ЖК Хорошевский, МонАрх

Arty
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1278
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:16
Благодарил(а): 291 раз
Поблагодарили: 879 раз
Не в сети

Сообщение Arty »

RhinoLA писал(а) 20 ноя 2019, 16:55Спасибо! Пришлось пожертвовать тремя большими окнами ибо 2 и 3 секции в упор на школу высотой с 6 этаж обычного дома смотрят. Нужно было именно 70м, на низко-средних этажах. 6-7 этажи прямо в школьные окна. 8 - на крышу. Далее - нам слишком высоко. Кстати, если актуально, там оказывается под всей (или почти под всей) площадью застройки гигантский паркинг, выглядит очень даже, все чисто и сухо); имею фото если интересно.
Ещё хозяйке на заметку - 2 корпус немного дальше от школы чем 8.
Вы высоту школы не преувеличиваете? Она четырёхэтажная, высота этажей 3.9м (скалькулировано отсюда https://www.cian.ru/sale/commercial/214508786/). Высота 7го этажа (отметка пола) - 19.6м. Может такой эффект из-за того что окна в пол, угол обзора вверх-вниз непривычно широкий.
6-7 этажи получаются над школьными окнами, смотрят вдоль крыши. это может быть даже лучше чем повыше откуда вся крыша школы будет открываться. от корпуса до школы 45 метров.
фото было бы интересно.

RhinoLA
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 03 июл 2019, 15:16
Пол: Женский
Благодарила: 8 раз
Поблагодарили: 4 раза
Не в сети

Сообщение RhinoLA »

Мне так показалось из за высоких школьных потолков что реально высоко она возвышается, а всего то 4 этажа, да.
Вообще, ощущения хорошие там. Ехали с предвзятостью, но честно понравилось по сравнению с соседями. Уверена, не ошиблись и все там будет хорошо.
Вложения
D67D391E-BBF7-4CA8-9A05-929465AF7146.jpeg
081EDBFB-6B15-44CD-88CD-08CA7F51A8BC.jpeg
С. 4, Этаж 5, Школа справа
С. 4, Этаж 5, Школа справа
С. 1, Этаж 8, Школа слева
С. 1, Этаж 8, Школа слева

cup
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 24 июн 2016, 12:53
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 108 раз
Не в сети

Сообщение cup »

Новые фото за ноябрь на сайте застройщика
https://www.monarch-realty.ru/objects/27444/28376/

Аватара пользователя
Александр Васильевич
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
Пол: Мужской
Благодарил: 291 раз
Поблагодарили: 697 раз
Не в сети

Сообщение Александр Васильевич »

cup писал(а) 26 ноя 2019, 16:38Новые фото за ноябрь на сайте застройщика
https://www.monarch-realty.ru/objects/27444/28376/
как были октябрьские фото, так и остались...

cup
новичок
новичок
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 24 июн 2016, 12:53
Пол: Мужской
Благодарил: 30 раз
Поблагодарили: 108 раз
Не в сети

Сообщение cup »

[/quote]
как были октябрьские фото, так и остались...[/quote]
Вложения
D56330AE-39B1-46F9-81FB-3C5211568B91.png

Аватара пользователя
Александр Васильевич
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 838
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 09:47
Пол: Мужской
Благодарил: 291 раз
Поблагодарили: 697 раз
Не в сети

Сообщение Александр Васильевич »

как были октябрьские фото, так и остались...[/quote][/quote]
Ок, у меня вчера с компьютера только октябрьские отображались...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23903 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Новый проект появился в портфеле RD Residence
Компания RD Residence расширяет сотрудничество с ГК «МонАрх» - портфель пополнился новым проектом – жилым комплексом бизнес-класса «Хорошевский». Ранее компания приступила к комплексному техническому обслуживанию и профессиональной уборке премиального ЖК City Park, говорится в сообщении компании RD Residence.

«Профессиональное обслуживание позволяет сохранить ликвидность и уникальность объекта, одновременно принимая во внимание коммерческий интерес девелопера и творческое решение архитектора», - отмечает Иоланта Овчинникова, генеральный директор RD Residence.

RD Residence – компания нового формата на рынке жилой недвижимости, целью которой является разработка и поддержание системы высокого уровня сервиса, основанного на корпоративных стандартах управления, признанных рынком, и актуальных потребностях клиентов.

RD Residence является подразделением компании RD Management, отвечающим за управление и обслуживание жилой недвижимости.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132278.html
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
dapredator

Svetlana mos
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 05 дек 2019, 21:41
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Svetlana mos »

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Кто может поделиться опытом, по части изменения площади квартиры в дду и после обмеров кадастровым инженером?

Хочется понять сколько придётся доплатить в этом ЖК из-за уточнения площади при вводе в эксплуатацию

Suinag
активный
активный
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 22 июн 2017, 01:09
Пол: Мужской
Благодарил: 13 раз
Поблагодарили: 187 раз
Не в сети

Сообщение Suinag »

Svetlana mos писал(а) 21 дек 2019, 00:53Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Кто может поделиться опытом, по части изменения площади квартиры в дду и после обмеров кадастровым инженером?

Хочется понять сколько придётся доплатить в этом ЖК из-за уточнения площади при вводе в эксплуатацию
Пока не проведут обмеры сколько придется доплатить вы не узнаете. Может застройщик наоборот будет должен вам вернуть деньги, за недостающие метры.

Alena856
новичок
новичок
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 24 сен 2019, 08:21
Пол: Женский
Благодарила: 54 раза
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение Alena856 »

Svetlana mos писал(а) 21 дек 2019, 00:53Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Кто может поделиться опытом, по части изменения площади квартиры в дду и после обмеров кадастровым инженером?

Хочется понять сколько придётся доплатить в этом ЖК из-за уточнения площади при вводе в эксплуатацию
В ДДУ прописано у них, что меньше 1м2 никто никому ничего не доплачивает и не возвращает, если больше то соответственно Вы доплачиваете разницу за квадратный метр на дату подписания договора, а если меньше более чем на 1м2 то Вам возвращают эту разницу. Прочитайте внимательно их ДДУ, там это прописано

Svetlana mos
новичок
новичок
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 05 дек 2019, 21:41
Пол: Женский
Благодарила: 2 раза
Поблагодарили: 1 раз
Не в сети

Сообщение Svetlana mos »

Alena856 писал(а) 21 дек 2019, 12:17 В ДДУ прописано у них, что меньше 1м2 никто никому ничего не доплачивает и не возвращает, если больше то соответственно Вы доплачиваете разницу за квадратный метр на дату подписания договора, а если меньше более чем на 1м2 то Вам возвращают эту разницу. Прочитайте внимательно их ДДУ, там это прописано
Да, механизм в дду понятный.
Но в их дду написано, что обмеры они проводят один раз при вводе в эксплуатацию и их стороны признают окончательным для расчёта цены.

Поэтому и вопрос, какая практика у Монарх, подкручиватт обмеры?

Mr.8
новичок
новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 27 ноя 2019, 23:02
Пол: Мужской
Благодарил: 14 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Mr.8 »

Svetlana mos писал(а) 22 дек 2019, 16:10 Да, механизм в дду понятный.
Но в их дду написано, что обмеры они проводят один раз при вводе в эксплуатацию и их стороны признают окончательным для расчёта цены.

Поэтому и вопрос, какая практика у Монарх, подкручиватт обмеры?
[
Была личная практика обмеров в этом жк двух квартир. Площадь совпадала.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23903 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Svetlana mos писал(а) 22 дек 2019, 16:10подкручиватт обмеры?
никто ничо не подкручивает, не читайте совецких газет
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Svetlana mos

Alexx
новичок
новичок
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 30 июл 2017, 14:34
Пол: Мужской
Благодарил: 78 раз
Поблагодарили: 24 раза
Не в сети

Сообщение Alexx »

Shuran писал(а) 22 дек 2019, 16:42 никто ничо не подкручивает, не читайте совецких газет
Кстати подкручивают, ещё как, когда не выкладывают шахты с коммуникациями и обмерщики бти включают площадь занятую стояками в общуюю(так как нет стен). Нередкая сейчас 'подкрутка'. Но тут застройщик как раз все по честному делает, шахты выложены как положено и площадь потому совпадает с проектной.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36283
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30426 раз
Поблагодарили: 23903 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Alexx писал(а) 22 дек 2019, 20:54Кстати подкручивают, ещё как,
рекомендую другой форум