Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[spdstuta]

Shuran, спасибо, а что думаете про испанские кварталы - все таки там очень заманчивая цена и потолки 3,15 почти как в варшавке life, метро рядом. И по надежности пионер и а101 сравнимы с ЛСР?

[Shuran]

спасибо, а что думаете про испанские кварталы - все таки там очень заманчивая цена и потолки 3,15 почти как в варшавке life, метро рядом. И по надежности пионер и а101 сравнимы с ЛСР?

испанские хз где на фоне внутримкада и непонятно пока про проход к метро прокшино, цена там нехилая, потолки вряд ли стоят ее), надежность пионера у меня не вызывает сомнений

[Nordic]

Здравствуйте! Рассматриваю три варианта 1 к.кв на Юге ( Новая МСК или МО недалеко- до 10 км) для пожилого человека чтобы было, где погулять :1) жк андерсон - идеальная экология, почти дача, но полное отсутствие магазинов и добираться пешком до калужки 900 м 2) потаповская роща - очень дружелюбно, почти Андерсон, но трасса ВСВ в 200 м будет- здесь в "-"... 3) Новое Дрожжино (мо) - рядом лесок, дворики хорошие, единый стиль, есть кое-какие магазины, трасса ВСВ рядом , но здесь в +(!), т.к. до м.Скобелевская будет без светофоров 4 км.Минусы - сейчас плохо добираться в МСК утром/вечером, негде авто поставить ( пенсионеру не водителю не актуально)..Нужна собственность или близко к ключам. Бюджет 4 млн.р. Что предпочтительнее сейчас ? с перспективой 3-5 лет? Сам живу в Аннино. Дача под Чеховом. Удобные направления Симферополька и Калужка.

Отправлено спустя 1 час 4 минуты 4 секунды:
Да, еще один жирный минус Дрожжино - скорые зимой по 3 ч едут:(..

[PSoling]

Nordic, посмотрите еще:

1. Новые Ватутинки Южный квартал - тоже почти Андерсон, но есть ТЦ в микрорайоне и до автобусной остановки на Калужке немного ближе.
2. Скандинавия - рядом Бутовский лесопарк, у застройщика большие планы сделать приятную территорию между домами. Но стройка там рядом еще надолго.

И если "пенсионер/скорая/поликлиника", то выбирайте лучше Мск, пусть и с приставкой Нью. Медицина в Подмосковье и Москве - это "две большие разницы".

[Nordic]

Спасибо! Думал о Ватутинкам. Даже, заезжал как -то..есть там новостройки и рядом территория МИЦ огорожена- поле.Посмотрю. Да, расстояние от калужки до МКАД почти одно и тоже , что и Андерсен. В Андерсен - река, набережная, формат загородного дома. В Ватутинках инфраструктура есть,магазины, обычные квартиры. Скандинавия - по срокам не проходит- до ключей еще далеко..+ по Коммунарке разочаровался из-за самолетов - Очень шумно, просто Внуково(также, как и Бунинское Луга-весь тот район под жесткой трассой Внуково на посадку) Буду смотреть более предметно Ватутинки.

[PSoling]

Nordic, в Ватутинках смотрите именно Южный квартал, там трехэтажные домики, река тоже рядом, но без набережной. Ватутинки Центральный квартал рядом с площадкой МИЦа - обычные многоэтажки, да, в них ничего примечательного.

Еще в Новой Москве а-ля-дача есть ЖК Остров Эрин (он же Ирландский квартал), но там глушь и ноль инфраструктуры рядом.

[Vitaminka]

Добрый день. У нас такая ситуация 6 500 наличкой и 2 млн одобрили на ипотеку. Хотели брать 3евро квартиру в Жк Грани. Понравилось местоположение и цена. Но буквально за неделю они подняли цену на 400 тыс, для нас это существенно. Ищем альтернативу, по ценам понравились Жк Сиреневый парк и Жк Люблинский парк. Но тут срок сдачи аж 2021. Помогите с выбором

[Shuran]

Ищем альтернативу, по ценам понравились Жк Сиреневый парк и Жк Люблинский парк.

и лайф-варшавку гляньте, пока халяву раздают

[Nordic]

Nordic, в Ватутинках смотрите именно Южный квартал, там трехэтажные домики, река тоже рядом, но без набережной. Ватутинки Центральный квартал рядом с площадкой МИЦа - обычные многоэтажки, да, в них ничего примечательного.

Еще в Новой Москве а-ля-дача есть ЖК Остров Эрин (он же Ирландский квартал), но там глушь и ноль инфраструктуры рядом.

Спасибо. Эрин смотрели , но совсем глушь и далековато+ на ключах ничего не было.

[oksana7]

Спасибо! Думал о Ватутинкам. Даже, заезжал как -то..есть там новостройки и рядом территория МИЦ огорожена- поле.Посмотрю. Да, расстояние от калужки до МКАД почти одно и тоже , что и Андерсен. В Андерсен - река, набережная, формат загородного дома. В Ватутинках инфраструктура есть,магазины, обычные квартиры. Скандинавия - по срокам не проходит- до ключей еще далеко..+ по Коммунарке разочаровался из-за самолетов - Очень шумно, просто Внуково(также, как и Бунинское Луга-весь тот район под жесткой трассой Внуково на посадку) Буду смотреть более предметно Ватутинки.

В Бунинских лугах не слышно особо самолетов, живу уже 1,5 года. В Андерсоне просто огромная коммуналка за однушку.

[Nordic]

В Вск. в 21 мск в течение 7 мин 2 борта прошло над лугами.. специально остановился на авто, чтобы проверить..Новых ватутинок - южный микр. на ключах нет или цены по 5 млн. От застроя- через год/полтора. По коммуналке в Андерсен в ветке воцап спрашивал - прислали копию квитанции - 3 тр без счетчиков...на круг 5 тр..в МСК двушка 46 м в 4,5 тр обходится без счетчиков. Прислали жители и еще подтвердили другие примерно тоже. Откуда инфо про коммуналку космическую? Напишите. Важный момент. Спасибо

[asterisk11]

Всем здравствуйте! Прошу совета, вводные такие:

1. Район: ЗАО, САО, СЗАО. До метро, включая строящееся, не дольше 15 минут пешком.
2. Бюджет: до 7 млн.
3. Однушка, в идеале - с чистовой отделкой. Не апартаменты. Детский сад/школа важны в перспективе, но в ближайшие пару лет пока некого туда водить. Машиноместо не нужно.
4. Срок получения ключей: 4 квартал 2018 или 1 квартал 2019.

Смотрела на ЖК Мещерский Лес и Лучи. Устраивают расположение и ценовая политика, напрягает то, что в районе еще лет так пять будет постоянная стройка, плюс у МЛ рядом железная дорога со всеми вытекающими в виде шума и пыли. Еще заинтересовал ЖК Поколение, хотя не совсем нужный мне район, но судя по отзывам, сданные корпуса довольно качественные.

Заранее спасибо!

[Shuran]

Смотрела на ЖК Мещерский Лес и Лучи.

мл отказать - зажат жд и боровкой, лучи по цене-кач-во рулят, в недвиге главное локейшен, поэтому про поколение забыть

[Nordic]

Потапова роща, они же Бутовские Луга понравились. По бюджету только вторая очередь проходит. Дошел от м.БА за 25 мин ради интереса . Но(!) это сейчас птички и т.д. Напрягает трасса СБВ рядом совсем. Хотя, видел в проекте защитные экраны д.б. Не знаю на сколько трасса ухудшит ... для пенсионера, формат - квартиро-дача:)...но чтобы и самому м.б.приезжать из Аннино. Что думаете? +/- ?

[asterisk11]

мл отказать - зажат жд и боровкой, лучи по цене-кач-во рулят, в недвиге главное локейшен, поэтому про поколение забыть
[

А на что еще обратить внимание в САО, СЗАО, ЗАО?
Желательно, чтобы срок сдачи был четвертый квартал 2018 – начало 2019. В Лучах только переуступка осталась в таких корпусах.