ЖК Городские истории, Рассказовка

[Оля]

Менеджер скинула. Поговаривают что в апреле уже будет сдача ГК.
холл.jpg

А 2ю очередь в продажу когда? Не говорит?)

[Diman91]

А 2ю очередь в продажу когда? Не говорит?)

Сегодня общался с менеджером, вторую очередь обещает после НГ, по ценам понимания нет, но "примерно такие", как сейчас на первую очередь, только ждать на год-полтора дольше так как застройщик хочет побольше дом построить - подороже продать. И первый пул квартир будет по 100% оплате, а дальше аккредитации банков и ипотека, я так понимаю, как и первая очередь была.
Не исключаю пиара первой очереди, но хорошие цены тут, видимо, закончились.

[Step2019]

А 2ю очередь в продажу когда? Не говорит?)

В сентябре менеджер говорила, что в ноябре откроется. В ноябре переспросил, сказали не знают!

[Step2019]

Сегодня общался с менеджером, вторую очередь обещает после НГ, по ценам понимания нет, но "примерно такие", как сейчас на первую очередь, только ждать на год-полтора дольше так как застройщик хочет побольше дом построить - подороже продать. И первый пул квартир будет по 100% оплате, а дальше аккредитации банков и ипотека, я так понимаю, как и первая очередь была.
Не исключаю пиара первой очереди, но хорошие цены тут, видимо, закончились.

Вроде как сдача домов всем скопом, все три сразу. По договору ДДУ до 31.12.20 выдача ключей, менеджеры говорили что до 30.06.20 сдача гос. комиссии. Но вот последний разговор, менеджер сказала что идут с опережением и сдача в апреле 2020. Большие сомнения на этот счет, т.к. 2 и 3 корпуса еще далеки от завершения.

[калина некрасная]

Фото с сайта застройщика за ноябрь. Растут следующие корпуса!

[Winner]

Вроде как сдача домов всем скопом, все три сразу. По договору ДДУ до 31.12.20 выдача ключей, менеджеры говорили что до 30.06.20 сдача гос. комиссии. Но вот последний разговор, менеджер сказала что идут с опережением и сдача в апреле 2020. Большие сомнения на этот счет, т.к. 2 и 3 корпуса еще далеки от завершения.

Про сдачу всех трех корпусов сразу - слухи, распускаемые недалекими манагерами. Это просто нереально, разница в готовности минимум в полтора (если не 2) года.
Корпуса 2 и 3 вместе - возможно.

[Anna_V]

Про сдачу всех трех корпусов сразу - слухи, распускаемые недалекими манагерами. Это просто нереально, разница в готовности минимум в полтора (если не 2) года.
Корпуса 2 и 3 вместе - возможно.

Это не слухи. Так написано в проектной документации и пока никто ничего там по этому поводу не менял.. сдаются все 3 корпуса в один срок.

[Bort566]

Это не слухи. Так написано в проектной документации и пока никто ничего там по этому поводу не менял.. сдаются все 3 корпуса в один срок.

Документацию этот застрой рисует как ему удобно. Не надо забывать, что когда было получено разрешение на строительство - первый дом был уже на очень высокой стадии стройки.

По вопросу ввода первого дома - учитывайте важный нюанс. Сделана отделка мест общего пользования. Если дом зимой не отапливать - она вся осыпется и ее надо будет переделывать.
Топить такую домину за свой счет даже по минималке - удовольствие очень дорогое. Прямая выгода побыстрее это скинуть на хомячков. Поэтому, как всегда, истина где-то посередине. До НГ уже не введут. А вот после НГ в ближайшее время - очень вероятно.

[gurd]

Это не слухи. Так написано в проектной документации

Может быть в проектной декларации? Её застройщики любят регулярно корректировать

[Step2019]

Документацию этот застрой рисует как ему удобно. Не надо забывать, что когда было получено разрешение на строительство - первый дом был уже на очень высокой стадии стройки.

Ну во-первых ни разу даты этапов не менялись (указаны в конце раздела по каждому объекту). Во-вторых разрешение на строительство действует до 30.06.2020, а эта дата изначально озвучивалась как дата сдачи ГК. Конечно очень сомнительно что за 7 месяцев они возведут 2ой и 3ий корпус (по технологии не получится).

[Anna_V]

Может быть в проектной декларации? Её застройщики любят регулярно корректировать

А декларация не является документацией по Вашему? я лишь написала, что пока ее в этой части не меняли. Естественно, если сдвинуть сроки, то изменят, и мы все это сразу увидим. Но так как пока изменений нет, то все обратные утверждения могут быть лишь предположениями.

[plan]

Жилой комплекс, магазины и кинотеатр построят в составе ТПУ «Рассказовка» в 2020 году
Все объекты в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Рассказовка» планируется построить до 2023 года, сообщил директор по ТПУ ООО «Мосинжинвест» (дочерняя компания АО «Мосинжпроект») Антон Татарчук.

ТПУ возводится в районе одноименной деревни, вдоль Боровского шоссе.

«В 2018 году в его составе открыли станцию метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, которая дала импульс развитию территории. Для удобства пассажиров у выходов из метро обустроили удобные перроны посадки-высадки пассажиров из автобусов, отстойно-разворотные площадки. В составе технологической части ТПУ возвели диспетчерский пункт. Там обустроили комнаты отдыха для водителей, столовую и медкабинет», – приводятся слова Татарчука в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.

По его словам, также построили подземный переход под ул. Корнея Чуковского и обустроили перехватывающие парковки.

«В составе коммерческой части ТПУ строится многофункциональный комплекс «Сказка». Помимо магазинов и кинотеатра, там расположится администрация поселения Внуковское с МФЦ и актовый зал. Сейчас ведется внутренняя отделка. До конца 2019 года планируется провести технические испытания всех инженерных систем, а ввод намечен на второй квартал 2020 года», – отметил он.

Помимо торгового комплекса, в составе ТПУ инвестор возводит жилой комплекс «Городские истории» класса комфорт плюс.

«Первый дом планируется сдать в эксплуатацию во втором квартале 2020 года, а второй и третий – в декабре 2020 года. Входные группы корпусов имеют индивидуальный дизайн – каждый подъезд посвящен какому-то городу России. На станах изобразят узнаваемые достопримечательности Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода и других городов», – рассказал генеральный директор АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка».
https://www.irn.ru/news/132060.html

[Anna_V]

Ну во-первых ни разу даты этапов не менялись (указаны в конце раздела по каждому объекту). Во-вторых разрешение на строительство действует до 30.06.2020, а эта дата изначально озвучивалась как дата сдачи ГК. Конечно очень сомнительно что за 7 месяцев они возведут 2ой и 3ий корпус (по технологии не получится).

согласна с Вами, вот это и напрягает, что сроки не сдвигали, а времени на весь ЖК слишком мало Возможно их не сдвигают, чтобы успешно стартануть с продажами 2 и 3 корпусов (тип надежный застройщик, ни разу не сдвигался и т.п.), а сдвинут потом? Но это уже домыслы, конечно.

[Alex68]

второй и третий – в декабре 2020 года.

Что-то сомнительно, долго они строят. Первый корпус почти 3 года получится, а он без отделки, а 2 и 3й планировали с предчистовой.

[plan]

Что-то сомнительно

А что гендиру еще ответить? Говорит исходя из текущих сроков в разрешении на строительство.