ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

[mr_myxin]

В составе ТПУ «Калужская» построят жилой комплекс.
Проектом предусмотрено строительство общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 214,8 тыс. кв. м, в том числе жилая застройка составит 150,4 тыс. кв. м. Также предполагается строительство детского сада на 220 мест и школа на 450 мест, подземного паркинга на 1610 машино-места.

Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление правительства Москвы № 1087-ПП в соответствии с которым на части территории производственной зоны № 35 «Воронцово», где ранее располагались мощности ПАО «Автокомбинат № 12»

Выдали ГПЗУ
Обручева ул., вл.23
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:06:0003015:14
Заявитель - АО "Автокомбинат № 12" (ИНН: 7728013537)

Tekta Group въехала в «Автокомбинат»

Девелопер Tekta Group может приобрести у компании «Автокомбинат №12» 5,2 га на юго-западе Москвы. На территории можно построить 100 тыс. кв. м жилья бизнес-класса, но такую же площадь придется отдать под инфраструктурные проекты.

О том, что девелоперская Tekta Group застроит 5,2 га на улице Обручева на юго-западе Москвы, “Ъ” рассказали три источника на рынке недвижимости. Участок на улице Обручева, по данным «СПАРК-Интерфакс», принадлежит АО «Автокомбинат №12». В Tekta Group сообщили “Ъ”, что покупка площадки пока обсуждается. Указанные на сайте «Автокомбината №12» телефоны не отвечали.

Структуры Tekta Group, по данным ЕГРЮЛ, контролируются совладельцами одного из крупнейших российских IT-дистрибуторов «Мерлион» Владиславом Мангутовым и Алексеем Абрамовым. Еще одним партнером Tekta указан Дмитрий Старостин, топ-менеджер группы AEON Романа Троценко.
https://www.kommersant.ru/doc/4215470

буклет с планировками 1оч zhk-ever-t1220-p254772#p254772

[mr_myxin]

Tekta Group въехала в «Автокомбинат»

Конкурсный проект от архитектурного бюро Сергей Киселев и Партнеры, 2020 год.

https://www.sk-p.ru/proj-list-show.html?id=484

[Ната28]

Поясните, пожалуйста, этот конкурсный проект одобрен? Пойдет на экспертизу? Есть ли какая-то ясность по срокам начала строительства? Спасибо!

[Ната28]

В проектном бюро уточнили, что проект в конкурсе занял 3 место. И инвестор к этому проекту пока интереса не проявил. И, кстати, выразил сомнение в самом потенциальном застройщике (Tekta). Но Это всего лишь мнение сотрудника бюро..

[Ната28]

Автокомбинат 12 (на территории несколько павильонов, в тч дилеров крупных автопроизводителей: ягуар и тд.) функционирует в штатном режиме, охрана знает о грядущей стройке, но работать будут до последнего дня, который пока не оглашают.

[Ната28]

на территории будущих объектов в рамках тпу калужская (напротив Обручева,23) начался снос сооружений. На территории самого автокомбината тише обычного, но по словам сотрудников до ноября их трогать не будут.

[Antony]

на территории будущих объектов в рамках тпу калужская (напротив Обручева,23) начался снос сооружений. На территории самого автокомбината тише обычного, но по словам сотрудников до ноября их трогать не будут.

В Текте ничего не говорят о данном проекте
Видел на НН в разделе Текта групп вакансии электрика для работы на Обручева 23.
Кто-то владеет информацией насколько активна фаза проекта?
Очень интересует качественное сравнение между Обручева 23 и Челомея 7 (AFI), особый интерес к подходу застройщика к реализации проектов (качество, сроки), класс жилья, инфраструктура не интересна, тк район в целом один и тот же.
Есть ощущение, что будет своего рода конкурентная гонка (как в Раменках): стартуют Одновременно три комплекса - Волгина, Обручева, Челомея

[REBE.L]

Дмитрий Зиканов (TEKTA Group): «Мы идеологически поменяли нашу стратегию»

Блок вопросов про другие проекты. Когда ожидается старт продаж проекта TEKTA Group на улице Обручева?

— Мы предполагаем начать активную фазу этого проекта, включая старт продаж, в феврале 2021 года. Сейчас проект на Обручева находится в активной фазе проектирования. Рассчитываем получить разрешение на строительство в конце этого года — начале следующего. Концепция очень интересная и красивая.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f3e95d19a79477de66e8d67

[Ната28]

В офисе говорят о 6 башнях на обручева, класс комфорт

[Ishly]

В офисе говорят о 6 башнях на обручева, класс комфорт

Менеджер по телефону сказал что будет бизнес, евроформаты, этажность ниже чем ФСК.

[mr_myxin]

Выдали ГПЗУ по Обручева

Заявитель - АО "Специализированный застройщик "ТЕКТА-Обручева" (ИНН: 7728013537)

Обручева ул., з/у 23
Высотный градостроительный комплекс общественно-жилого назначения со встроенно-пристроенными помещениями, гаражи-стоянки

Кадастровый номер — 77:06:0003015:4043

Обручева ул., з/у 23Г (ЮЗАО, Муниципальный округ Обручевский)
Центр образования, в т.ч.: детский сад на 220 мест, школа на 450 мест
Кадастровый номер — 77:06:0003015:4042

Обручева ул., з/у 23Д
Центр образования, в т.ч.: детский сад на 220 мест, школа на 450 мест
77:06:0003015:4044

Обручева ул., з/у 23А
Бизнес-центр, в том числе: объекты делового управления, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном
77:06:0003015:4037

[Лена]

детский сад на 220 мест

Большой детский сад

[pykab]

По обручева 23 нет никакой информации? В офисе энитео сказали, что продажи в феврале начнутся

[ashmak]

вроде проект ТПУ Калужское от архитектурного бюро с планировками https://archi.ru/projects/russia/15839/ ... -obrucheva

[mr_myxin]

вроде проект ТПУ Калужское от архитектурного бюро с планировками

Уже было и это не принятый заказчиком проект