ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

[Andrez]

Начал искать инфу, разговор о проекте на этом месте еще в 2014 году начат https://stroi.mos.ru/press_releases/na- ... tsya-zhile, прошу прощения если уже было ранее.

Да, спасибо увидел. На самом деле, там у них до конца следующего года, тоже 20 % заложено, то есть к концу 20 года, должно быть 40% готово, как мне кажется вменяемые сроки.

Нашел телефонограму встречи Воробьева и Медведева, на которой поднимался этот вопрос, вроде как Медведев обещал посодействовать
https://www.1tv.ru/news/2019-03-11/3617 ... _vorobieva

Также в КП сегодня вышла статья о планах на смещение границ Лосиного острова
https://www.kp.ru/daily/26955/4008989/

Всё это здорово, но я решил подождать с покупкой.

[Rabot]

Всё это здорово, но я решил подождать с покупкой.

Да, тут как бы каждому свое, просто заинтересовался с проектом и делюсь инфой, сегодня планирую съездить в офис, посмотреть непосредственно в живую на это все.

[vma]

Судя по всему потоки от этого проекта пойдут в гашение просрочки 2,5 ярда кредита ПСБ если конечно о мировом договорятся, вопрос хвалит ли и на что будут обслуживать долг перед финсервисом, перспектива быть в реестре кредиторов застроя очень велика.

[bcfc91]

Всё таки жива история с Астеррой и ее домами в Лосином острове... Реально риск есть

[Andrez]

Судя по всему потоки от этого проекта пойдут в гашение просрочки 2,5 ярда кредита ПСБ если конечно о мировом договорятся, вопрос хвалит ли и на что будут обслуживать долг перед финсервисом, перспектива быть в реестре кредиторов застроя очень велика.

я вот тоже так подумал.
земля в залоге у банка, если что

[Voyager]

А лес-то оказывается действительно "cказочный" : за два дня до подписания ДДУ цена "забронированной" квартиры волшебным образом выросла на 100тыс рублей, с 3684800р до 3783500р Манагерша упорно заявляет что была ошибка в исходном прайсе.
Соратники, кто-нибудь сталкивался с этим после бронирования однушки 32,9м2?

[Andrez]

А лес-то оказывается действительно "cказочный" : за два дня до подписания ДДУ цена "забронированной" квартиры волшебным образом выросла на 100тыс рублей, с 3684800р до 3783500р Манагерша упорно заявляет что была ошибка в исходном прайсе.
Соратники, кто-нибудь сталкивался с этим после бронирования однушки 32,9м2?
[

у меня была бронь на такую кв. бронировал, если правильно помню, 6 марта. ценник был 3783500

[aimol]

а бронировали через НДВ?

[Оля]

А лес-то оказывается действительно "cказочный" : за два дня до подписания ДДУ цена "забронированной" квартиры волшебным образом выросла на 100тыс рублей, с 3684800р до 3783500р Манагерша упорно заявляет что была ошибка в исходном прайсе.
Соратники, кто-нибудь сталкивался с этим после бронирования однушки 32,9м2?

115тр/кв.м. Вот и умножьте. Ничего сказочного, не иронизируйте)

[Александр Васильевич]

на сайте ввод в эксплуатацию указан 2 кв. 2022 год...

[T34]

А лес-то оказывается действительно "cказочный" : за два дня до подписания ДДУ цена "забронированной" квартиры волшебным образом выросла на 100тыс рублей, с 3684800р до 3783500р Манагерша упорно заявляет что была ошибка в исходном прайсе.
Соратники, кто-нибудь сталкивался с этим после бронирования однушки 32,9м2?

справедливости ради скажу, что на 32,9 мне называли ценник по 115 за метр, а на 34.1 по 112. Получается одинаковая цена квартир, но одна из них с балконом. Я бы брал с балконом, наверное, вид 50% двор 50% лесопарк вполне себе. Вы как думаете, что ликвиднее?

з.ы. просто интересно, брать передумал, "очкую":)

[Александр Васильевич]

с 1 апреля повышение цен...

[varvara]

на сайте ввод в эксплуатацию указан 2 кв. 2022 год...

это чей-то рекламный лендинг, на nic.ru пробивайте, прежде чем постить "сайты"-визитки, официальный сайт на 2й стр темы
https://skazochniyles.ru/

[Тататьяна]

Всё таки жива история с Астеррой и ее домами в Лосином острове... Реально риск есть

А вот в Северном парке (который тоже правда долгостроил, но уже по другим причинам) вопрос с природоохранной зоной успешно замяли в свое время. Хотя в один момент там прокуратура даже подключалась.

[Тататьяна]

А вот в Северном парке (который тоже правда долгостроил, но уже по другим причинам) вопрос с природоохранной зоной успешно замяли в свое время.

у меня чуйка, что в итоге тут все построят) не знаю когда, мож будут суды, мож нет, я тупо ликвидности не вижу, чтобы "задорого" это продавать, по 115тыр опа мира в мск это одно, но чтоб по 160 хотя бы, это совсем другое, кмк. самый ликвид и потенциалоемкое (в теории) - это студии, но каким студентам/одиночкам они тут нужны? а почтенная публика 50+ будет брать 2ки-3ки, но им и нормальная инфра нужна, а не тока лес и автобус