МФК Волоколамское шоссе, 24, ПИК, апартаменты

[Striker]

Волоколамское шоссе 24, вчера заметил какое то движение на участке, само здание пока стоит.

Речь про этот недострой:
https://szaopressa.ru/chto-budet-s-nedo ... om-shosse/

[СергБ]

В приведённой Striker ссылке указано, что будет офисно-гостиничный комплекс с торговыми помещениями. ПИК разве строит такие объекты?
Поясните, пожалуйста, что там будет строитьПИК?

[mr_myxin]

строитьПИК

1. У ПИКа есть проекты с апартаментами
2. Никто/что не мешает ПИКу изменить назначение земли, тем более, кроме ГПЗУ на Офисно-гостиничный центр от 2017 года ничего нет.

[Alik]

ПИК добралась до Волоколамского шоссе Девелопер приобрел спорный участок

Группа ПИК Сергея Гордеева приобрела участок, вокруг которого возник конфликт между мэрий Москвы и прежним арендатором. Девелопер может построить новый комплекс на площади около 2 га на Волоколамском шоссе на северо-западе города. На этом месте долгое время стояло недостроенное здание: предыдущий владелец участка ООО «Аграмант» так и не смогло реализовать проект гостиницы и офисов и не исполняло перед городом обязательства по договору аренды.

Девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева приобрела два участка площадью более 2 га на Волоколамском шоссе, 24 на северо-западе Москвы, сообщили в группе. По данным ЕГРЮЛ, в конце сентября компании «ПИК-инвестпроект» перешли 100% долей в правообладателе участка ООО «Аграмант».
Читать полностью
https://www.kommersant.ru/doc/4111018

[mr_myxin]

Поясните, пожалуйста, что там будет строитьПИК?

Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство в части обеспечения пожарной безопасности по объекту: «Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, корп. 1,2 (1 этап), по адресу г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 24»
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908476408

[mr_myxin]

Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, корп. 1,2 (1 этап), по адресу г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 24

Получили АГР

Волоколамское шоссе, вл.24
Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, Корпуса 1, 2 (1 этап)
77:08:0009002:33, 77:08:0009002:12

Заказчик - ООО "Специализированный застройщик "АГРАМАНТ"

[mr_myxin]

Получили АГР
Волоколамское шоссе, вл.24

Прошли экспертизу.

[mr_myxin]

Получили АГР
Волоколамское шоссе, вл.24

Прошли экспертизу.

Получили РнС

Волоколамское шоссе, вл.24 (СЗАО, Щукино)

Многофункциональный комплекс с апартаментами и подземной автостоянкой, Корпуса 1, 2 (1 этап)
77:08:0009002:12, 77:08:0009002:33

Застройщик - ООО "Специализированный застройщик "АГРАМАНТ" (ИНН: 77073037322)

[Mishlen]

Добрый день!
Подскажите, у кого есть информация о старте продаж Волоколамском ш. 24?
Офис продаж уже вроде отстроили...

[Болт]

Правильно ли я понимаю, что налог здесь будет 0.5%?

[hotpan]

Правильно ли я понимаю, что налог здесь будет 0.5%?

Нижний порог такой. Верхний 2%
Вот например ЦИАН что говорит: https://www.cian.ru/stati-nalog-na-apar ... ke-277063/

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:
Выдержка: Минимальный налог на апартаменты (0,5%) в комплексах, где торговля и офисы занимают меньше 20% от общих площадей здания или апартаменты записаны в исходно-разрешительной документации как гостиничные.

[mr_myxin]

4 башни по 28 этажей. Все апарты

[bussster]

4 башни по 28 этажей. Все апарты
var.pdf.png

По АГР вроде 5 башен.
По налогу не понятно, МФК - это 2%?

[mr_myxin]

Документы - https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/34939

[Postelmoda]

Офис продаж уже вроде отстроили...

Как-то так в ночи. Но внутри он пустой пока что.