Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Moskir]

поспешность нужна для ловли блох(с) вы пока выбрали 2жутких неликвида, если в них 5 лямов вольете "поскорее", то там и останетесь, если горит, тогда универсально - лучи 1ка по переуступу, ключи в ближ время, далее апгрейдить с рождением детей, это и ликвид, и жить 2им можно, ремонт не причина покупать хз что)

хороший вариант, а скажите в чем разница между ЛСР и Инградом.
Судя по сайтам продают в одних и тех же корпусах, только у ЛСР корпусов больше.

[Shuran]

хороший вариант, а скажите в чем разница между ЛСР и Инградом.
Судя по сайтам продают в одних и тех же корпусах, только у ЛСР корпусов больше.

прочитайте хоть 20 стр темы лучей с конца)

[Igolka]

Прописка и транспортная доступность (т.е. либо электричка/метро рядом). Это именно то, что принципиально на данный момент. ЮВАО и ВАО вообще не рассматриваем, ибо там транспортный коллапс.

Вы откуда приехали?)))
Какой и где там транспортный коллапс? ЖК Левел пешая доступность до м.Черкизовская и мцк. И ветка удобная, ехать 10 мин. до Комсомольской.

[elanka]

Вы откуда приехали?)))
Какой и где там транспортный коллапс? ЖК Левел пешая доступность до м.Черкизовская и мцк. И ветка удобная, ехать 10 мин. до Комсомольской.

Из деревни. Из самой-самой глубокой. Это имеет какое-либо значение относительно темы данного топика?

Тем не менее читать, что пишут другие люди - я умею. Сдача-конец 19 года, к сожалению, как и цена за 1к-2к, мне не подходит.
Из всех зол, как говорится, выбирай наименьшее.

[Maple]

Из деревни. Из самой-самой глубокой. Это имеет какое-либо значение относительно темы данного топика?

Тем не менее читать, что пишут другие люди - я умею. Сдача-конец 19 года, к сожалению, как и цена за 1к-2к, мне не подходит.
Из всех зол, как говорится, выбирай наименьшее.
[

Просто вы так рьяно отметает ВАО и ЮВАО, особенно при вашем бюджете. При этом и ВАО, и ЮВАО, оно разное, если присмотреться. Медовая Долина, с учетом того, что вы пишете, что да работы будет час 40, это просто ад адский и как это рассматривать непонятно.
Посмотрите Реутов, Новокосино-2, там есть сданные корпуса в ваш бюджет. До центра Москвы-40 минут. Инфраструктура вся есть.

[Moskir]

Вы откуда приехали?)))
Какой и где там транспортный коллапс? ЖК Левел пешая доступность до м.Черкизовская и мцк. И ветка удобная, ехать 10 мин. до Комсомольской.

1,8 км или 20 минут пешком, это пешая доступность?

[Goblu]

1,8 км или 20 минут пешком, это пешая доступность?

Там будет около 10 минут +- пешком на момент выдачи ключей. В ближайшее время там построят ТПУ с входом с улицы Амурская

[Igolka]

Moskir,
там пешая доступность! Уже сейчас всего одна-две остановки транспорта, но с окончанием строительства и вводом моста там минут 10 будет идти. Это именно, что пешая доступность до метро, но только когда все достроят, потому что сейчас там все перекрыто и по трассе не обойдешь.

И вообще здесь сравнивалось, что надо ехать электричкой к метро или можно прогуляться до метро.

[Moskir]

так будет?

[Igolka]

Moskir,

нет, не так. Напрямки по Амурской
Спросите в теме соответствующего ЖК, там и документ о строительстве ТПУ выложен, если ЖК заинтересовал. А если хотите совсем близко-близко, то Тюменская, но ключи 21 год

[Lissi]

1,8 км или 20 минут пешком, это пешая доступность?

А вообще да, 1,8 км-это пешая доступность. Не самая комфортная, но все же пешая доступность.

[MNU]

1,8 км это не пешая:

Яндекс 1,6 км дает за 19-20 мин , а это уже не пешая доступность .

Одно дело разок прогуляться в хорошую погоду - другое дело 1,6 км 2 раза каждый день и в дождь и в гололед, на каблуках и с ребенком - это не совсем пешая доступность.

20-25 минут в РК - это ни разу не пешая доступность. Так можно пол Москвы и МО в пешую до метро записать.
Это вы сейчас за столько прошли, а что будет под дождём? А в снег? С сумками из магазина?

По моему ощущению предел пешеходной доступности это 15 минут ....все что больше это уже за степенью комформа...ну и надо учитывать что ходить придется два раза в день!

Когда надо утром бежать на работу, а с работы вечером побыстрее домой (с сумками) ...тут уже не до прогулки по 20 минут....так что рекомендую еще раз проверить свои силы в понимании масштаба этих 20-25 минут.....Если просто на объект приехать посмотреть - то тогда да и 25 минут могут показаться приятной прогулкой....надо смотреть на эту дорогу в контексте типового дня...

и тд
Ещё вроде тут отдельный топик по этому поводу где-то был.

[elanka]

Просто вы так рьяно отметает ВАО и ЮВАО, особенно при вашем бюджете. При этом и ВАО, и ЮВАО, оно разное, если присмотреться. Медовая Долина, с учетом того, что вы пишете, что да работы будет час 40, это просто ад адский и как это рассматривать непонятно.
Посмотрите Реутов, Новокосино-2, там есть сданные корпуса в ваш бюджет. До центра Москвы-40 минут. Инфраструктура вся есть.

Понимаю, что все может быть разным. Но то что вы озвучили, МО, правильно понимаю?
Если да, то прописка Мск в приоритете, как бы грустно от этого не было

[Colomb]

Понимаю, что все может быть разным. Но то что вы озвучили, МО, правильно понимаю?
Если да, то прописка Мск в приоритете, как бы грустно от этого не было

Как писали выше - ищите Лучи по переуступке. Если все таки от застройщика, то лучше Переделкино, я так понимаю, что что абсолют даёт хорошие скидки на 1 этаже

[Моисей Шевченко]

Господа, нужна ваша помощь в поиске собственного жилья.
Основные критерии для поиска:
1. 1 ком. квартира или евродвушка (кв. от 35);
2. бюджет 5-6, из которых 3 свои;
3. срок заселение - 4 квартал 2019 года край;
4. пешая доступной до метро (до 15 минут);
5. Москва. Старая или новая, неважно;
6. с черновой или чистовой отделкой;
7. московская прописка

профсоюзная 69, мир митино, римского-корсокого 11