Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

[Jere]

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

[Lapka86]

Стартовала 3 очередь Бунинских Лугов, что думаете насчет цен?
Инвест,не инвест?
Студия 19,8м 3400
Студия 27м 4100
Хочу под аренду взять. Или перепродажи. В раздумьях...

[Flat]

Стартовала 3 очередь Бунинских Лугов, что думаете насчет цен?
Инвест,не инвест?
Студия 19,8м 3400
Студия 27м 4100
Хочу под аренду взять. Или перепродажи. В раздумьях...

Вы про новый корпус 2.1 ?

[Lapka86]

корпус

Ага, про новые корпуса.

[KaterinaL]

Стартовала 3 очередь Бунинских Лугов, что думаете насчет цен?
Инвест,не инвест?
Студия 19,8м 3400
Студия 27м 4100
Хочу под аренду взять. Или перепродажи. В раздумьях...

3400 плюс ремонт, будет 4000+. А сдадите там за 20, 25 сомневаюсь. Хуже, чем депо.

[Stepan]

Стартовала 3 очередь Бунинских Лугов, что думаете насчет цен?

Третья пока не стартовала, это 2-я очередь (корпус 2.1)

[Shuran]

Хочу под аренду взять. Или перепродажи. В раздумьях...

тут метро не в пешей, забыть, ждите 3оч у метро, тут есть тема бунлугов

[olga070674]

Подскажите пожалуйста, что лучше купить для сдачи в аренду: студию 27м в Тринити или студию 24м в Метрополии?

[lerat]

Я за Метрополию.

[Arty]

Подскажите пожалуйста, что лучше купить для сдачи в аренду: студию 27м в Тринити или студию 24м в Метрополии?

давайте цены на эти студии, и Вашу прикидку по арендной ставке.
Так, без цифр, Метрополия, но всё равно конечно считать надо.

[olga070674]

Цена примерно одинаковая. Арендную ставку не знаю, поэтому и спрашиваю у коллективного разума))

[vega]

Цена примерно одинаковая. Арендную ставку не знаю, поэтому и спрашиваю у коллективного разума))
[

вы какой совет хотите, общий или конкретный?)
Цены на раене циан поможет прикинуть

[olga070674]

Совет хочу конкретный. Циан смотрела. Но предложений по студиям в обоих районах пракиически нет. Мне кажется, что в районе метрополии будет примерно 40тыс, а в районе тринити 35тыс. Поправьте, если ошибаюсь. Вопрос еще в том, где будет быстрее найти арендаторов

[KORKA]

Совет хочу конкретный. Циан смотрела. Но предложений по студиям в обоих районах пракиически нет. Мне кажется, что в районе метрополии будет примерно 40тыс, а в районе тринити 35тыс. Поправьте, если ошибаюсь. Вопрос еще в том, где будет быстрее найти арендаторов

Ценник выше будет там, где рядом больше рабочих мест и меньше конкуренции.По мне так Дмитровка перенасыщена.

[Robben]

Добрый вечер! Прошу совета в следующей ситуации: есть 6-6,5 млн рублей (могу немного добавить, но не хотелось бы), какой строящийся ЖК посоветовали бы купить для сдачи в аренду.
Исходные данные: 2 млн. в ипотеку
Получение ключей - не далее 1 кв. 2022 года
доход от аренды - 35 и более тысяч рублей в месяц
рост цены недвижимости после получения ключей - от 10%
не апартаменты
Округ - САО, СЗАО
Как варианты:
Талисман на Дмитровской, Тринити, Ильменский 17
В виде исключения: Метрополия, Преображение, Алиа

[jenulichka_19]

Добрый день. Помогите с выбором. Хочу взять студию за 3-3,5млн.в Новой Москве для ребенка как первоначальное жилье. Выбираю из трёх вариантов: Ватутинки, новый микрорайон "Десна" 27,9 метров, "Румянцево-парк" 23,3 или "Бунинские луга" 20 метров. В идеале, хотелось бы, потом перепродать и купить в норм месте, ну или оставить под аренду, пока ребенок не вырастит. Не пойму, годные эти варианты или нет, хелп плиз