странная поправка у вас, рынок кушает метры пика в 1,5 раза быстрее (ибо дешевле), а то, что донстрой раньше закончит продажи - это вопрос его фин модели, которая быстрее пиковской во времени (объем-то меньше), но это важно финдиректорам этих компаний, а не покупателям) при этом поступление денег у донстроя сдвинуто на более поздний срок продаж, чем у пикаexponeft писал(а) 28 сен 2020, 14:19Если сделать поправку на количество квартир - у Донстрой 1500, у ПИК 3300 - то у Донстроя продаются быстрее.
Отправлено спустя 6 минут 38 секунд:
по графикам продаж обоих жк видно, что первый год донстрой был не в рынке, в отличие от пика, а щас стало наоборот, но пик задрал цены на остатки, чтобы следующие объемы с кажущимся дисконтом продаватьexponeft писал(а) 28 сен 2020, 14:19Поэтому мне не кажется, что Донстрой не в рынке. Просто рынок сильно своеобразный.
В третьем корпусе осталось всего понемногу, трешка, которая в 79 метров, к слову, всего одна, было в начале месяца три, по 17 млн, и две таки купили. В четвёртом пара студий и трёшки от 92 метров, остальное второй корпус. Первый давно распродан. Менеджер говорил что они планируют за месяц с небольшим распродать остаток и снести отдел продаж... все, конечно, вряд ли продадут, но то, что до 17 млн - вполне реально.
Если только конечно весь рынок упадёт. Но если нет, то с чего? пока здание не достроено, как оно может быть дороже законченного?
