МФК LOFT Вольный, 2й Вольный пер, 11, апартаменты

[Bort566]

договор у Вас с кем с агенством недвижимости

Сейчас у всех только договоры бронирования с АН. Все ждут регистрации собственности с первыми физиками, и потом от них, как от ИП будет договор купли-продажи. У них был срок выхода с регистрации в первых числах октября. А тут как назло очередное обновление базы от Росреестра (висят во всех МФЦ объявы, что не принимают/не выдают доки из РР всю эту неделю). Ждем теперь следующий пнд-втр.
Возможно завтра буду в тех краях по делам, заеду, посмотрю, что еще сделали. Кому что надо спросить, сфоткать - вэлкам.

[zulek]

Звонили вчера агенты, сказали что всё готово и где-то 20-22 уже выход на сделку.

[Dorokhov]

Отопление подключили....

[0 303]

Интересно, что будет в доках.

[ВячеславВладимирович]

Сначала наверно за наличку будут рассчитывать, потом ипотечников?

[zulek]

Кто-нибудь получил кадастровый номер апартамента?

[barKOS]

Кто был на объекте ?Есть ли изменения ?

[ВячеславВладимирович]

А подскажите , ипотека по данным аппартаментам выполняется по программе строящегося или готового жилья?

[Bort566]

ипотека по данным аппартаментам выполняется по программе строящегося или готового жилья?

Это вторичка в чистом виде. Там ДКП нежилого помещения. Со всеми вытекающими в виде техпаспорта, отчета об оценке и т.д.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

то-нибудь получил кадастровый номер апартамента?

Сказли, что по первому этажу уже можно посмотреть кадномера на сайте Росреестра в онлайнсервисах.
На остальные еще не подгрузились.

[krishh]

Кому-нибудь известно как будет проходить оплата у не ипотечников? Через ячейку в банке или перевод на счет?

[zulek]

Кому-нибудь известно как будет проходить оплата у не ипотечников? Через ячейку в банке или перевод на счет?

Мне 2 разных агента говорили что через аккредитив

[Bort566]

Вести с полей.
В МОПах активная отделка, вешают люстры. На первый этаж в холл завезли мебель, стоит внизу упакованная.
В апартах идет активный клининг после ремонта, заметил две бригады уборщиц, которые мыли окна в двух разных номерах (на фото со стороны Семеновского парка).
Отопление есть. Рабочих много во внутреннем дворе. В главном здании в основном электрики и сантехники теперь.
П.С. Аккуратнее с парковкой у мебельного магазина, при мне приехали два зеленых краба и начали таскать машины. Причем не с проезжей части, где знак висит, а на самой площадке. Видно магазиньщики сливают.

[Pif Paf]

Все это отлично и просто замечательно, а вся эта красота, по-любому, идёт за наши деньги,
основные вопросы: когда эти шесть или сколько их там ипэшников получат свои доки, а, мы в свою очередь, долгожданные свои,
а также не будут ли в ближайшие три года эти ипэшники объявлены банкротами, в результате чего мы получим реальный шанс остаться без своих комнатёнок,
и, вообще, получим ли мы в этом году ключи.
Красивыми обещаниями кормят уже второй месяц.

[zulek]

а также не будут ли в ближайшие три года эти ипэшники объявлены банкротами, в результате чего мы получим реальный шанс остаться без своих комнатёнок

А можете подробнее рассказать этот сценарий? Не очень шарю. Я думал если купил в собственность, то какая разница банкрот предыдущий собственник или нет. Они ведь не возводят дом.

[Pif Paf]

Если вы так думаете, это ваше право, лучше думайте так и дальше, спать будет спокойнее.
Погуглите инфу и федеральные законы о банкротстве, там много интересного.
У нас вторичка, а это всегда риски, хотя
не думаю, что они будут что-либо оформлять на кривых ипэшников, но у меня паранойя - своего я планирую бить по всем базам, прямо перед покупкой, чтобы уж наверняка.