ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Андрей87]

Тогда просто в одностороннем порядке со всеми,что тоже прописано в дду.Здесь по моему этот момент продуман и опять таки риски только репутационные для Инград

Если бы со стороны застройщика было бы все так просто, то акт приема-передачи просто отменили бы. Застройщик построил, и не важно - принял заказчик или нет, квартира априори считается принятой. Как минимум есть СНИП, очевидно, что претензии по фирме-изготовителю межкомнатных дверей приниматься не будут. Но, если дверь в санузел полностью не открывается из-за того, что задевает ламинат (как в шоуруме на Лесопарковой (это стыдоба конечно)), то здесь есть повод не подписывать акт приема-передачи.

[Daian]

Если бы со стороны застройщика было бы все так просто, то акт приема-передачи просто отменили бы. Застройщик построил, и не важно - принял заказчик или нет, квартира априори считается принятой. Как минимум есть СНИП, очевидно, что претензии по фирме-изготовителю межкомнатных дверей приниматься не будут. Но, если дверь в санузел полностью не открывается из-за того, что задевает ламинат (как в шоуруме на Лесопарковой (это стыдоба конечно)), то здесь есть повод не подписывать акт приема-передачи.

Это конечно так.Подобного рода претензий они конечно будут принимать и устранять.Но претензии по несответствию материалов и сантехники,описанной в брошюрке к СНИП сложно отнести.Но я не думаю,что с отделкой все будет так плохо-проект все таки комфорт,а где-то видел,что его позиционируют даже,как комфорт+,хотя это скорее из истории о сдаче в 3 квартале 2020 и потолках в 3 м.

[Андрей87]

Это конечно так.Подобного рода претензий они конечно будут принимать и устранять.Но претензии по несответствию материалов и сантехники,описанной в брошюрке к СНИП сложно отнести.Но я не думаю,что с отделкой все будет так плохо-проект все таки комфорт,а где-то видел,что его позиционируют даже,как комфорт+,хотя это скорее из истории о сдаче в 3 квартале 2020 и потолках в 3 м.

На сбербанковском Домклике этот ЖК вообще в категории "бизнес" и скидка от застройщика -2% от ипотечной ставки. По факту Инград и Сбербанк не подтверждают эту "скидку".

[miha]

Это конечно так.Подобного рода претензий они конечно будут принимать и устранять.Но претензии по несответствию материалов и сантехники,описанной в брошюрке к СНИП сложно отнести.Но я не думаю,что с отделкой все будет так плохо-проект все таки комфорт,а где-то видел,что его позиционируют даже,как комфорт+,хотя это скорее из истории о сдаче в 3 квартале 2020 и потолках в 3 м.

Слушайте, ну что вы с этим 3 кварталом 2020? Ну, по моему, уже даже дети маленькие знают, что есть срок сдачи и срок выдачи ключей, это разные понятия. Срок сдачи, это срок, когда строительство окончено и происходит сдача домов в эксплуатацию, то есть с этого срока ходят комиссии всякие пожарные, местных органов и т.д. и проверяют в пределах своей компетенции соответствие сделанного документам и законодательству, на основе этого пишут акты о возможности эксплуатации и использования здания. А только после этого начинают выдавать ключи жильцам. Все застройщики указывают два срока, Вы где то видели другое? Насчет комфорта или бизнес, ну это же все просто менеджмент термины, я не знаю законодательного документа, в котором описано, что должно быть в бизнес классе или комфорте.
С тем, что отделка описана в дду поверхностно и позволяет застройщику делать полную халтуру, согласен полностью.

[DFES]

09.11.18 12.00 первый корпус, фундамент , продолжение, засыпают щебнем, трамбуют

Сегодня, 10.11.18. Уже залили в этом месте бетонную подготовку:

а вот столько еще предстоит выкопать, думаю, за неделю-две управятся:

ну и второй корпус растет достаточно быстро:

[Daian]

Слушайте, ну что вы с этим 3 кварталом 2020? Ну, по моему, уже даже дети маленькие знают, что есть срок сдачи и срок выдачи ключей, это разные понятия.

Дак никто и не спорит.Я к тому,что указывать срок сдачи в рекламе,а не срок выдачи ключей это маркетинговый ход,как и брошюрка по отделке-для привлечения клиента

[Андрей87]

А у кого-нибудь есть доверенность на Сивцову А.Н. (на сайте нет), или всем договоры Воробьева подписывала?

[Daian]

А у кого-нибудь есть доверенность на Сивцову А.Н. (на сайте нет), или всем договоры Воробьева подписывала?

У меня Суханова,просил на нее доверенность в офисе,показали

[Nord1k]

Добрый день, форумчане!)
Собираемся приобрести квартиру в Преображении в ближайшее время
Есть ли у кого-то возможность поделиться скидочной картой от Инграда?

[Lu-na]

Доброго всем времени суток!
Решила зарегистрироваться и спросить совета у опытных инвесторов.
Хотим трешку в зеленом районе Москвы. По цене подходит ВАО, тем боле, что тут и Сокольники неподалеку и Лосиный остров, можно на велосипедах покататься.
Решение пришло недавно, к старту продаж Преображения не успели.
Сейчас забронировали трешку на 13 этаже. Высоко жить не люблю.
Сейчас есть большие сомнения. Во-первых, конечно, СВХ под окнами. Будет ли шум на 13 этаже? Дойдут ли выхлопы? На ликвидность эта СВХ повлияет самым негативным образом скорее всего.
Во-вторых, МЦК. Тоже шум, а так же электромагнитное излучение.
В-третьих, не так уж далеко ТЭЦ и, по слухам, на Николая Химушина железобетонный завод.
Все вместе это выглядит не слишком приглядно. С инфраструктурой скудновато.

Съездили к конкурентам, в Левел Амурскую. Там квартиры дороже даже в тех корпусах, которые сдаются в конце 20-го года, балкона нет, зато нет СВХ под окнами.
Вот теперь думаем. Менеджер Левела сказал, что эту промзону будут застраивать и уже выдано 6 разрешений на строительство помимо Инграда. Может, лучше подождать новых стартов продаж? Но тут вообще непонятно, кто начнет строить, когда, может вообще вплотную к ТЭЦ будут строить, хотя там полно старой застройки.
Еще присматривались к ЖК Лесопарковый, но там тоже будет Хорда, да и МКАД вплотную почти.

[Андрей87]

Доброго всем времени суток!
Решила зарегистрироваться и спросить совета у опытных инвесторов.
Хотим трешку в зеленом районе Москвы. По цене подходит ВАО, тем боле, что тут и Сокольники неподалеку и Лосиный остров, можно на велосипедах покататься.
Решение пришло недавно, к старту продаж Преображения не успели.
Сейчас забронировали трешку на 13 этаже. Высоко жить не люблю.
Сейчас есть большие сомнения. Во-первых, конечно, СВХ под окнами. Будет ли шум на 13 этаже? Дойдут ли выхлопы? На ликвидность эта СВХ повлияет самым негативным образом скорее всего.
Во-вторых, МЦК. Тоже шум, а так же электромагнитное излучение.
В-третьих, не так уж далеко ТЭЦ и, по слухам, на Николая Химушина железобетонный завод.
Все вместе это выглядит не слишком приглядно. С инфраструктурой скудновато.

Съездили к конкурентам, в Левел Амурскую. Там квартиры дороже даже в тех корпусах, которые сдаются в конце 20-го года, балкона нет, зато нет СВХ под окнами.
Вот теперь думаем. Менеджер Левела сказал, что эту промзону будут застраивать и уже выдано 6 разрешений на строительство помимо Инграда. Может, лучше подождать новых стартов продаж? Но тут вообще непонятно, кто начнет строить, когда, может вообще вплотную к ТЭЦ будут строить, хотя там полно старой застройки.
Еще присматривались к ЖК Лесопарковый, но там тоже будет Хорда, да и МКАД вплотную почти.

Если Вам нужен "дом в парке", без авто и ж/д дорог рядом, то это точно не Ваш вариант. Судя по розе ветров Москвы - выбросы от СВХ скорее полетят в сторону Левел Амурская, несмотря на удаленность. От ЖК Преображение до МЦК кратчайшее расстояние 200 м, до СВХ 230-250 м. В условиях Москвы это не так уж и мало. Я думаю, что гаражи между ЖК и МЦК скоро снесут и возведут там еще один ЖК, который станет щитом от всех шумов.

[miha]

Доброго всем времени суток!
Сейчас забронировали трешку на 13 этаже. Высоко жить не люблю.
Сейчас есть большие сомнения. Во-первых, конечно, СВХ под окнами. Будет ли шум на 13 этаже? Дойдут ли выхлопы? На ликвидность эта СВХ повлияет самым негативным образом скорее всего.
Во-вторых, МЦК. Тоже шум, а так же электромагнитное излучение.
В-третьих, не так уж далеко ТЭЦ и, по слухам, на Николая Химушина железобетонный завод.
Все вместе это выглядит не слишком приглядно. С инфраструктурой скудновато.

Съездили к конкурентам, в Левел Амурскую. Там квартиры дороже даже в тех корпусах, которые сдаются в конце 20-го года, балкона нет, зато нет СВХ под окнами.
Вот теперь думаем. Менеджер Левела сказал, что эту промзону будут застраивать и уже выдано 6 разрешений на строительство помимо Инграда. Может, лучше подождать новых стартов продаж? Но тут вообще непонятно, кто начнет строить, когда, может вообще вплотную к ТЭЦ будут строить, хотя там полно старой застройки.
Еще присматривались к ЖК Лесопарковый, но там тоже будет Хорда, да и МКАД вплотную почти.

Выбирал долго и нудно. Купил здесь на 14 этаже (не хочу ночевать у подъезда, когда свет отключат , а комары уже не долетают, ну тут как кому). Пока выбирал, понял точно, что в центре парка Сокольники ничего не строят. Если выбираете жилье в Москве, то, как бы не старались, рядом будет какое нибудь шоссе, бетонный завод, очистные сооружения или железная дорога. Ездил, смотрел, везде одно и тоже, Москва, она есть Москва. Тут хоть метро рядом, в других ЖК и метро нет и бывшая свалка под окнами, не говоря уже о том, что все жк строятся на территории бывших заводов, где земля на 20 метров вглубь пропитана солидолом. Так что, понял, что если экология, то это где то поближе к сибири .

[Arty]

Доброго всем времени суток!
Решила зарегистрироваться и спросить совета у опытных инвесторов.
Хотим трешку в зеленом районе Москвы. По цене подходит ВАО, тем боле, что тут и Сокольники неподалеку и Лосиный остров, можно на велосипедах покататься.
Решение пришло недавно, к старту продаж Преображения не успели.
Сейчас забронировали трешку на 13 этаже. Высоко жить не люблю.
Сейчас есть большие сомнения. Во-первых, конечно, СВХ под окнами. Будет ли шум на 13 этаже? Дойдут ли выхлопы? На ликвидность эта СВХ повлияет самым негативным образом скорее всего.
Во-вторых, МЦК. Тоже шум, а так же электромагнитное излучение.
В-третьих, не так уж далеко ТЭЦ и, по слухам, на Николая Химушина железобетонный завод.
Все вместе это выглядит не слишком приглядно. С инфраструктурой скудновато.

Съездили к конкурентам, в Левел Амурскую. Там квартиры дороже даже в тех корпусах, которые сдаются в конце 20-го года, балкона нет, зато нет СВХ под окнами.
Вот теперь думаем. Менеджер Левела сказал, что эту промзону будут застраивать и уже выдано 6 разрешений на строительство помимо Инграда. Может, лучше подождать новых стартов продаж? Но тут вообще непонятно, кто начнет строить, когда, может вообще вплотную к ТЭЦ будут строить, хотя там полно старой застройки.
Еще присматривались к ЖК Лесопарковый, но там тоже будет Хорда, да и МКАД вплотную почти.

это смотря куда окна выходят и о каком корпусе речь - 1й самый удалённый от СВХ, там воздействие минимальное. Плюс ЖК который воткнут между СВХ и Преображением будет барьером.
МЦК - шума немного, про излучение от МЦК мне кажется преувеличено, какая-то новомодная фобия, первый раз встречаю.
В плане парков Преображение лучше Амурской на мой взгляд (Лосиный, Сокольники, Черкизовский), в плане шума и воздуха - у Амурской Щёлковское шоссе рядом, тоже фактор.
Ещё ЖК Сиреневый Парк есть на Тагильской.

[Lu-na]

Да, 1 корпус расположен лучше всех относительно СВХ, но там трешек нет уже, может еще появятся.
Мы выбрали квартиру в 4 корпусе. Но раз ве же там можно что-то воткнуть между ЖК и СВХ? Мне кажется и так близко расположен ЖК к этой дороге.
Что касается Сиреневого парка, даже заезжать не стали. Там до метро совсем не пешая доступность, да и ходить по сплошной пробке поздними вечерами как-то не хочется. У Преображения и метро и окружение лучше. Ну и ТЭЦ к Сиреневому парку поближе.

[Moxep]

Но раз ве же там можно что-то воткнуть между ЖК и СВХ

Открытое шоссе 14Б
Будет ЖК.
perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... 49#p145449