LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

junemay · Сообщение **junemay** » 06 дек 2019, 12:33

plis писал(а) 05 дек 2019, 22:51 Планируется открытие продаж в следующем году наземного паркинга "у метро" . Со слов представителя застроя с оф. форума.

Так же от менеджера слышал информацию, что в следующем году февраль и т.п.
Но при этом речь шла о подземном паркинге под корпусами 1-3, так как на него уже есть вся документация.
Как всегда необходимо к их словам добавлять "но это не точно".

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 07 дек 2019, 13:18

Какой-то праздник на площадке;)

julia5115 · Сообщение **julia5115** » 07 дек 2019, 13:42

junemay писал(а) 06 дек 2019, 12:33 Так же от менеджера слышал информацию, что в следующем году февраль и т.п.
Но при этом речь шла о подземном паркинге под корпусами 1-3, так как на него уже есть вся документация.
Как всегда необходимо к их словам добавлять "но это не точно".

Шок-контент! Только что, забирая подписанный протокол согласования отделки, для проформы поинтересовалась у девушки на ресепшен сроками начала продаж паркинга. Получила ответ: "Через год"

Опешив, уточнила, говорим ли мы об одном и том же (вдруг она мне про подземный толкует?), получила утвердительный кивок: "У Вас ведь в башнях квартира? Да, речь о наземном паркинге на 450 мест. Скорее всего, конец 2020 года"
Вот и верь после этого людям! Не далее как неделю назад мне такая же девушка, распечатав протокол на подпись, с сожалением сообщила, что планировали начать продажи в декабре, но, скорее всего, перенесут на январь. Ничего себе диапазон колебаний - год!

Slevin · Сообщение **Slevin** » 07 дек 2019, 14:48

С паркингом полный бред, земля под него уже у них, продажи квартир начало строительства паркинга только увеличит, но его все нет. С начала проекта прошло уже полтора года )

Может и не будет первого паркинга, там вроде на первом этаже будет гипермаркет, может они хотят землю целиком продать под строительство ТЦ, а парковку, которая там будет, мы сможем только арендовать ))

julia5115 · Сообщение **julia5115** » 07 дек 2019, 15:49

Slevin писал(а) 07 дек 2019, 14:48парковку, которая там будет, мы сможем только арендовать

Да вроде нет: недавно на мой прямой вопрос по поводу продаж именно этого паркинга дольщикам ЖК представитель застройщика на оф.форуме ответил: "Планируется открытие продаж в следующем году наземного паркинга, который вы назвали "у метро".
Вот только он не уточнил, что имел в виду не начало, а конец следующего года

BRUNIK · Сообщение **BRUNIK** » 08 дек 2019, 14:30

julia5115 писал(а) 07 дек 2019, 15:49 Да вроде нет: недавно на мой прямой вопрос по поводу продаж именно этого паркинга дольщикам ЖК представитель застройщика на оф.форуме ответил: "Планируется открытие продаж в следующем году наземного паркинга, который вы назвали "у метро".
Вот только он не уточнил, что имел в виду не начало, а конец следующего года

НЕ стОит удивляться, так же как и возмущаться, отсутствию актуальной информации по точным (сверхточным) срокам наступления тех или иных событий в ходе строительства ЖК (любого ЖК)...
Существует куча планов, типа увязанных между собой:
- План производства работ;
- План финансирования производства работ;
- План реализации;
- План кредитования и пр.
Отклонение по одному из них приводит к смещению графиков на других...
Менеджеры Риелторских контор отвечают в основном за непосредственное "окучивание" клиентов и техническое оформление сделок...
Маркетологи Застроя в текущей неразберихе на РН дают приблизительные прогнозы по срокам наступления того или иного события исходя из текущих темпов строительства, но не имеют ни малейшего понятия о краткосрочных перспективах с финансированием, потому что Менеджмент Застроя дает инфу которая "желаемая" и, мягко говоря, не всегда отвечает действительному положению дел...
Вообщем, если спрашивать риелторов, например "о старте продаж гаражей в наземном паркинге", то начинайте свой вопрос со слов "Можно узнать лично Ваше мнение..." ... и тогда опытный риелтор скорректирует всю имеющуюся инфу от Застроя на поправочный коэффициент Стэля и выдаст Вам очень точный ответ: "В следующем году!"... правда без уточнения в начале или в конце

Тильда53

julia5115 писал(а) 07 дек 2019, 13:42Только что, забирая подписанный протокол согласования отделки

А скажите, через какой банк вы платили?
Сегодня была на подписании допсоглашения по отделке. Не профессионализм менеджера Ольги просто зашкаливает! Мало того что до этого слала мне одно допсоглашение по обоим договорам...так еще и при подписании не вспомнила про то что второй договор есть и к нему тоже нужен допник. И опять это не все....Вопрос коснулся открытия аккредитива или подписания заявления на перечисление денег по разрешению руководства на рс Пионера. Отправила нас в Райфайзен, сказала что там открытие аккредитива стоит 2000 и что за обычное перечисление с нас возьмут ту же сумму.
Приезжаю в Райфайзен(Каширское ш, 54а) из списка банков, который Ольга нам предьявила. Список она нам так и не дала. А там нам отвечают что с 25 ноября Пионер уже не входит в число банков с которыми работает по аккредитивам Райфайзен. И что открытие аккредитива теперь стоит до 1млн -3500руб. Это по одному договору. Т.е. в нашем случае это 7000 руб.
Не понимаю, как такие нерадивые менеджеры работают в Пионере. Т.е. информация, что с Райфайзеном больше нет льготных условий на аккредитивы или отсутствует у менеджеров..либо так работает с клиентами менеджер

julia5115 · Сообщение **julia5115** » 10 дек 2019, 23:09

Тильда53 писал(а) 10 дек 2019, 17:12А скажите, через какой банк вы платили?

Я ничего не платила, т.к. подписала просто протокол согласования отделки - выбрала базовую. Разделяю мнение, уже высказанное кем-то из участников этой ветки: через года 3-5, когда здание даст (или нет - так тоже, говорят бывает) усадку, сделаю полностью по своему вкусу все

Censored · Сообщение **Censored** » 11 дек 2019, 16:19

Так как периодически всплывает тема оформления согласия застройщика для оформления уступки продублирую мой свежий опыт:

11 ноября подавалось заявление на согласие застройщика через центральный офис Пионера на Пироговской.
При подаче заявления нужно фото/скан паспорта покупателя.
Заявление зарегистрировали, присвоили входящий номер, мне на руки выдали копию + попросила расписаться администратора, что заявление принято.

6 декабря звонила несколько раз в отдел оформления узнать судьбу заявления - безуспешно пытались соединить с некоей Линой(?) Чекмазян, также оставляла просьбы перезвонить, но реакции 0.
В понедельник, 9 декабря, после еще нескольких попыток, попросила соединить с руководителем отдела оформления, Марией. Объяснила ей всю ситуацию - во второй половине того же дня забрала именное согласие из офиса.
Стоимость - БЕСПЛАТНО.

Тильда53

Ха! Как это? Я хотела на сына переуступку сделать... Эта же самая Оля Сафронова сказала что стоить это будет 25 000 руб ода переуступка.

Mariambw · Сообщение **Mariambw** » 12 дек 2019, 18:21

Собянин открыл движение на Дорожной улице и участке Южной рокады.
https://www.google.ru/amp/s/realty.ria. ... 16354.html

junemay · Сообщение **junemay** » 13 дек 2019, 14:25

Подняли цены на урбан блоки, причем как-то странно, теперь в К1 (без отделки) аналогичная квартира дороже, чем с отделкой в К3:

plis · Сообщение **plis** » 13 дек 2019, 16:39

Разница в три метра, корпус 3 меньше по площади

junemay · Сообщение **junemay** » 13 дек 2019, 16:57

plis писал(а) 13 дек 2019, 16:39Разница в три метра, корпус 3 меньше по площади

Разница в 3 метра "съедена" отделкой, по словам менеджеров, а так квартиры аналогичны. Корпус 2 меньше по площади, 3ий же идентичен корпусу 1, только если расположением отличается.

LTB · Сообщение **LTB** » 13 дек 2019, 17:14

junemay писал(а) 13 дек 2019, 14:25Подняли цены на урбан блоки, причем как-то странно, теперь в К1 (без отделки) аналогичная квартира дороже, чем с отделкой в К3:

Пока что будем сравнивать цены с урбанблоком К2 90.16 стоит 14,3 со скидкой

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: