ЖК Хорошевский, МонАрх

[Anna_R]

квартирах

А это уже сильно превышает бюджет)))

[СергейСергей]

Подскажите, плиз, сколько в Хорошевском квартир итого?

[HomeOwner]

Выдано разрешение на ввод корпуса 2 жилого комплекса «Хорошевский» на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
22-этажная новостройка площадью 26,6 тыс. кв. метров находится на ул. 3-я Хорошевская, д. 27, корп. 1
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-pochti-na ... ii?from=cl

[Aleksei80]

Школу на 550 мест на северо-западе столицы планируется ввести в эксплуатацию в конце года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
Здание возводят на ул. 3-я Хорошевская, вл. 7 в районе Хорошево-Мневники. Площадь школы составит более 8,3 тыс. кв. метров.
«К школе будет пристроен детский сад на 170 мест. Его планируется сдать чуть раньше – до октября 2020 года», – сказал Сергей Лёвкин.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/shkolu-s-dien ... da?from=cl

[mr_myxin]

В районе Хорошево-Мневники завершено строительство двух корпусов последней очереди ЖК «Хорошевский». Застройщик ООО «МонАрх-УКС» подал в Мосгосстройнадзор извещение об окончании строительства корпусов 17 и 18, расположенных по адресу: ул. 3-я Хорошевская, вл. 3 (СЗАО). Всего в двух домах 273 квартиры.

https://stroi.mos.ru/press_releases/zav ... 83ee6526c5

[Fetos]

Добрый день,
подскажи кто уже купил квартиру и делает ремонт, сколько стоит обслуживание в месяц с кв.м. ? и как вообще впечатление от данного ЖК?

[goros]

Добрый день,
подскажи кто уже купил квартиру и делает ремонт, сколько стоит обслуживание в месяц с кв.м. ? и как вообще впечатление от данного ЖК?
[

80 руб. с кв.м услуги УК + свет+вода+отопление+кап.ремонт. Впечатления - проектировщики все делали на отвали, голову при проектировании не включали. ЖК не интегрирован в район. Двор объявили как двор без машин, но проектировался он как обычный. Как следствие - проблемы с доставкой стройматериалов и мебели при ремонтах в первой очереди (там уже закрыли въезд во двор). Качество строительства - 3 из 5. В дожди не топило. Теплоизоляция местами хромает. Окнам почти всегда требуется ремонт по гарантии (замена стеклопакетов, регулировка, переуплотнение швов и т.д.) А так норм.

[Arty]

80 руб. с кв.м услуги УК + свет+вода+отопление+кап.ремонт. Впечатления - проектировщики все делали на отвали, голову при проектировании не включали. ЖК не интегрирован в район. Двор объявили как двор без машин, но проектировался он как обычный. Как следствие - проблемы с доставкой стройматериалов и мебели при ремонтах в первой очереди (там уже закрыли въезд во двор). Качество строительства - 3 из 5. В дожди не топило. Теплоизоляция местами хромает. Окнам почти всегда требуется ремонт по гарантии (замена стеклопакетов, регулировка, переуплотнение швов и т.д.) А так норм.

внесу ясность.
изначально проект планировался выше классом, в процессе строительства ряд политических и экономических событий подсказал что при таких объёмах комплекс надо удешевлять и делать доступнее. оттуда странные планировки квартир и некая недоработанность комплекса в целом.
Двор без машин, как в Мосфильмовском, для первой очереди закрыли въезд во двор спустя 1.8 года после получения ключей, для остальных очередей въезд пока открыт, но потом тоже закроют. Окна у кого нормальные, у кого нет тому меняют/регулируют УК. Дом из тёплой керамики, утеплителя минваты нет, минус в том что надо запенивать или хорошо штукатурить внешние стены, плюс в экологичности и долговечности.
Качество строительства в целом нормальное, в дожди были локальные протечки. Внутренний двор третьей и второй очередей несколько убог, может это пока весь комплекс не сдан и дендрарий не посажен, много территории двора отдано школе.

[HomeOwner]

В районе Хорошево-Мневники завершено строительство двух корпусов последней очереди ЖК «Хорошевский». Застройщик ООО «МонАрх-УКС» подал в Мосгосстройнадзор извещение об окончании строительства корпусов 17 и 18, расположенных по адресу: ул. 3-я Хорошевская, вл. 3 (СЗАО). Всего в двух домах 273 квартиры.

https://stroi.mos.ru/press_releases/zav ... 83ee6526c5

Четвертую очередь жилого комплекса (ЖК) «Хорошевский» на северо-западе столицы ввели в эксплуатацию, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Домам присвоен почтовый адрес: 3-я Хорошевская улица, д. 23, корп. 1 и 2 в районе Хорошево-Мневники.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/riadom-so-sta ... ii?from=cl

[Fetos]

Спасибо за развернутые ответы.
Был на территории данного ЖК, очень разочаровала концепция проекта. Отдать единственный большой двор школе и оставшиеся клочки земли двум детским садам это большой просчет. Школа частная по заверениям менеджера на 600 учеников... дендропарк обещают сделать на территории школы, но как в него ходить не ясно.
Еще смущает, что рядом Тэц и по отзывам людей, часто от нее идет гул.. при спускании пара
Цены на квартиры в ЖК понравились, НО школа убила желание в нем жить.

[Arty]

Спасибо за развернутые ответы.
Был на территории данного ЖК, очень разочаровала концепция проекта. Отдать единственный большой двор школе и оставшиеся клочки земли двум детским садам это большой просчет. Школа частная по заверениям менеджера на 600 учеников... дендропарк обещают сделать на территории школы, но как в него ходить не ясно.
Еще смущает, что рядом Тэц и по отзывам людей, часто от нее идет гул.. при спускании пара
Цены на квартиры в ЖК понравились, НО школа убила желание в нем жить.

гул от ТЭЦ бывает зимой, будет слышен при прямой видимости градирен из окон. В дальних от ТЭЦ корпусах гула нет.

[VladK]

Детский сад на 170 мест в ЖК «Хорошевский» достроен. Сад будет частным.

https://stroi.mos.ru/mobile/press_relea ... ский%20сад

[Svanny]

оттуда странные планировки квартир

А чем странные планировки? Мне как раз планировки показались плюсом, не идеальны, но везде норм санузлы, гардеробные даже в однушках, спальни отдельные. Не бизнес в общем понимании, но и не адски адский муравейник (не 14 квартир на этаже, без студий 20м, не 40этажей, много паркинга)

[Arty]

А чем странные планировки? Мне как раз планировки показались плюсом, не идеальны, но везде норм санузлы, гардеробные даже в однушках, спальни отдельные. Не бизнес в общем понимании, но и не адски адский муравейник (не 14 квартир на этаже, без студий 20м, не 40этажей, много паркинга)

Посмотрите как местами нарезаны квартиры относительно окон. Кое-где окна доходят до межквартирной стены, простенка нет вообще. И да, вовсе не муравейник, хотя со стороны так кажется - студий мизер, максимум 7 квартир на площадке вроде, зачастую вообще три, во второй третьей очередях однушек обычных вообще нет, сразу евро 46+ метров.

[Svanny]

Посмотрите как местами нарезаны квартиры относительно окон. Кое-где окна доходят до межквартирной стены, простенка нет вообщ

Предполагаю, это либо в том корпусе, где особняком, либо в 4й очереди. Я третью и вторую смотрела уже готовые дома и как раз там все отлично - от окна до стены 50-70см есть везде. На мой взгляд панорамные этажа до 15го там точно лишние, лучше б как у пика-смотреть все равно в другой дом, а панорама делает сложным выбор отопления. Сами дома не вау выглядят, мопы так себе, ну да и фиг с ними, но планировки как раз не недостаток так (имхо). В целом в этом районе не знаю альтернативы даже сейчас