О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Иван Иванов]

А чего по розничной цене зашли? Двушки и на старте по одной за 5млн отдавали. Хорошо там у вас кому-то откатили

И по 4.800.000 были. Только метраж назовите. И по 5.000.000 назовите метраж в розницу. Про локацию, например на трубы от Николин Парка напишите. Гардеробные, чтоб были. Вторые этажи без балконов до сих пор продают....

p/s Мы , признаюсь, не дотянули до 20 штук, где нам предлагали более ощутимый дисконт, но предоплата была в Марте, а основной платёж проходил в Сентябре, наш вход был по 4.700.000 за 67 кв. м., что , в среднем, на 456.000 ниже стартовой розницы.

[wave]

может кто-то объяснить, почему район Сев и Юж Бутово оцениваются также как и Солнцево?
79 Северное Бутово 129 166 -0,0%
80 Солнцево 128 970 -0,7%
81 Ю Бутово 128 904 +0,1%
Вроде метро есть у них Бутово.
после строительства метро в Солнцево, у него есть шансы подняться
https://www.irn.ru/rating/moscow/
в район 55 места...

[wave]

бутово традиционно непрестижно считается, хотя в сев. бутово около метро п44т недешевые. и емнип именно северное за последние лет 5-7 сильно понизилось в рейтинге, раньше зазор с южным был гоораздо больше, мне почему-то кажется, что году так в 2008 я его видел недалеко от митино, месте эдак на 60-65м...думаю, "придавила" его (бутово в целом) массовая застройка со стороны ньюмасюков, +100500 бутовопарков за последние 5 лет, других причин не вижу
конечно, с вводом метро Солнцево поднимется, но за его динамикой ваще не следил
зы но станет ли солнцево выше митино - это вопрос:))) в будущем, лет через 10, скорее да имхо, но ближ лет 5-7 там будет большой навес, впрочем, и в митино Рождествено будет тянуть цены вниз однозначно

[nbsa]

А, кстати, кто-нибудь в курсе, когда "Рождественно" выпустят в продажу?

[Shuran]

думаю, после НГ увидим

[nbsa]

Интересно, а цены будут Капиталовские или адекватные...

Отправлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Вчера заезжала в Клеверленд. На бетон деньги точно есть)) несмотря на субботу, бетономешалки подъезжали одна за другой. Но вот покупателей нет... И зачем они в дду 19 год поставили? Прописали бы 1-й 18-го, глядишь, покупатель бы оживился..

[Ybear]

бутово традиционно непрестижно считается, хотя в сев. бутово около метро п44т недешевые. и емнип именно северное за последние лет 5-7 сильно понизилось в рейтинге, раньше зазор с южным был гоораздо больше, мне почему-то кажется, что году так в 2008 я его видел недалеко от митино, месте эдак на 60-65м...думаю, "придавила" его (бутово в целом) массовая застройка со стороны ньюмасюков, +100500 бутовопарков за последние 5 лет, других причин не вижу
конечно, с вводом метро Солнцево поднимется, но за его динамикой ваще не следил
зы но станет ли солнцево выше митино - это вопрос:))) в будущем, лет через 10, скорее да имхо, но ближ лет 5-7 там будет большой навес, впрочем, и в митино Рождествено будет тянуть цены вниз однозначно

Скорее Южное подтянулось, ну и Митино на место свое приземлилось. Осталось только счастливым обладателям Лайфов это понять. ))

[Shuran]

у тя зависть в митинским давит , у пойменного-то не, южное бутово всю жизнь в "низах" болталось, отслеживал периодически примерно до 08 года, а митино прочно на своих местах окопалось давным-давно, лайфы оч мало по объему повлияли не ценнег, емнип 5 млн метров жилой фонд в митино и цифра давняя

[МамаКарло]

Вчера заезжала в Клеверленд. На бетон деньги точно есть)) несмотря на субботу, бетономешалки подъезжали одна за другой. Но вот покупателей нет... И зачем они в дду 19 год поставили? Прописали бы 1-й 18-го, глядишь, покупатель бы оживился..

Да, сроки пугают.. Шахматку по проданным квартирам видела у менеджера, штук 10 всего закрашено (продано)..

[Ybear]

у тя зависть в митинским давит , у пойменного-то не, южное бутово всю жизнь в "низах" болталось, отслеживал периодически примерно до 08 года, а митино прочно на своих местах окопалось давным-давно, лайфы оч мало по объему повлияли не ценнег, емнип 5 млн метров жилой фонд в митино и цифра давняя

Ну там на пике южное вверх подлестнули, еще большие каки типа Нового Бутова и прочих Щербинок окрестных. Кстати, что это?: https://www.business-mega.ru/v-prodazhe/fitness-butovo

[valer]

Кстати, что это?: https://www.business-mega.ru/v-prodazhe/fitness-butovo

Вспоминаю года 2 назад тоже заинтересовался подробности не помню, но -- ошод (какая то схема продажи левая)До сих пор продают

[Shuran]

Кстати, что это?: https://www.business-mega.ru/v-prodazhe/fitness-butovo

стрем какой-то левый, точно не ошод - те косят под многоквартирную застройку-малоэтажку на земля ижс, которая по амнистии пройдет, это апарты, по ходу, жаль, готовности не видно

[valer]

Имел в виду собирательный образ -ошод-- схема была левая( интриговали самой низкой ценой у м.Б-р Дм.Донского.)По моему аппарты

[Ybear]

стрем какой-то левый, точно не ошод - те косят под многоквартирную застройку-малоэтажку на земля ижс, которая по амнистии пройдет, это апарты, по ходу, жаль, готовности не видно

весь циан забит ими в локации в диапазоне 2.2-5

[wave]

и в митино Рождествено будет тянуть цены вниз однозначно

в Рождественно будет пешая доступность до метро?

Куда то пионер спрятал квартиры в корпусе 1... на переоценке? там же много было.

ЗЫ - не понимаю кто берет в лайфе двушки у Пионера за 10-11...