ЖК Балтийский, Старопетровский пр-д, 8, РГ-Девелопмент

[Александр Васильевич]

Мне менеджер сейчас сказала что у них стоп продаж, утром будет переоценка остатков

как бы виталити №2 не получилось...

[YellowSun]

Когда застрой выведет студии на 3,4 или 5-м этаже, и я чудесным образом уложусь в бюджет макс.6,4 млн., то нужно брать и проблем с продажей через лет 5 не будет или лучше всё же однушку купить в проекте попроще? Мне вот лучше жить в студии в комфорт-классе, а кому-то пусть лучше эконом, но однушка. Я же не вечно в студии собираюсь жить. Пару-тройку лет собираюсь, а потом продавать. За ликвидность переживаю.

[YellowSun]

Евро3 угловые с окнами на школу

Если Вы про корпус 3, сек. 1 68,7 м2 3КЕ, то они были 2,8 и 13 эт. Пока я по своему вопросу общалась, другой клиент про 13-ый этаж беседовал. То ли когда менеджеры оформляют договоры, то ли когда 100 тыс. вносятся, эти квадратики на шахматке белыми становятся (т.е. как будто их не выводили).

[YellowSun]

3,4 или 5-м этаже, и я чудесным образом уложусь в бюджет макс.6,4 млн., то нужно брать и проблем с продажей через лет 5

3й брать не надо, чтобы не было проблем

[YellowSun]

Полагаю, акцент на «смогу ли продать» , т.к. по цене будет дороже, чем однухи, а тем более студии в панельках в районе. Но я думаю, это непересекающиеся форматы

Да, верно. В теории готова в таком формате пожить 2-3 года, пока в гордом одиночестве и денег на однушку в комфорт-классе, ну, никак не хватает.

[And76]

Уважаемые форумчане, посоветуйте стоит ли брать 2К в 1 корпусе сек.2 на 4 этаже площадь 60,3. Время на раздумья сутки.

[Александр Васильевич]

Уважаемые форумчане, посоветуйте стоит ли брать 2К в 1 корпусе сек.2 на 4 этаже площадь 60,3. Время на раздумья сутки.

Цена вопроса?

[Nabludatel]

Если кто планирует/будет отказываться от брони 2к и 3к(евро), то готов с доп оплатой рассмотреть варианты. Планирую для себя, поэтому ответ с моей стороны во многом зависит от удачности планировок (коих немного)

Старт бронирования проспал и не могу подъехать, так как не в Москве оказался, увы

[warlordoff]

Может кто нибудь объяснить откуда такой ажиотаж по Балтийскому? Когда покупал на старте Петровского парка по такой же цене, не наблюдал такого рвения.

[And76]

Александр Васильевич, 10.371

[Александр Васильевич]

Может кто нибудь объяснить откуда такой ажиотаж по Балтийскому? Когда покупал на старте Петровского парка по такой же цене, не наблюдал такого рвения.

у спекулянтов на старте продаж срабатывает рефлекс бронировать все, что бронируется)), после подключается здравый смысл и больше половины отказывается от броней))... Имхо!

[Arty]

Может кто нибудь объяснить откуда такой ажиотаж по Балтийскому? Когда покупал на старте Петровского парка по такой же цене, не наблюдал такого рвения.

тут много ждущих было, проект уже год как мусолится. в ПП был заявлен супердлинный срок (до 2022 вроде), он тогда отговаривал от покупки, а когда срок скорректировали уже цена ушла вверх. и в ПП было на 10к/метр дороже (однушки 190к/метр).

[СергейСергей]

тут много ждущих было, проект уже год как мусолится. в ПП был заявлен супердлинный срок (до 2022 вроде), он тогда отговаривал от покупки, а когда срок скорректировали уже цена ушла вверх. и в ПП было на 10к/метр дороже (однушки 190к/метр).

Посмотрите что будет, когда местные подключатся. В этом районе очень большой отложенный спрос. Очень много жителей, которые хотят улучшить свои жилищные условия, при этом жить именно тут и могут себе это позволить. А много лет ничего подобного здесь не строилось.

[Vladi]

тут много ждущих было, проект уже год как мусолится. в ПП был заявлен супердлинный срок (до 2022 вроде), он тогда отговаривал от покупки, а когда срок скорректировали уже цена ушла вверх. и в ПП было на 10к/метр дороже (однушки 190к/метр).

А в этом ЖК дешевле? Мне сегодня озвучили за 1кк - 187- 194 тр/метр. Ключи 1 кв 22 года
Место в ПП - поцентрее кмк.

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

у спекулянтов на старте продаж срабатывает рефлекс бронировать все, что бронируется)), после подключается здравый смысл и больше половины отказывается от броней))... Имхо!

Отказные брони выйдут уже по новой цене. Так мне сказали

Отправлено спустя 13 минут 14 секунд:

Уважаемые форумчане, посоветуйте стоит ли брать 2К в 1 корпусе сек.2 на 4 этаже площадь 60,3. Время на раздумья сутки.

На макете, практически напротив торцевых окон обозначено место для мусорных контейнеров. Не знаю какой график замены этих кониейнеров будет в этом доме, но там где я сейчас живу часов в 6 утра приезжает машина мусорная и производит их замену. Процедура достаточно шумная.

[HonGilDon]

Может кто нибудь объяснить откуда такой ажиотаж по Балтийскому? Когда покупал на старте Петровского парка по такой же цене, не наблюдал такого рвения.

Район довольно хороший, есть несколько очень крутых школ https://gym1576s.mskobr.ru/info_add/nashi_dostizheniya/
https://klass-center.ru/
https://sch1250s.mskobr.ru/#/
Много парков, метрополис (как тц, так и бизнес центр), МЦК под боком. Огромный отложенный спрос, последний дом тут строили лет 10 назад, да и то точечная застройка (если не считать старую площадку Ведиса, но она далеко от метро).