Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

Концепция - Клубный дом Coin House
Подольское шоссе, 3

Источник: https://apex-project.ru/projects/coinhouse

ГПЗУ выдано 21.01.2019

Подольское шоссе, вл.3

Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них

77:05:0001005:24

Заявитель - ООО "Строймаркет и Ко" (ИНН: 7719276681)

[mr_myxin]

ТПУ «Николаевская»

Завод «Моссельмаш» ведет переговоры о застройке своих площадей на Солнечногорской улице

10 декабря 2019 года состоятся публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: часть производственной зоны № 45 «Автомоторная» и территории, прилегающей к ТПУ «Николаевская».

На территории предполагается построить свыше 2 млн. кв.м. недвижимости, жилья из которых 1,2 млн. кв.м.

1. Территориальная зона 1241915351.3.1

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого и общественного назначения в габаритах наружных стен – 910 000 кв.м, в т.ч.:
- реновация – 112 400 кв.м;
- объекты социального назначения – в соответствии с действующими нормативами.

2. Территориальная зона 1241915351.3.2:

Суммарная поэтажная площадь объектов в габаритах наружных стен – 628 400 кв.м, в т.ч.:

- объекты жилого назначения – 332 000 кв.м, включая объекты социального назначения – в соответствии с действующими нормативами;

- объекты общественно-производственного назначения – 296 400 кв.м.

3. Территориальная зона 1241915351.3.3:

Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 374 900 кв.м.

4. Территориальная зона 1241915351.3.4:

Суммарная поэтажная площадь объектов общественно-производственного назначения в габаритах наружных стен – 103 200 кв.м.

Источник: https://koptevo.mos.ru/public-clusane/n ... c-hearing/

[valenciaman]

Два участка под застройку у метро Озерная, то ли КГ, то ли ПИК, а может и вместе))
67706E1F-0AEA-4635-883F-1F17E0140834.jpeg
Проект внесения в ПЗЗ https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 341671.PDF

там сейчас тц стоит, получается сносить будут

[mr_myxin]

Соучредитель ООО "Прадиум" (Солнышкин Олег Александрович) с 4 сентяберя ещё и генеральный директор АО "Виктория", которая владеет одноименной базой на ул. Амурская вл. 1.

Распоряжение Москомархитектуры по основной деятельности № 818 от 06.09.2019 «О подготовке Проект планировки территории по адресу: ул. Амурская, вл. 1»

https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 231459220/

[Shuran]

Треть площадок под застройку в «старой» Москве приходится на ВАО – «Азбука жилья»
С января 2019 года было выдано ГПЗУ на 29 новых жилых проекта в границах «старой» Москвы, без учета проектов, реализация которых уже началась в течение года, проектов реновации и других проектов, относящихся к структурам города. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья» проанализировал географию размещения новых жилых проектов и потенциал застройки, говорится в сообщении пресс-службы компании.

Всего с начала этого года было выдано ГПЗУ на развитие 1 236 797 кв. м территорий в границах «старой» Москвы, а общее количество проектов составляет 29. Это именно потенциальные новые проекты от частных застройщиков, которые, с большой долей вероятности, в ближайший год появятся на карте города.

Промышленные территории составляют значительный земельный ресурс для развития новых жилых комплексов. На промышленные площадки приходится 67% (825 382 кв. м) из общей совокупной площади территорий рассмотренных 29 проектов.

Более 1 млн кв. м участков под новые проекты расположены в зоне между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Всего на данную зону пришлось 23 из 29 планируемых проектов.

Площадки под новые жилые комплексы представлены во всех округах «старой» Москвы. Наибольшая площадь территорий для новых жилых проектов сосредоточена в ВАО – 3 проекта общей площадью земельных участков в размере 358 876 кв. м, что составляет почти треть от суммарной площади территорий планируемых проектов. Далее идет ЗАО – 6 проектов с общей площадью территории 225 119 кв. м. И на третьем месте находится САО тоже с 6 проектами – совокупная площадь территорий 205 747 кв. м.

В пятерку районов с наибольшими объемами перспективной застройки входят Богородское, Даниловский, Раменки, Тимирязевский и Текстильщики.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/131897.html

[plan]

там сейчас тц стоит, получается сносить будут

Это бывшее здание нии, аренда у большинства торгашей закончилась, продлял ли новый соб договора - хз.

[lerat]

На месте промзон «Гавриково» и «Бутово» на юго-западе столицы построят жилье, детсады и школы
Столичные власти разрабатывают проекты планировок, которые затронут участки, входящие в состав промзон «Гавриково» и «Бутово», расположенных в Юго-Западном административном округе столицы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Сейчас идет разработка проекта планировки территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны № 67 «Гавриково». Согласно документу, на этой территории планируется построить более 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо жилья здесь разместится детский сад на 350 мест, школа на 1000 мест и общественная застройка с наземно-подземным паркингом», - приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

По его словам, другой проект планировки территории предполагает, что на одном из участков промзоны «Бутово» появится около 600 тысяч квадратных метров недвижимости

https://www.irn.ru/news/131922.html

[atam]

На месте промзон «Гавриково» и «Бутово» на юго-западе столицы построят жилье, детсады и школы
Столичные власти разрабатывают проекты планировок, которые затронут участки, входящие в состав промзон «Гавриково» и «Бутово», расположенных в Юго-Западном административном округе столицы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Сейчас идет разработка проекта планировки территории промышленной зоны Г-I в границах производственной зоны № 67 «Гавриково». Согласно документу, на этой территории планируется построить более 300 тысяч квадратных метров недвижимости. Помимо жилья здесь разместится детский сад на 350 мест, школа на 1000 мест и общественная застройка с наземно-подземным паркингом», - приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

По его словам, другой проект планировки территории предполагает, что на одном из участков промзоны «Бутово» появится около 600 тысяч квадратных метров недвижимости

https://www.irn.ru/news/131922.html

Нигде не могу найти инфу про промзону Г-1. Этот ли участок?

[Оля]

Нигде не могу найти инфу про промзону Г-1. Этот ли участок?
Screenshot_1.png

Викимапия показывает этот, верно. Чуть другие границы тока.

[mr_myxin]

Основатель "Росгосстраха" Данил Хачатуров может продать участок, который сейчас занимает комплекс зданий ПАО «Северный порт»,

Территорию Северного речного порта застроят жильём.

Сapital Group и группа «Кортрос» будут застраивать территорию Северного речного порта на Ленинградском шоссе, рассказали «Ведомостям» два человека, близких к руководству обеих компаний. По их словам, там будет возведено до 1 млн кв. м недвижимости. Представители девелоперов эту информацию подтвердили, уточнив, что на территории порта появится 837 000 кв. м жилья различного класса, коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.

Градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки территории площадью 19,8 га на Ленинградском шоссе, владения 57–63, сообщил представитель Москомстройинвеста. По его словам, единственным инвестором в заявке указано ООО «Капитал групп». Он добавляет, что проектом предусмотрена модернизация Северного речного порта, а также создание транспортной и социальной инфраструктуры. Точные параметры застройки станут известны после разработки проекта планировки, говорит собеседник «Ведомостей».

Это будет уникальный кластер со всей необходимой инфраструктурой, общественными пространствами и благоустроенной набережной, он станет местом притяжения для всего района, обещает гендиректор Capital Group Валентина Становова.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... edut-bolee

[REBE.L]

Банк «Дом.РФ» профинансирует строительство жилого комплекса в Балашихе.

Строительство ЖК «Квартал Светлый» на улице Твардовского начнется в первом квартале 2020 года. Сдача двух 17-этажных корпусов общей площадью около 35 тысяч квадратных метров запланирована на вторую половину 2022 года
https://finance.rambler.ru/realty/43329 ... balashihe/

[mr_myxin]

Строительство ЖК «Квартал Светлый» на улице Твардовского

https://www.setstroy.ru/projects/kvartal-svetliy

[REBE.L]

А это что за проект (адрес вроде занят):
Государственное автономное учреждение города Москвы «Московская государственная экспертиза» (Мосгосэкспертиза), подведомственное Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта: «Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 1» по адресу: ул. Лобненская, д. 13, Дмитровский район, Северный административный округ города Москвы.
https://niac.mos.ru/presscenter/news/de ... 52659.html

https://yandex.ru/news/story/ZHiloj_kom ... &stid=oJ2D

[mr_myxin]

А это что за проект (адрес вроде занят):

Дмитровский парк - zhk-dmitrovskij-park-t804-p175279

Просто ПИК строить начал сначала 3 этап (Блок 3) и 2ой (Блок 2)

[Seregin]

Пресненский вал, 17. апарты бизнес-класса. Участок 77:01:0004019:23 площадью 0.6 га. Общая площадь объекта по ГПЗУ: 50 550 м2 - Площадь апарт-отеля: 22-29 тыс. кв. м. Кто что знает об этом ?