Sllay]

Компания Crane Development (хз кто это, но уже месяц ищут разных работников на hh) запускает проект - «Приватная резиденция БОРОВКА» по адресу: 9-я Чоботовская аллея, вл.35, стр.1

https://api-maps.yandex.ru/services/constructor/1.0/static/?um=constructor%3A339cf8166f6bbe0ce1f8ae7788bda1dd9f3846ec81476d465bcb4b70c8db58e0&width=500&height=400

60 апартов на трех этажах
Opera Снимок_2020-10-21_233744_www.cian.ru.png
https://www.cian.ru/zhiloy-kompleks-pri ... a-2300704/

Участок давным-давно собирался застраивать ''Жилищный капитал''. В 2007ом году издано распоряжение о строительстве на участке реабилитационного центра с жилым комплексом.

В 2017ом году выдан ГПЗУ.
[
download/file.php?id=41272&t=1

Если не ошибаюсь, это армяне, которые построили Loft river...