ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Ната28 · Сообщение **Ната28** » 11 фев 2021, 13:36

vlad86 писал(а) 11 фев 2021, 13:32 Идёт, в офисе только

По ценам еще отпишитесь плиз

Витус · Сообщение **Витус** » 11 фев 2021, 13:38

Народу много в офисе?

Olegik · Сообщение **Olegik** » 11 фев 2021, 13:44

Shuran писал(а) 11 фев 2021, 13:21офис

Вы считаете стоит рассматривать этот объект как инвест? Какой прирост цены будет за год-два? Интересует ваше мнение или тех кто в этой сфере давно. Про то, что рынок и так перегрет знаю..
Цены на 2к 46 метров - 11.500
......, на 3к 67 метров - 16 млн
......, на 4к .... ........ - 21 млн
Рассматриваем 46 метров

Сообщение **Shuran** » 11 фев 2021, 13:45

vlad86 писал(а) 11 фев 2021, 13:32Идёт, в офисе только

прошлый век какой-то, если на 1 чела 1 час (пока он там вкурит куда окна...и т.д.), то даже 3 манагера - это 36 хат за день без обеда и перекуров, по телефону 3 манагера за день и 100 хат могут забронить

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Olegik писал(а) 11 фев 2021, 13:44Вы считаете стоит рассматривать этот объект как инвест? Какой прирост цены будет за год-два?

досвидос с такими вапросами, форум для тех, кто имеет свои мысли и их озвучивает

Stan_1 · Сообщение **Stan_1** » 11 фев 2021, 13:47

Shuran писал(а) 11 фев 2021, 13:45прошлый век какой-то

Зато как все напряглись. Уже по ТГ-каналам шорох идет. Формируется впечатление, что все лучшее уже разберут. А что в итоге будет 15-го, когда откроют продажи на сайте? Имхо, маркетинг.

Сообщение **Shuran** » 11 фев 2021, 13:50

Stan_1 писал(а) 11 фев 2021, 13:47Имхо, маркетинг.

ога, метриуму, бест-новострою и эстатету расскажите про такой маркетинг

Duran Duran · Сообщение **Duran Duran** » 11 фев 2021, 13:50

Бронирование все-таки началось. Ездил в офис. Корпус с вайт боксом отмел сразу (корпус 3), наценка приличная получалась. 2 корпус не вывели в продажу совсем. 1 корпус евро 4 (93.3 метра) во двор - 3 этаж - 21.300, 18 этаж 23 млн., 27 этаж - 23.400 млн. Классические двушки были от 13.5 до 16-17 примерно (59-67 метров). В 1 корпусе 65 метров с видом на Власова и на обручева - 14.5 на 10 этаже. Меньшие квартиры не спрашивал. Знаю, что студии от 300 тыс. за метр были. Евро 4 от 230 до 250 тыс. (Имхо самые топовые хаты в жк)

Fariz · Сообщение **Fariz** » 11 фев 2021, 13:51

Народ уже на улице стоит в очереди...
Молодцы текта.
Но цены с утра были интересны
Для истории
2 этаж 8.3
20+ этажи 9.8-9.9
Однухи

Сообщение **Shuran** » 11 фев 2021, 13:53

Fariz, метражи пишите, ничо непонятно

Сообщение **PlanB** » 11 фев 2021, 13:56

Duran Duran писал(а) 11 фев 2021, 13:50Знаю, что студии от 300 тыс. за метр были

Не помните какая была цена в абсолюте? Студия ведь может быть как 22 метра, так и 30...

Duran Duran · Сообщение **Duran Duran** » 11 фев 2021, 13:58

PlanB писал(а) 11 фев 2021, 13:56 Не помните какая была цена в абсолюте? Студия ведь может быть как 22 метра, так и 30...

Помню, студии там большие для студий, кажется 29 метров. Т.е. студии стоили от 9 лямов.

Сообщение **PlanB** » 11 фев 2021, 14:00

Duran Duran писал(а) 11 фев 2021, 13:58 Помню, студии там большие для студий, кажется 29 метров. Т.е. студии стоили от 9 лямов.

Дорого. Получается однушку можно было купить дешевле студии

Krasnoken · Сообщение **Krasnoken** » 11 фев 2021, 14:04

имхо по озвученным ценам ниче под инвест особо не было. Студии большеваты, как и е2. Если б по 5-6 лишних метров срезать, тогда можно рассмотреть по стартовым ценам/метр. А так - только для конечников неплохой вариант

Витус · Сообщение **Витус** » 11 фев 2021, 14:05

Студии по 29,3 м2. Были высокии этажи. По цене 9,1-9,3. 318 тыс. за м2.
Логично, что однушку можно купить дешевле за м2. Только не очень.
Получается, 25 этаж 42,5 за 13,3 тыс. метр выходит по 313

Отправлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Что-то наврал про 1-ки. Видимо квадратов больше. Квадрат по 284

Сандро79

Ничего непонятно , тут выше писали что однушка 20+ этаж была 9.8млн , а студии 9.1 ? Какой смысл тогда в студии ...

ЖК Ever, Обручева, 23, Tekta Group

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: