ЖК Фонвизинский, Огородный пр-д, вл. 20, РГ-Девелопмент

[Лар]

Смущает маленькая территория застройки, а значит и двора. И еще непонятна функциональность входной группы во двор ( арка, или пандус?)/.Она примыкает к домам на уровне окон вторых этажей, и по-моему только мешает виду из окон. Интересно, как в "живую" это будет выглядеть?

[светлана-1]

Район застройки и окружение ЖК "Фовизинский" на свежей интерактивной панораме с поддержкой VR от 19 сентября: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... nvizinskiy

[Shuran]

Выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) на жилой комплекс «Фонвизинский» на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zastroishchik ... ir?from=cl

[Globus_bf]

Были в офисе. В процессе беседы спросили про отделку, выяснилось, что не то что отделки не будет (не сильно и нужна), но даже внутриквартирных стен не будет.... Это совсем грустно... За такие деньги пустую коробку покупаешь....

[Лар]

Согласна, ценник очень высокий, а предложение имеет очень много минусов- в окружении с учетом дорог, да и территория застройки очень маленькая- значит парковочных мест на улице будет мало, стоимость подземного парковочного места неизвестна... но наверно тоже будет зашкаливать.

[M&T]

На сайте ЖК появились цены. Оптимизма не добавилось

[Лар]

Да...пока скучновато... никаких акций, спецпредложений, "вишенок на торте"...А хотелось бы ...

[riima]

На некоторые квартиры ценник недорогой. Например, двушка-линейка маленькая 53 метра, 10 этаж, на железку - цена 8.2. Планировка даже лучше классической линейки так как участок входной двери находится в углублении, а не на проходе между комнатами. Есть над чем задуматься. Пугают будущая эстакада и дорога. Двушки- линейки в 1-м корпусе с окнами во двор, стоили дороже значительно. Первая порция, выставленная на продажу вся улетела.

[Arty]

На некоторые квартиры ценник недорогой. Например, двушка-линейка маленькая 53 метра, 10 этаж, на железку - цена 8.2. ...

все окна квартиры выходят на Ленинградское (Октябрьское) направление железной дороги? ну это хорошо если семья железнодорожников.

[riima]

Кто-то писал в этой теме, что ночью "товарняки" будут ехать. Все товарняки на Моссельмаше остаются.Там сортировочная (или как правильно называется не знаю). Самое шумное - это электрички старые. Через 2-а года будут одни бесшумные "Ласточки". И, да, расписание Сапсанов будут знать наизусть жители этой стороны дома.

[Ждун_Ка]

Кто-то писал в этой теме, что ночью "товарняки" будут ехать. Все товарняки на Моссельмаше остаются.Там сортировочная (или как правильно называется не знаю). Самое шумное - это электрички старые. Через 2-а года будут одни бесшумные "Ласточки". И, да, расписание Сапсанов будут знать наизусть жители этой стороны дома.
[

Беда не в том, что они едут. А в том, что они все по регламенту гудят, приближаясь именно к этому участку. Я живу в 500 метрах от места стройки и с приоткрытыми окнами слышу этот вой, но приглушенно и нераздражающе. Как оно будет конкретно там - можно понять только по факту.
Но сниженная цена на что-то намекает. Тем более, что звук прекрасно идет и вверх. Хотя ничего. Со временем уши привыкнут и вообще реагировать на гудки не будут.
Больше я бы переживала за дорожную стройку.
А, еще читала, что МЧС не забросило мечту достроить свою высотку, печально прозябающую возле Фонвизинской. Это был бы плюс для смотрящих туда окон.

[zix07]

но начал изучать проектируемые дороги вокруг и все не так радужно, если реально соединят королева-фонвизина и п.п. 2236 с хачатуряна, то объект будет окружен с трех сторон востребованными широкополосными дорогами на расстоянии 50-100 метров

это собственно основная причина, почему отказался от этого проекта.

[Velgе]

это собственно основная причина, почему отказался от этого проекта.

Аналогично.
Кроме того, район показался скучным и немного депрессивным для проживания. Хотя знаю его давно, часто там бываю, приятно там пройтись. Рассматривали как район для дальнейшего проживания, ан нет, при детальном рассмотрении быстро расхотелось.

[Persik88]

Мы тоже рассматривали данный ЖК, но было очень много сомнений - строительство дороги от Академика Королёва, промзона, окна небольших двушек 50кв м только в сторону железной дороги или на недострой, без отделки ( даже без черновой , очень маленький выбор по этажам и цена уже на старте очень высокая. Но всё равно данный ЖК я не списывала со счетов Но сегодня, зайдя на их сайт, я увидела ещё менее привлекательные цены - подорожали на 5% Если учесть, что нет даже котлована - цена запредельная у данного ЖК) но на каждый ЖК найдётся свой покупатель Мы же, как говорится, проходим мимо

[Лар]

Быстро цены стали поднимать... неужели очередь за квартирами стоит?

Отправлено спустя 3 минуты 41 секунду:
По моему там на 10 % подняли цены ( во всяком случае в той двушке, которую я рассматривала)... цена уже космическая.. и это начало...