Типа как с кладовками будет (мало и все в тельняшках)... судя по офсайту есть еще в наличии "пятОк"... грубо за четыре метра - миллион... Однако, невидимая рука рынка ЗастрояShuran писал(а) 25 ноя 2019, 16:03 логично, но у пионера мместа обычно конски стоят и он их тока купцам хатам продает в нормированном кол-ве, 10 шт не купить)
LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер
-
BRUNIK
- осваиваюсь

- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 17:12
- Пол: Мужской
- Благодарил: 72 раза
- Поблагодарили: 53 раза
- Не в сети
-
unqium
- осваиваюсь

- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 25 дек 2018, 14:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 52 раза
- Поблагодарили: 183 раза
- Не в сети
Не совсем согласен.Shuran писал(а) 25 ноя 2019, 16:03 логично, но у пионера мместа обычно конски стоят и он их тока купцам хатам продает в нормированном кол-ве, 10 шт не купить)
Первый паркинг (около 800- 1000 мест) в Митино на стадии котлована стоил в районе 350 тыс на нормальное место ( не наклонное), спустя 1.5 года его построили, и ещё год после этого треть мест была в продаже, в том числе места на крыше за 150 тыс продавали, сейчас их за 250 максимум продают.
Прошло года 4 с даты покупки, его цена 550 максимум. Покупал 3, никто не спрашивал куплена квартира или нет.
Не забывайте что за машиноместо нужно будет платить коммуналку 1000 руб в месяц минимум, и если больше 1 места у физа+ повышенный налог, а не льготный (но он не большой).
Вторую очередь паркинга в Митино начали продавать дороже, тк мест было меньше, около 400. Цена на старте была от 400 до 650 примерно, в зависимости от места.
Сразу советую конечникам, которых тут много: не хватайте самое дешевое, на поворотах и прочее, вам потом там машины оставлять, а ездить рядом будут с разным уровнем вождения.
Я думаю наземный на старте будет примерно так же как вторая очередь в Митино: 450-700 за место.
К моему сожалению, люди покупающие даже для себя квартиры за 10-20 млн считают не нужным потратить 500 тыс на машиноместо и надеются парковаться на улице, рассчитывая находить места в комплексе на несколько тысяч квартир.
Застрой будет годами продавать эти места, особенно подземный.
Общий итог: для себя- мм обязательно, как инвест,- слабый вариант+ выйти получится через несколько лет, когда все места продадут и большую часть домов заселят.
- Shuran
- админ

- Сообщения: 36295
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30436 раз
- Поблагодарили: 23914 раз
- Не в сети
упс, я про подземные имел в виду все вышеописанное, как это было в ботсаде) про наземные - ликвид тока 1-2 этажи, потом и 3-4й раскупятся. а выше уже заезжать - надо оч этого хотеть) и уметь)) или пусть доплачивают)))unqium писал(а) 25 ноя 2019, 23:25Не совсем согласен.
Отправлено спустя 21 минуту 4 секунды:
емнип, на 2эт сразу 550-600 заряжали. на крыше потом по 99тыр были акции, этаж определяет ликвидность, доехать на 8(!) этаж - это подвиг имхо, кроме шутокunqium писал(а) 25 ноя 2019, 23:25Первый паркинг (около 800- 1000 мест) в Митино на стадии котлована стоил в районе 350 тыс на нормальное место ( не наклонное), спустя 1.5 года его построили, и ещё год после этого треть мест была в продаже, в том числе места на крыше за 150 тыс продавали, сейчас их за 250 максимум продают.
Отправлено спустя 7 минут 51 секунду:
сомневаюсь, хат в проекте оч много, раза в 2 больше, чем всех ммест, студий не видно пока, а строит пионер быстроunqium писал(а) 25 ноя 2019, 23:25Застрой будет годами продавать эти места, особенно подземный.
Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
правила читаем, в след раз снесу сразу такоеunqium писал(а) 25 ноя 2019, 23:25Я думаю наземный на старте будет примерно так же как вторая очередь в Митино: 450-700 за место.
-
plis
- новичок

- Сообщения: 49
- Зарегистрирован: 27 мар 2016, 11:14
- Пол: Мужской
- Благодарил: 32 раза
- Поблагодарили: 12 раз
- Не в сети
Наверное башню 2 выведут с отделкой скороPoka писал(а) 28 ноя 2019, 09:44На сайте не доступен к покупке стал К3 (урбан-блок с отделкой). В продаже только башни и К1 и К2 без отделки. Никто не в курсе что происходит?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Poka
- Striker
- активный

- Сообщения: 726
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 11:54
- Пол: Мужской
- Благодарил: 612 раз
- Поблагодарили: 592 раза
- Не в сети
Вроде ничего не изменилось. Наверно глюк сайта. Есть фото изнутри. Уже с разводкой эл-ва.Poka писал(а) 28 ноя 2019, 09:44На сайте не доступен к покупке стал К3 (урбан-блок с отделкой). В продаже только башни и К1 и К2 без отделки. Никто не в курсе что происходит?
https://varshavskaya.life/construction
Стеклопакеты ничего так
https://varshavskaya.life/construction/b-4/noyabr-2019
-
Alexey02
- новичок

- Сообщения: 11
- Зарегистрирован: 15 июл 2018, 15:32
- Пол: Мужской
- Благодарил: 7 раз
- Поблагодарили: 5 раз
- Не в сети
Опять перепутали башни в галерее. В башню №3 залили фотки 4-ой и наоборот.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Дубровский
-
julia5115
- новичок

- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 04 июл 2018, 15:10
- Пол: Женский
- Благодарила: 38 раз
- Поблагодарили: 47 раз
- Не в сети
А в 4-ю башню изнутри поснимать, похоже, прораб не пустилStriker писал(а) 28 ноя 2019, 13:49Вроде ничего не изменилось. Наверно глюк сайта. Есть фото изнутри. Уже с разводкой эл-ва.
-
pavelsom
- новичок

- Сообщения: 91
- Зарегистрирован: 22 окт 2015, 16:32
- Благодарил(а): 11 раз
- Поблагодарили: 41 раз
- Не в сети
Просто путаницу с фотографиями не до конца исправили. Фото помещений 4-го корпуса так и остались в разделе 3-го корпуса (3й без отделки, а на фотках разводка проводки, т.е. фотки явно не относящиеся к 3му корпусу).julia5115 писал(а) 28 ноя 2019, 20:07А в 4-ю башню изнутри поснимать, похоже, прораб не пустил
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- julia5115
-
julia5115
- новичок

- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 04 июл 2018, 15:10
- Пол: Женский
- Благодарила: 38 раз
- Поблагодарили: 47 раз
- Не в сети
Точно! Не сообразила, действительно, они сами перепутали, признали ошибку и уже все расставили по местамpavelsom писал(а) 29 ноя 2019, 10:39Просто путаницу с фотографиями не до конца исправили. Фото помещений 4-го корпуса так и остались в разделе 3-го корпуса (3й без отделки, а на фотках разводка проводки, т.е. фотки явно не относящиеся к 3му ко рпусу).
И еще обновили видеосъемку
-
DDM
- осваиваюсь

- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 27 окт 2015, 21:04
- Благодарил(а): 32 раза
- Поблагодарили: 49 раз
- Не в сети
О, боже. Они и на варшавке стали лепить глухие окна.( А потом пионеровская УК регулярно собирает немаленькие деньги на их мытье. Тут на фотке хотя бы они на балкон выходят. Но, думаю, не везде под такими окнами окажется балкон.(Mariambw писал(а) 30 ноя 2019, 09:56Наверно можно было бы придумать какую-то возможность подачи воздуха с балкона в квартиру...
-
BRUNIK
- осваиваюсь

- Сообщения: 129
- Зарегистрирован: 27 сен 2018, 17:12
- Пол: Мужской
- Благодарил: 72 раза
- Поблагодарили: 53 раза
- Не в сети
Не вижу ничего страшного в этом глухом большом окне... если на подоконнике будут цветы в горшочках (очень частое явление), то и так не будет открываться... плюс больше света и мыть легче (согласен про "мыть" - 1/4 плюса)...DDM писал(а) 30 ноя 2019, 18:54 О, боже. Они и на варшавке стали лепить глухие окна.( А потом пионеровская УК регулярно собирает немаленькие деньги на их мытье. Тут на фотке хотя бы они на балкон выходят. Но, думаю, не везде под такими окнами окажется балкон.(
Интересует балконная дверь будет поворотно-откидная?.. если "Да", то в таком комплекте это очень даже продуманный/правильный вариант
-
DDM
- осваиваюсь

- Сообщения: 165
- Зарегистрирован: 27 окт 2015, 21:04
- Благодарил(а): 32 раза
- Поблагодарили: 49 раз
- Не в сети
Чем же легче мыть глухое окно? Вы альпинист что ли? Большинство глухих окон у Пионера выходят не на балкон.BRUNIK писал(а) 30 ноя 2019, 20:15Не вижу ничего страшного в этом глухом большом окне... если на подоконнике будут цветы в горшочках (очень частое явление), то и так не будет открываться... плюс больше света и мыть легче (согласен про "мыть" - 1/4 плюса)...
Интересует балконная дверь будет поворотно-откидная?.. если "Да", то в таком комплекте это очень даже продуманный/правильный вариант
Балконные двери у них обычные, поворотные. Не откидные. Зимой захочешь приоткрыть её, все цветочки и замерзнут, если не утеплить лоджию и не поменять остекление, а в квартирах с отделкой - это переделывать всю лоджию с пола до потолка.
