ЖК West Garden, Раменки, Интеко

[Winner]

у вас 2 крайности, истина посредине имхо

350 красная цена тут без отделки с собом с окнами от дороги, скорее, 300-320. на дорогу - 250-280. если речь про продать, а не "продавать"

а по 27м студиям? которых, кстати, очень мало в проекте

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

https://joxi.ru/BA00GExfMbM8LA.jpg
чота не вижу всплеска по реге 2й оч, стата хилая для хотелок в 450-500тыр/м на выходе

немалое число подписаний должно быть сентябре, увидим

[Winner]

а по 27м студиям? которых, кстати, очень мало в проекте

они ж на дорогу, за счет метража мож и 400, щас уже оценены как с собом. но это неликвид

[Tash]

Всего 19 домов,три очереди..Для себя,наверное только в третьей(самая дальняя от дороги,заезд на которую откроют с третьего кольца).Кстати первая линия по количеству квартир на этаже может поспорить с Небом.Здесь 9-10 квартир на этаже.Все студии с окнами на дорогу.По 7- нормально,по 10-11- сейчас кажется что это максимальная цена...

[Winner]

Кстати первая линия по количеству квартир на этаже может поспорить с Небом.Здесь 9-10 квартир на этаже

Имхо для меня 13 этажей и 51 различаются

[Ajedrez]

По поводу холивара и разных проектов:
- под перепродажу любой проект без отделки (Хоть вест гарден, хоть настоящее) это солидный риск (Зп не повысили, инфляция повысила траты, платеж несильно сбили и денег на терпимый ремонт нет, а иначе хорошо не переступается); вообще моя гипотеза, что под перепродажу ипотеку только с диффлатежом можно брать
- Небо с отделкой, но близко в выходу, тут рабочая схема только, если Мин 50-60% взнос и только остальное в ипотеку (Сдачей крыть платёж, а потом через какое-то время например ребёнку выросшему оставить)
- для конечников нет единого совета, автомобилисту возможно лучше вест гарден, чтоб был выбор Минка или Дорохова , тому кто на метро ездит, может быть лучше Настоящее, так как рядом станция) с другой стороны, в ВГ стройка надолго, а небо уже почти готово - въехать и забыть (но не факт что варианты остались лучшие, и к высоким этажам у всех разное отношение )

[Winner]

В West Garden завершены работы нулевого цикла
Девелопер «ИНТЕКО» объявил о завершении работ нулевого цикла во всех 6 корпусах первой очереди строительства жилого комплекса бизнес-класса WestGarden, реализуемого в районе Раменки ЗАО Москвы.

На строительной площадке проекта West Garden в подземной части корпусов первой очереди завершено бетонирование вертикальных монолитных конструкций стен и колонн, а также плиты перекрытия. Кроме того, завершены работы по устройству вертикальной гидроизоляции.

На текущий момент ведутся отделочные работы и прокладка внутренних инженерных сетей в подземной части зданий, продолжается возведение монолитных конструкций надземных этажей шести жилых корпусов: корпуса 1 и 5 – 7-х этажей, корпус 2 – 9 этажа, корпус 3 – 4 этажа, корпус 4 – 5 этажа, корпус 6 – 6 этажа. Бетонирование стен, колонн и плит перекрытий в надземной части выполнено на 40%. Также ведётся прокладка наружных инженерных сетей, говорится в сообщении компании «ИНТЕКО».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/137305.html

[Chert]

у вас 2 крайности, истина посредине имхо

350 красная цена тут без отделки с собом с окнами от дороги, скорее, 300-320, пока жк строиться будет и заселяться. на дорогу - 250-280. если речь про продать, а не "продавать"
[

Подняли цены опять на некоторые квартиры. По +- 350 во двор остались только 3Е. Остальные 370-400.
Хуснуллин сегодня сказал о продлении льготной ипотеки с большой долей вероятности....

[Seregin]

Дело идёт к 500 за метр на заселении. Учитывая все происходящее вокруг допускаю высокую вероятность этого. Хочу продать Сохо под покупку трёшки здесь по уступке.

[PlanB]

Дело идёт к 500 за метр на заселении. Учитывая все происходящее вокруг допускаю высокую вероятность этого. Хочу продать Сохо под покупку трёшки здесь по уступке.

А вы в итоге определились, для себя берете или как инвест?

[Ser125]

Подняли цены опять на некоторые квартиры.

На машиноместа накинули по 400 тр

[varina.yekaterina]

Всего 19 домов,три очереди..Для себя,наверное только в третьей(самая дальняя от дороги,заезд на которую откроют с третьего кольца).Кстати первая линия по количеству квартир на этаже может поспорить с Небом.Здесь 9-10 квартир на этаже.Все студии с окнами на дорогу.По 7- нормально,по 10-11- сейчас кажется что это максимальная цена...

какой-то кошмар, все понимаю, квартир надо много, но 10 штук на этаже...
Это как утром лифты вызывать вообще? Пол часа только из дома выбираться)))

[Winner]

какой-то кошмар, все понимаю, квартир надо много, но 10 штук на этаже...
Это как утром лифты вызывать вообще? Пол часа только из дома выбираться)))

Тут хоть не 44 этажа, а всего 13-14.

Или если есть личные опасения, выбирать этаж пониже. Имхо в Park line ниже будет тише

[PlanB]

Тут хоть не 44 этажа, а всего 13-14.

Ну если сравнивать с небоскребами, где муравейность шкалит, то тут все не так плохо. Но все равно за такую цену хотелось бы более уединенного формата. В 17-этажных эконом панельках П44-Т и то 4 квартиры на этаже...обнищал нынче бизнес класс-то

[Winner]

В 17-этажных эконом панельках П44-Т и то 4 квартиры на этаже...обнищал нынче бизнес класс-то

В этом смысле, как бы смешно не звучало, именно в П44-т есть момент некой камерности. К ним бы ещё повыше потолок, заукоизоляцию получше, да мопы с лифтами поизящнее, да ещё бы паркинг подземный - и была б конфетка

Отправлено спустя 5 минут 13 секунд:

Ну если сравнивать с небоскребами, где муравейность шкалит, то тут все не так плохо. Но все равно за такую цену хотелось бы более уединенного формата.

Выше форумчане сравнивали Вестгарден почему-то именно с небоскребами и не хотели уединенности

[JetFox]

Стартовал 10 корпус, смска пришла
ЖК West Garden - cтарт продаж нового корпуса
Первая линия от реки!
Инвестиционные цены!
+7(495)1267320
https://clck.ru/RBZRP