Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[bcfc91]

По осени среди местных ходил слух, что вместо закрытого "перекрестка" в Орехово появится дом от ПИКа

[mr_myxin]

По осени среди местных ходил слух, что вместо закрытого "перекрестка" в Орехово появится дом от ПИКа

Если речь про Домодедовская улица, 12, то никаких официальных документов на этот счёт нет, так что застройка, если и будет, то не скоро.

Да и в управе говорят, что закрывают на ремонт
https://gazeta-borisovskie-prudi.ru/2018/11/12/42009/

[forbes]

Уважаемые участники форума, подскажите пожалуйста планируются ли новые объекты в 2019 году в квадрате между мичуринский/севастопольский и миклухо-маклая/ академическая?

[NNd]

В Москве в 2019 году выставят на торги 25 коммерческих проектов ТПУ

МОСКВА, 13 дек - РИА Недвижимость. В Москве в 2019 году выставят на торги 25 коммерческих проектов транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Общая площадь выставляемых на торги территорий составляет порядка 57 гектаров, на которых будет построено 1,3 миллиона квадратных метров недвижимости различного назначения, сообщается в пресс-релизе.
На торги выставят, в частности, коммерческую часть в составе ТПУ "Пятницкое шоссе", ТПУ "Некрасовка", ТПУ "Нагатинская", ТПУ "Лухмановская", добавляется в сообщении.
https://realty.ria.ru/20181213/1547915898.html

[Dimarik]

А никто не знает, за ТПУ Новопесчаная/Зорге когда собираются взяться? И что там в итоге будет, может есть более-менее согласованный план?

[grach91]

Если речь про Домодедовская улица, 12, то никаких официальных документов на этот счёт нет, так что застройка, если и будет, то не скоро.

Знакомые говорят, что даже вывеска ПИК была, но потом сняли..

[plan]

Высотное здание-комплекс в составе ТПУ «Электрозаводская»

Проект планировки ТПУ https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... polnii.pdf

[mr_myxin]

В составе ТПУ «Калужская» построят жилой комплекс.

Проектом предусмотрено строительство общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 214,8 тыс. кв. м, в том числе жилая застройка составит 150,4 тыс. кв. м. Также предполагается строительство детского сада на 220 мест и школа на 450 мест, подземного паркинга на 1610 машино-места.

Застройщиком выступает АО "Автокомбинат №12" (на 99,9% контролируется неким ЗАО "Интерактив").

Сейчас проходят общественные слушания ППТ - https://uzao.mos.ru/presscenter/news/de ... dkLab-Lvs4



Архитектурно-планировочное решение

[NNd]

На месте исторического здания в центре Москвы появится жилье – СМИ

Офисное здание, которое ранее занимал Royal Bank Of Scotland (RBS) на Большой Никитской улице, может быть перестроено в жилой комплекс пишут «Ведомости» со ссылкой на решение градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы, которая 15 ноября рассмотрела «вопрос о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории» по этому адресу. Сам документ выложила у себя на странице в Facebook экс-депутат муниципального округа Пресненский Елена Ткач.

Представитель Москомстройинвеста подтвердил, что ГЗК действительно рассматривала такой вопрос, в ее решении не прописан снос объекта, а сам проект еще необходимо одобрить на публичных слушаниях. По словам представителя, владельцем здания сейчас является фирма ООО «Мейнэстейт», а сам участок можно использовать для «размещения жилых домов, подземных гаражей и благоустройства».

Согласно данным Росреестра, общая площадь здания, которое было построено в 1887 г. и реконструировалось в начале 90-х прошлого века, сейчас составляет 4 253 кв. м. После новой реконструкции, исходя из данных ГЗК, она может увеличится более чем в два раза — до 8 906 кв. м.

«Мейнэстейт», согласно ЕГРЮЛ, принадлежит Андрею Маталыге, пишет газета.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125669.html

[Shuran]

До этого момента было известно лишь об одном девелоперском проекте «Благосостояния». Связанные с ним ООО «МТФПА» и «Михалковская» будут строить на территории Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева недалеко от метро «Водный стадион» жилой комплекс на 194 000 кв. м, при этом часть квартир будут переданы под программу реновации, рассказывали ранее два сотрудника мэрии Москвы.

утвердили ППТ https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1650-PP.pdf

[mr_myxin]

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) для участка, расположенного по адресу: Шмитовский проезд, вл. 40 (ЦАО) для строительства жилого комплекса с торговой зоной и подземным паркингом, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 
«Общая площадь комплекса составит 66,3 тыс. кв. м. При этом на жилую часть приходится 53,2 тыс. кв. м, на торговую – 5,1 тыс. кв. м, подземную – 8 тыс. кв. м», - рассказал ответственный секретарь ГЗК,

ТПУ "Шелепиха"

Компанией "BOSA studio" был разработан проект по застройке данной территории с учётом утверждённых изменений в правила землепользования и застройки этого участка.

Жилой комплекс представляет собой два жилых здания, стоящих на едином стилобате, максимальной высотой 130 метров. Этажность первой башни составляет 36 этажей, этажность второй башни переменная - 30 и 33 этажа.
Общая площадь этого ЖК - 71000 кв.м, из них жилая площадь - 52000 кв.м (520 квартир), нежилая коммерческая - 6000 кв.м, остальное - подземный паркинг (460 машиномест).
На первом нежилом этаже будет располагаться торговый центр, через который будет организован вход в метро.

Проект в начале сентября был одобрен архитектурно-градостроительной комиссией Москвы. 15% жилья планируется задействовать для нужд программы реновации.

Финансировать строительство этого ЖК будет АО "Мосинжпроект".
Источник: https://bosa.space/arch#popup:shelepikha

[mr_myxin]

Предположу, что это будут апарты, но не уверен на 100%.

29 ноября 2018 года состоялись публичные слушания по Проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: Краснопресненская наб., вл. 12

Проектом внесения изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы предусмотрены следующие изменения:

Общая площадь объекта (после реконструкции) – 344 950 кв.м, в т.ч. площадь реконструкции – 4 145 кв.м.
Общая площадь существующих объектов – 265 254,7 кв.м.
Общая наземная площадь нового строительства – 75 550 кв.м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений – 200 м;

Виды разрешенного использования:
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью. извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого. помещения для временного проживания в них.

Комплекс должен расположиться на территории ЦМТ на углу ул. 1905 года и Мантулинской.

Вот проект планировки набережных, на котором видно 2 здания

[Ируша]

Zaha Hadid Architects вместе с еще двумя зарубежными консорциумами — японским Nikkei Sekkei (при поддержке российского UNK Project) и итальянским Archea Associati (при поддержке российского ABD Architects) — построят огромный жилой кластер площадью 460 гектаров. Читать полностью: https://www.admagazine.ru/architecture/ ... jon-moskvy

[Shuran]

Zaha Hadid Architects

боян, zhk-rublevo-arhangelskoe-sberbank-t585-p159837#p159837

[Bort566]

plan писал(а) 29 май 2018, 02:19
пос. Газопровод, уч. 309ю (НАО, Сосенское)
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства "Общественно-жилой комплекс" 77:17:0000000:9664. Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью "Ай Ди Джи Премисес"
ЖК на 53 тыс. кв. м построят в поселке Газопровод Новой Москвы

В посёлке Газопровод в Новой Москве появится жилой комплекс, состоящий из трёх корпусов, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы.
Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию для инвестиционного объекта капитального строительства: «Общественно-жилой комплекс» по адресу: поселок Газопровод, уч. 309Ю, поселение Сосенское, Новомосковский административный округ города Москвы.
В рамках проекта в трёх корпусах запланировано размещение 1 003 квартир различной площади и конфигурации. Их общая площадь с учётом летних помещений составит 53,6 тыс. кв. м. Двухуровневая подземная автостоянка будет объединять в подземной части корпуса 1, 2, а также ФОК.
Кроме того, проект предполагает строительство дошкольного образовательного учреждения на 110 мест. Групповые ячейки ДОУ запроектированы отдельными блоками. В их составе предусмотрены раздевальные, групповые, спальные, туалетные и буфетные помещения. Раздевалки будут оборудованы шкафами, обеспечивающими просушку верхней одежды и обуви детей. Также запланировано размещение универсального зала для физкультурных и музыкальных занятий и кружковое помещение.

Получили Разрешение на строительство.
28.12.2018 77-245000-018046-2018
Общественно-жилой комплекс по адресу: Москва, НАО, Сосенское, Газопровод пос., уч.309Ю
77:17:0000000:9664

Отправлено спустя 2 минуты 27 секунд:

plan писал(а) 05 июл 2018, 14:38
Ташир получил АГР на свой старый проект - Сколковское шоссе, МКАД (пересечение) (ЗАО, Можайский)
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства "Многофункциональный комплекс" 77:15:0020109:345. Заявитель - Ощество с ограниченной ответственностью "ЮНИОН ГРУПП"
В свое время говорили про 200-250 тыс жилья. Не понимаю, кому оно здесь надо.

И эти тоже получили.
28.12.2018 77-162000-018048-2018
Сколковское шоссе, МКАД (пересечение) (ЗАО, Можайский)
Многофункциональный комплекс
77:15:0020109:345