Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[irek_kazan]

2ALL
выше ссылку на тему тренда дал, кто не может писать по теме, тут не нужен, непонятливые банятся, см правила

[shveddv]

В промзоне «Южный порт» появится жилье, метро, отели и мотоклуб
Жилье с инфраструктурой построят в промзоне «Южный порт», сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. «За счет средств инвестора разрабатывается проект планировки части территории производственной зоны. Он ограничен Южнопортовой улицей, 2-м Южнопортовым проездом и железной дорогой. Здесь планируется построить новый жилой квартал с необходимыми социальными объектами», – сказал Сергей Лёвкин.
https://stroi.mos.ru/news/v-promzonie-i ... i-motoklub

[REBE.L]

Новостройка с океанариумом, «парящие» дома и огромный ЖК от ПИК – новые проекты в Москве: Обзор от Новострой-М:
Конечно, во многом боян (признаю!), но внизу приводят совершенно новый рендер ЖК "Тушинский парк": ошибка или они более информированы...??
https://zen.yandex.ru/media/novostroy-m ... 00ae944560

[mr_myxin]

За счет средств инвестора разрабатывается проект планировки части территории производственной зоны. Он ограничен Южнопортовой улицей, 2-м Южнопортовым проездом и железной дорогой

Это речь про Level Южнопортовую - Level-group-t902-p138754#p138754

[Squat]

Какие премьеры ждут нас в ближайшее время на рынке новостроек?


С января по август 2019 года Моссгосстройнадзором было выдано разрешение на строительство 548,2 тыс. кв. м жилья — часть этих площадей уже находится в реализации, другая — выйдет в ближайшей перспективе. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие же комплексы появятся в столице в ближайшее время, и рассказали об их особенностях.


https://www.estatet.ru/news/press/kakie ... ovostroek/

[Star005]

Какие премьеры ждут нас в ближайшее время на рынке новостроек?


С января по август 2019 года Моссгосстройнадзором было выдано разрешение на строительство 548,2 тыс. кв. м жилья — часть этих площадей уже находится в реализации, другая — выйдет в ближайшей перспективе. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, какие же комплексы появятся в столице в ближайшее время, и рассказали об их особенностях.

https://www.estatet.ru/upload/medialibr ... 5c79bf.JPG
https://www.estatet.ru/news/press/kakie ... ovostroek/

Подскажите пожалуйста, что означает серая заливка для ряда ЖК?

[Shuran]

Подскажите пожалуйста, что означает серая заливка для ряда ЖК?

а какие предположения?

[icmp]

Подскажите пожалуйста, что означает серая заливка для ряда ЖК?

формат таблицы, для удобства визуального разделения строк

[Squat]

Странный формат, не бьющийся в разделе комфорт-там почему то только мята выделена.
Может выделены те, что раньше стартуют?
И это, где централ парк

[Shuran]

Может выделены те, что раньше стартуют?

далее кто не понимает почему в табличках выделяют строки через одну, на другие ресурсы, плз, форум не для всех
зы в объектах комфорт и бизнес из таблички на форуме есть свои темы по ВСЕМ жк, пишем по ним туда, офф на снос идет
по элитке, если своей темы нет (сначала поиском), в общую тему соотв застроя, а если и ее нет, то в тему элитки ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627

[Postelmoda]

ГК «Транстройинвест» планирует построить жилой комплекс в Новой Москве общей площадью 266 тыс. «квадратов». Об этом журналистам рассказал руководитель управления по организации продаж ГК «Транстройинвест» Алексей Иванов.

В 2017 г. «Трансстройинвест» анонсировал строительство крупного проекта в Новой Москве, в 12 км от МКАД по Боровскому шоссе – «Постниково». Там на 40 га компания планировала возвести 266 000 кв. м жилья. Что происходит с этим проектом сейчас? Даже на официальном сайте компании о нем информации нет.

По «Постниково» сейчас получаем ряд заключений. Задержка связана с тем, что были внесены кое-какие изменения в законодательство российское. Проект расположен на территории, прилегающей к аэропорту Внуково. Так что это Роспотребнадзор, это шумы, это высотные отметки. Сегодня находимся в стадии завершения согласования проекта и подготовки к началу реализации.

По эскроу будете продавать?

Да.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40830.html

[REBE.L]

Трансстройинвест – многопрофильная компания, которая строит все, от аэродромов и трубопроводов до офисов и жилых комплексов. Как так получилось, зачем инвестировать в проекты с доходностью меньше, чем у депозитов, и почему апартаменты по 2 млн руб. за метр сейчас никто не купит – даже если они расположены прямо напротив Кремля, в интервью IRN.RU рассказал председатель совета директоров и основатель компании «Трансстройинвест» Алексей Фоменко.


А что за пять жилых проектов, которые вы запланировали в Москве?
ЖК на 190 000 кв. м, 320 000, 40 000, 16 000 и 28 000 кв. м, - не апартаменты, все с официальным жилым статусом. По всем площадкам уже прорабатываем техусловия и планируем вывести на рынок «старой» Москвы в 2020 г., помимо гостиницы и бизнес-центра. Один из этих проектов будет абсолютно уникальным.­
У вас уже есть уникальный «Софийский» – с видом на Кремль. Неужели теперь внутри собираетесь строить?

Кремль, конечно, - очень интересное место для девелопмента, но это памятник архитектуры, история, ее надо ценить и охранять.

Строить будете на банковские кредиты или за собственные средства?

Все компактные проекты и самый дорогой, который будет долго продаваться, - за собственные. А для строительства большого микрорайона привлечем кредит.

Микрорайон в промзоне планируете строить?

Нет.

Загадочно - большой проект в «старой» Москве и не на территории промзоны.

В конце ноября все расскажем и даже покажем.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40830.html

[plan]

По «Постниково» сейчас получаем ряд заключений. Задержка связана с тем, что были внесены кое-какие изменения в законодательство российское. Проект расположен на территории, прилегающей к аэропорту Внуково. Так что это Роспотребнадзор, это шумы, это высотные отметки. Сегодня находимся в стадии завершения согласования проекта и подготовки к началу реализации.

Вот и тендерок по теме:
Открытый конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение работ по разработке проектной документации и рабочей документации по объекту: "Подключение к централизованной системе водоотведения объекта: "Многоквартирная жилая застройка с объектами социально-бытового обслуживания вблизи д. Постниково" по адресу: ТИНАО, дер. Постниково, поселение Марушкинское, в районе д. Постниково" https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908456509

[plan]

Два участка под застройку у метро Озерная, то ли КГ, то ли ПИК, а может и вместе))

Проект внесения в ПЗЗ https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... 341671.PDF

[mr_myxin]

Stone Hedge на Матросской Тишине

Stone Hedge хочет застроить 2,5 га на улице Матросская Тишина вл. 1а на востоке Москвы, из которых 30% придется отдать городу для переселения жителей. Проект будет необычного для Stone Hedge класса и крупного размера: на участке можно будет построить 75 тыс. кв. м жилья в эконом- или комфорт сегменте, тогда как сегодня девелопер специализируется на офисах и элитных апартаментах меньшей площади.

В Stone Hedge подтвердили, что площадка действительно есть в портфеле компании, добавив, что концепция ее развития еще не определена. Но пока у Stone Hedge есть сложности с запуском строительства: девелопер не может получить необходимые разрешительные документы, знает один из собеседников “Ъ”. В Москомстройинвесте заявили “Ъ”, что проект пока не рассматривался на заседаниях градостроительно-земельной комиссии.

Проект может стать первым опытом для Stone Hedge по участию в программе реновации: 30% площадей на Матросской Тишине планируется передать городу для переселения жителей, говорит источник “Ъ”.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4162605

КН: 77:03:0003007:4392