ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[vlad86]

Года через 3. Также мне не нужна социальная инфраструктура - школа, больница и тд, т.к., например, хорошие школы находятся преимущественно в центре, в новую и ближайшую точно не готов отдавать.

Мне бы ТЦ, кинотеатры, набережную и спорт объекты

Аналогично, только, думаю, через 5-6 лет и уже с семьей). А пока хорошевский предпочтительнее.

[Ждущий]

Аналогично, только, думаю, через 5-6 лет и уже с семьей). А пока хорошевский предпочтительнее.

Не, место треш, не зашел мне Хорошевский. Да и не выбирают квартиру лет на 5-6.

[светлана-1]

Темпы строительства ЖК «Город на реке Тушино-2018» можно наглядно оценить на свежей круговой панораме с поддержкой VR от 20 августа: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... shino_2018 Вот, например, динамика за последние погода:

[СергБ]

Подскажите, плиз. В ТУ 2018 были студии. На сайте сейчас нет, может в ранних корпусах?

[марк аврелий]

СергБ, в Т2018 студий не было от слова совсем

[Svet]

Подскажите, плиз. В ТУ 2018 были студии. На сайте сейчас нет, может в ранних корпусах?

Что не были, Вам уже ответили)
А если интересны планировки 1 очереди поподробнее, есть pdf

1к подробный план типового этажа.pdf

(1.04 МБ) 147 скачиваний

2к подробный план типового этажа.pdf

(1.55 МБ) 68 скачиваний

[Svet]

Не понял почему на момент оплаты ту перестал считаться инвестом? Так не было, по тем же трешкам мнение форума практически однозначное было.
Инвестом оно должно было стать при условии быстрой (заявленной) застройки полуострова, итогового качества выходного продукта, ну и сроков ст-ва первой очереди.

Если что, ниже цитата 2015г, чтобы не показалось: "переобулась" только-только))

На момент бронирования было практически понятно, что инвест возможен до окончания строительства, а на момент оплаты - даже больше для себя.

В феврале по Ту был ажиотаж. Но уже к марту по Ботсаду было заметно, что рынок меняется.
Скидки, рассрочки, студии, евро-планировки, готовилось много интересных проектов.
Тем более хорошие цены не единственное условие инвеста.
Сейчас возможно забылось, но тогда обсуждали:
1) Застройку вплоть до 2026г.
3) Строить одновременно 1к и 2к передумали, дату выхода 2к не называли.
4) Сроки по ДДУ 1к: РВЭ декабрь 2017, АПП до май 2018 (менеджеры говорили, что всё по ДДУ, не раньше).
5) На презентации сообщили, что ТРЦ отложили, потому как якорным арендаторам нужны жители.
6) В первой очереди только ДОУ.
7) Не было утвержденного ППТ.
8) Навес.

При этом прогнозировали рост цен, и рост не только к ключам, но и по мере освоения всего аэрополя.

Хотя соглашусь, что 1к имел все шансы стать одновременно и хорошим инвестом, и для себя, если бы:
1) Фасад был продуман заранее, сроки меньше, скандалов тоже. Не припомню, чтобы пробный вариант так кардинально отличался от итогового.
2) КК 2017, ЧМ 2018 не проводились на стадионе, большой участок был исключён из освоения, тоже время потеряли.
3) К параметрам бизнес-класса: потолки 3,1м, мм 1:1, отсутствие мини-студий, огороженная территория, добавили бы и соответствующую отделку МОП.
4) Старый район через Волоколамку имел бы развитую инфраструктуру.
5) Не было 15 кварталов в Ту и 9 в Алиа.

И как определить целесообразность инвеста для всех, когда можно было купить торцевую двушку, как в 10с на 14-19эт, так и в 4с,7с на низких, или выйти сразу осенью 2015.

[Alika]

Купил кто-нибудь кладовку? Как вам? Не подтапливает?

[Alika]

Кто знает, что это будет?

[марк аврелий]

Кто знает, что это будет?
здание.png

Паркинг

[gnucpp]

Паркинг

планировался спортивный манеж

[Alika]

планировался спортивный манеж

То есть это его начали строить?

[gnucpp]

То есть это его начали строить?
здание 4.png

Нет и я не видел конкретных сроков строительства.

[aryndin99]

Паркинг

Паркинг левее и чуть ближе

[feriki]

Фото ТУ18 от 06.10.2019г.: https://photos.app.goo.gl/ZTnWmmCXU54nw8R48