ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

[meirena84]

С ценами не могут определиться. Начинали от 5 млн., а в начале месяца 5 секция 2й этаж 4160к. Сейчас 4300 все таже квартира

[марк аврелий]

С ценами не могут определиться. Начинали от 5 млн., а в начале месяца 5 секция 2й этаж 4160к. Сейчас 4300 все таже квартира

Даже по такой "сниженной" цене не интересно, можно уже и вторичку в том районе купить и сдать получать прибыль или жить, зачем морозить средства на 3 года стройки.

[gonenko]

Даже по такой "сниженной" цене не интересно, можно уже и вторичку в том районе купить и сдать получать прибыль или жить, зачем морозить средства на 3 года стройки.

глянь сначала цены на мих парк/среду и 21/19, сравнивают сравнимое, цены привели к рынку, можно брать конечникам имхо

[марк аврелий]

глянь сначала цены на мих парк/среду и 21/19, сравнивают сравнимое, цены привели к рынку, можно брать конечникам имхо

А зачем сравнивать с такими же завышенными ценами? По такой цене вторичку можно взять, не факт, что новостройка будет лучше. Иногда хороший старый кирпичный дом бывает лучше и это показывает эпизод с ПИКом в кунцево. Есои смотреть новострой на этой ветке адекватная цена была месяц назад у метрополии, сейчас и там дорого.

[Shuran]

А зачем сравнивать с такими же завышенными ценами? По такой цене вторичку можно взять, не факт, что новостройка будет лучше. Иногда хороший старый кирпичный дом бывает лучше

сравнивают сравнимое

Отправлено спустя 26 секунд:

и это показывает эпизод с ПИКом в кунцево

он ваще не про рынок, а про хотелки десятка местных "нихачу, нибуду"

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:

сейчас и там дорого.

понятие "дорого" - оно от рынка, а не от собственных ощущений какбэ. и рынок первички ювао щас, щитай, "дорог", но он таков, а никакой иначе

[Тататьяна]

Баланс сейчас почти в рынке по ЮВАО, если сбросят процентов 5-7 станут самым интересным проектом. У них есть все же небольшой плюс за счёт планировок, почти полноценные однушки по площади и цене студии. Имхо

[марк аврелий]

если сбросят процентов 5-7 станут самым интересным проектом. У них есть все же небольшой плюс за счёт планировок Имхо

Вот и я о чем...

[Shuran]

Баланс сейчас почти в рынке по ЮВАО, если сбросят процентов 5-7 станут самым интересным проектом

а что на ваш взгляд в ювао щас интереснее?

[Тататьяна]

а что на ваш взгляд в ювао щас интереснее?

Я смотрю мелкие площади сейчас, с перспективой оставить под аренду в том числе. С этой точки зрения однозначный лидер для меня до сих пор Метрополия пока, как бы в меня тапками не бросали. В ценах и с учетом нового корпуса. Баланс наверное идет следом, он более универсальный конечно и отделка, но с точки зрения аренды очень среднячок. Кварталы и Среда уже совсем оторвались от реальности. Михайловский парк грустные планировки и с учетом площади дорого.
ЗЫ Ну и не стоит забывать, что с весны рынок процентов на 10-15 целом вырос.

[samusev_fpc]

А кто на Генподряде?

[evgengly]

Баланс наверное идет следом, он более универсальный конечно

В Метрополии ценник за квадрат интересней, ближе к центру и для сдачи лучше там. Если для конечника Баланс однозначно выигрывает по всему (тише, чище, перспективнее и все для жизни под рукой). Цена в Балансе по району сейчас хорошая +отделка. Но сильно дороже квартиры здесь не будут.

[UraN41k]

А кто на Генподряде?

Главстрой

[samusev_fpc]

Главстрой

Главстрой - девелопер, а я про генподрядчика спрашиваю

[FilyaCat]

А насколько надёжен Главстрой по Вашему мнению? Допустим, по стобалльной шкале?

[Игорь999]

Если честно, то все комнаты маленькие, меньше 10 квадратов, даже в трешке, вообще во всех квартирах, экономия, и цена завышена, зачем брать комнату как ванную или чулан и платить по бешеной цене, я вот это не понимаю