LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

[Gib]

актуальна кому-нибудь карта с дополнительной скидкой 200 тысяч до конца года? готов отдать

[BRUNIK]

На оффсайте обновили фотоотчет по ходу строительства
https://varshavskaya.life/construction

[Slevin]

https://varshavskaya.life/construction

На оффсайте обновили фотоотчет по ходу строительства
https://varshavskaya.life/construction

Декабря нет.

[BRUNIK]

Корпус #4 (тот что меня интересует) уже обновили! Видимо застали их врасплох (типа не все ещё корпуса прогрузили)...

[Slevin]

Ага, сейчас появилось )

[Mariambw]

Все нормально;) утепляют уже;)

[junemay]

Странная история с этим фотоотчетом за декабрь, смущает состояние К1-К3 кварталов, по факту оно уже довольно давно не такое, а фото вроде бы свежие на сайте, и нет панорамных снимков Б6-Б7 захватывающих К1-К3, а раньше были.
Вот фотографии сделанные мной над забором со стороный 1-го Варшавского проезда:
12.12.19 уже стоит 1 кран

25.12.19 уже 2 крана, появился слева около К2 (на фото за деревом)

Отправлено спустя 26 минут 2 секунды:
А вот мои же фото от 25.11.19 на том же месте, и это нам показывает на сколько не актуальный фотоотчет выложил застройщик на своём сайте.

[Mariambw]

В БС2 тоже фото с задержкой идут. Я так понял фото не актуальные выкладывают, а с задержкой.
С визуальной поддержкой у Пионера проблемы, хотя казалось бы копеечное дело (сколько претензий по работе камер было, ну а про фото что повторяться).

[Mariambw]

Назначение земли по 2 корпусу поменяли, а к сносу старого фонда не преступают. И когда теперь начнётся стройка?

[Ldk82]

Назначение земли по 2 корпусу поменяли, а к сносу старого фонда не преступают. И когда теперь начнётся стройка?

Их официального форума застройщика:

Строительство башни 2 планируется в рамках второй очереди строительства после получения разрешительной документации. Ориентировочный срок - II квартал 2020 года.

https://varshavskaya-forum.ru/index.php? ... 29#msg2829

[hotpan]

Для статистики в общую копилку:
Объект Life-Варшавская. Евротрешка 62,5
Приобретала 08.2018 за 8,9 млн., вышла 12.2019 за 11,5.

Плюс 29%. Знакомый уступил 1ку без отделки средний этаж, вышло плюс 38%.
Наверное, из-за того, что вход был на старте. Долго/сложно продавали, если не секрет? випотеку или живыми деньгами?
В любом случае поздравляю, неплохо для 1.5лет инвеста!

имхо продавая на собе доха (в годовых порядка 22-25%) тут будет такая же, зато срок (т.е. суммарная доха) - сильно больше (в 2 раза), главная проблема-то куда дальше вложить, а если кэш на депо лежит еще полгода хотя бы - общая доха в минус идет

[Mariambw]

Ценам по идее расти не куда.
Дом не элит;) и локация на любителя района.
Знакомый взял в этом декабре 62 м, с ремонтом на среднем этаже за 10.7, а инвестор покупал на старте за 7.4. Так ещё и предложение было нужное всего одно из такого массива!
Что будет дальше...

[Akkka]

Ценам по идее расти не куда.
Дом не элит;) и локация на любителя района.
Знакомый взял в этом декабре 62 м, с ремонтом на среднем этаже за 10.7, а инвестор покупал на старте за 7.4. Так ещё и предложение было
нужное всего одно из такого массива!
Что будет дальше...

Не успеете оглянуться уже будет от 12 ( посмотрите цены в башнях, там уже за до от 12 до 14 доходит цена ) , а для конечного потребителя , как это тут принято называть, будет выше . Новый район тем и хорош , что он новый. Посмотрите что было на месте Ботанического Сада через « Яндекс Панораму » и сравните цены на старте с теми, что сейчас предлагает « Пионер » .

[stayler]

Не успеете оглянуться уже будет от 12

Правильно говорите..просто сейчас это выглядит серо и уныло..вот так

А скоро как облицуют фасады, будет выглядеть так

и цена будет уже совершенно другая

[Slevin]

С БотСадом сравнивать не совсем правильно, там изначально район был жилой, хоть и унылый ) тут же серьезная промка с непонятной перспективой, пока не ясно насколько она будет застраивается и будет ли вообще, в ней есть много предприятий, которые работают давно, хорошо себя чувствуют и никуда уезжать не собираются, я этот район хорошо знаю, живу тут сколько себя помню ))
Как мне кажется не все готовы в таком жить и ждать, когда в Москве появляется все больше мест с аналогичными "вводными".
Ситуация может поменяться если жк подключат дорогами к противоположным сторонам, например продлят чонгарский, сделают прямой выезд на варшавку, расширят котляковский (там постоянная пробка), но этого пока даже в планах нет. Недавно часть рокады открыли, это уже хорошо, но прямого сообщения с ней нет )
Вообще по этой территории пока только приняли решение снести гаражи ближе к каширке, для строительства дороги (опять же для нужд рокады) и все, больше ничего интересного по этому микрорайону в префектуре/управе нет )