МФК Волоколамское шоссе, 24, ПИК, апартаменты

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 12 мар 2020, 13:10

https://www.pik.ru/v24

dapredator · Сообщение **dapredator** » 12 мар 2020, 14:37

кому как видится перспектива по проекту для сдачи?
вопрос стоит о тихом офисе, с возможностью в любой момент переделать пода апарты для сдачи, либо реализовать
пока в теории прицел на 2-ху 57м
Спасибо за мнение!

СергБ · Сообщение **СергБ** » 12 мар 2020, 14:37

появились цены на сайте
6 млн за студию, а ведь это аппартаменты!!!!!!!!!!!!!

sys2007 · Сообщение **sys2007** » 12 мар 2020, 14:43

За студию дороже всего за метр просят. Но блин, 6 за студию, да еще и на старте, в 1 день !

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 12 мар 2020, 14:53

Это вообще странный старт. Впечатление, что хотят продать подороже народу на панике.
Вывели только верхние этажи, которые всегда выводят последними и дороже.
Цены на студии такие, как были месяц назад в Алконе, но по статусу и возможному выхлопу объекты не сопоставимы.
В общем, в стиле последних ПИКовских проектов.

acher · Сообщение **acher** » 12 мар 2020, 14:55

Для сдачи - место хороший вариант. Метро (МЦК) рядом, парк рядом. В текущей финансово-нестабильной ситуации, думаю, все быстро разберут.... (имхо)

harlem · Сообщение **harlem** » 12 мар 2020, 15:07

Ага верно) сейчас ввязаться в котлован потом всех приезжих строителей в карантин и стройка на 5 лет)

Vranac · Сообщение **Vranac** » 12 мар 2020, 20:02

dapredator писал(а) 12 мар 2020, 14:37кому как видится перспектива по проекту для сдачи?
Спасибо за мнение!

Сомнительное место. Кто там будет снимать? Если только сдавать посуточно приезжим родственникам пациентов больницы. Единственное, что рядом станции МЦК и МЦД. А если учесть, что строит пик, цены уж очень дикие для апартов.

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 12 мар 2020, 20:19

Заехал по дороге в офис продаж. Народ в офисе есть, бронируют за 5 тыщ на 10 дней с фиксацией цены. Почему вывели сначала верхние этажи менеджер ответить не смогла.

Отправлено спустя 16 минут 5 секунд:

Vranac писал(а) 12 мар 2020, 20:02 Сомнительное место. Кто там будет снимать? Если только сдавать посуточно приезжим родственникам пациентов больницы. Единственное, что рядом станции МЦК и МЦД. А если учесть, что строит пик, цены уж очень дикие для апартов.

Не знаю, ничего ужасного не увидел, место как место, транспортная доступность хорошая, вполне себе.

vlad86 · Сообщение **vlad86** » 12 мар 2020, 21:24

Целевая аудитория - работники Сити, которые пока не могут позволить себе арендовать в самом Сити.

Vranac · Сообщение **Vranac** » 12 мар 2020, 22:22

jeanmishel писал(а) 12 мар 2020, 20:35Заехал по дороге в офис продаж. Народ в офисе есть, бронируют за 5 тыщ на 10 дней с фиксацией цены. Почему вывели сначала верхние этажи менеджер ответить не смогла.

Отправлено спустя 16 минут 5 секунд:

Не знаю, ничего ужасного не увидел, место как место, транспортная доступность хорошая, вполне себе.

Промка, какой-то таксомоторный парк, промка, вплотную Волоколамка.

Шанс1 · Сообщение **Шанс1** » 12 мар 2020, 22:49

Подскажите кто был в офисе , что говорят про налог и отделку ?И правильно ли я понимаю будет монолит и отделка клинкерной плиткой фасад ?

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 12 мар 2020, 22:54

Шанс1 писал(а) 12 мар 2020, 22:49Подскажите кто был в офисе , что говорят про налог и отделку ?И правильно ли я понимаю будет монолит и отделка клинкерной плиткой фасад ?

Налог 0,5. Отделка светлая, обои под покраску, м/к двери тоже светлые. Дома монолит с плиткой на фасаде. Двор закрытый. Все со слов менеджера.

sys2007 · Сообщение **sys2007** » 12 мар 2020, 23:09

jeanmishel писал(а) 12 мар 2020, 22:54 Налог 0,5. Отделка светлая, обои под покраску, м/к двери тоже светлые. Дома монолит с плиткой на фасаде. Двор закрытый. Все со слов менеджера.

По опыту других объектов, слова менеджера можно на 10 делить. И налог может стать 2%, и коммуналка в разы, и двор открытый, и еще сюрпризы разные.

Salomon · Сообщение **Salomon** » 12 мар 2020, 23:11

Vranac писал(а) 12 мар 2020, 22:22Промка, какой-то таксомоторный парк, промка, вплотную Волоколамка.

Если не требуются детсады, школы, поликлиники в шаговой доступности, то это хорошая локация с множеством парковых зон поблизости. Для студентов и прочих молодых и перспективных жителей без авто. Трамвай и МЦК под окнами. Часто бываю в тех краях, никакой промки не чувствуется.

МФК Волоколамское шоссе, 24, ПИК, апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: