ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

[lenintyu]

Живу рядом с 2005г, пара слов о месте:

Метро весьма отчетливо слышно, при незакрытой форточке просыпаюсь в 5.30 с первым поездом.

С парковкой в этой части Кастанаевской весьма так себе, машиноместо желательно, зимой спасаемся гаражами и ракушками.

Синяя ветка метро с 8 до 9 утра в перегрузе, стараемся избегать или перемещаться по медленной голубой с большими интервалами.

На авто утром из района выбираться прекрасно, вечером обратно уже хуже, пробка в сторону Рубля по Кастанаевской зимой начинается как раз от этого дома.

ЛЭП при Лужке хотели убирать под землю, передумали, проапгрейдили, как доделают кусок у Западного Порта (это единственный участок, который уйдет в землю), вероятно, будут увеличивать нагрузку.

Местные парки в выходные битком, у Мазиловского пруда большие компании гастарбайтеров вечерами любят культурно провести время. В основном тихие, но их уже больше половины.

[kam71]

Посмотрел внимательнее проектную декларацию от 23.01.2019. Если правильно понимаю, вместо 3 подъездов в большом корпусе и 2 в маленьком будет 2 подъезда в большом и 1 в маленьком.Начали экономить на лестницах и лифтах. Кстати они и так экономили - 2 лифта (по прежним планировкам) на 22 этажный дом катастрофически мало, в типовой панели КОПЭ ставят по 3 лифта на подъезд. И не могу сказать, что это много, особенно если один лифт сломается. Два лифта - это как-то совсем эконом-эконом. Площади квартир существенно увеличились, во всяком случае 3+ комнат. Видать за счет лифтов-лестниц. Кому-то это конечно может плюс, но по мне 130 м2 трешка в городе не слишком адекватная трата денег.

Новых планировок никто не встречал? Вообще странноватая позиция застройщика, дом вовсю строится - так мало того, что продаж нет, так даже планировок нет. Зато сайт с фотками строительства, группу в контакте завели, в которой правда полезных постов ноль.

[sanyok]

На авто утром из района выбираться прекрасно, вечером обратно уже хуже, пробка в сторону Рубля по Кастанаевской зимой начинается как раз от этого дома

+100500
Но пробка не только вечером в сторону Рублевки, но и днем/утром. Идиотская система светофоров один за другим просто достает

[Александр Васильевич]

Уже говорят, что старт - август-сентябрь. П...ец какой то...

[Helga83]

Уже говорят, что старт - август-сентябрь. П...ец какой то...

Ну можно забыть про объект-к августу-сентябрю уже этажей 6 зальют,что из этого следует-понятно

[kam71]

Уже говорят, что старт - август-сентябрь. П...ец какой то...

так они 27.04.19 в очередной раз поменяли проектную декларацию. Походу не так давно выложили, раньше не видел. И это не косметические изменения - снова полностью поменяли этажные планировки.

Вообще у них как-то весело - этажи вовсю льют, а чего строят походу до сих пор не понимают

[Helga83]

так они 27.04.19 в очередной раз поменяли проектную декларацию. Походу не так давно выложили, раньше не видел. И это не косметические изменения - снова полностью поменяли этажные планировки.

Вообще у них как-то весело - этажи вовсю льют, а чего строят походу до сих пор не понимают

Так они внутри переналивают объём-скорее всего с квартирографией играют,лоты и так космические были. Лень разбираться,объект выходящий в продажу с 6-7 готовыми этажами мало интересен

[kam71]

Так они внутри переналивают объём-скорее всего с квартирографией играют,лоты и так космические были.

в январской декларации было меньше подъездов и квартир (357 квартир), такое ощущение, что половина декларации была нарисована с потолка. Машиноместа были одинаковой площади, лифтовые шахты не указаны и т.д.
Последняя декларация очень похожа на выложенные планировки. 550 квартир, 347 машиномест. В бизнес-классе обычно принято соотношение 1:1. А при таком раскладе машиноместа явно будут в спросе.

объект выходящий в продажу с 6-7 готовыми этажами мало интересен

скорее жителям района и текущим транзитерам, которые сейчас едут через район.Сейчас поблизости практически нет домов подобного класса. Примыкающие к парку элитные высотки не рассматриваем, там ценники трешек 100+ лямов.

[Кирико]

закрывают открытую ветку метро шумозащитными экранами, но вот только насколько они "шумозащитные"? вроде просто профилированный лист металлический, от такого толку не так много.IMG_2412-min.JPG

Скоро узнаем, насколько они шумозащитные. Но уже сейчас приятно, что перегон не превратится в глухой коридор из металлического листа.

[OlEGOGRAD]

Два пятиэтажных дома первого периода индустриального домостроения снесли на западе столицы, сообщили в департаменте градостроительной политики Москвы.

Здания серии 1605-АМ в районе Фили-Давыдково на ул. Кастанаевская, д. 61, корп. 1, и д. 63, корп. 1 (оба площадью по 3,7 тыс. кв. м), разобрали за счет средств бюджета столицы.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128612.html

[Helga83]

Сайт перестал работать

[matroskin]

Живу рядом, поэтому рассматривал в первую очередь этот ЖК.
Что сказать - с одной стороны, локация прекрасная в плане пешей транспортной доступности (метро, электричка, пруд, парк, набережная).
С другой - дом зажат между 4х полосной улицей, линией метро, с одного боку подперт ушатаннымми панелями с сомнительным контингентом, с другого боку - планируется строить съезд на рублевку. Внутренний дворик по всей видимости будет очень маленьким. Печально, отмел без раздумий.

[istrv]

На сайт выложили проектную декларацию от 24.06.19

[Zillibob]

с одного боку подперт ушатаннымми панелями с сомнительным контингентом,

О каких панелях идёт речь? 60 и 62 дом по Кастанаевской?

[Захар]

О каких панелях идёт речь? 60 и 62 дом по Кастанаевской?

53 , 55 , 57