О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

mmk о, кстати
пока Эталон повышает цены, НВД дает скидки на Терлецкий парк - цены с учетом скидки все равно выше, но весьма несильно
(не знаю, насколько "честно" сравнивать эти 2 объекта, по гео можно)

Выбрав Терлецкий парк у Вас есть возможность встреть десятилетие строительства данного объекта (с 2007 года). Почитайте на соответствующих форумах про суды по земле, тройные переуступки прав, отсутствие рабочих на объекте и т.д.

ShuranИспанские кварталы от Авгура из земли уже вылазят, https://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1811597, ценник подрос по сайту % на 10, но ассортимент сильно поменялся, появлись большие 2ки из распашных по 76м по 6,0 и мелкие 3ки по 70м от 6325, 1ки-НЕстудии в цене вроде как и весной от 3.8

А помнишь прогнозы стоимости, которые всем форумом аптеместична давали эту объекту )))
70% объектов , по апщущениям, вышедших в 2014-2015 гг- фальстарт (в пределах погрешности) по росту ценника

av_nechaev А помнишь прогнозы стоимости, которые всем форумом аптеместична давали эту объекту )))70% объектов , по апщущениям, вышедших в 2014-2015 гг- фальстарт (в пределах погрешности) по росту ценника

помню, но еще не вечер, и все зависит ТОЛЬКО от нефти. и ассортимент квартир там сейчас СОВСЕМ другой, то что было, даже по типам - ваще не вижу уже. там ввод конец 17,
зы если ты закладывался на 300тыр/метр по Савеле летом 17 - то прогнозы по Испанским кварталам более КОНСЕРВАТИВНЫ были

Shuranпомню, но еще не вечер, и все зависит ТОЛЬКО от нефти. и ассортимент квартир там сейчас СОВСЕМ другой, то что было, даже по типам - ваще не вижу уже. там ввод конец 17,
зы если ты закладывался на 300тыр/метр по Савеле летом 17 - то прогнозы по Испанским кварталам более КОНСЕРВАТИВНЫ были

Если зависимость с нефтью 100%, так может нефть торговать!? На фига неликвидные производные брать???
Савела будет 300, а вот гиспанский сапожок под 200 - сумневаюсь я

av_nechaev Савела будет 300, а вот гиспанский сапожок под 200 - сумневаюсь я

алё, какие 200? испанские с сосом ванговались как 150/130/120 по 1-2-3комн соотв.
зы не будет савела 300 :laugh2:

ShuranИспанские кварталы от Авгура из земли уже вылазят, ... 1ки-НЕстудии в цене вроде как и весной от 3.8

Весной они от 3,4 за 38м вышли.

Кстати, про турок - сегодня общались с человеком, торгующим стройматериалами - все проекты пока заморожены, в первую очередь по госконтрактам. Ждемс.

Shuranалё, какие 200? испанские с сосом ванговались как 150/130/120 по 1-2-3комн соотв.
зы не будет савела 300 :laugh2:

Да я помню вангование. Просто 300 савеловские, переведенные на консервативные гиспанские 150, дают оптимистичные 200

сегодня ехал по мкад, обратил внимание на рекламу квартир в центр 2 в железке, походу они достали баннеры от декабря 2013 г, "квартиры от 2 800 000 р", еще летом висели "квартиры от 3 400 000 р"
ДСК в некропарке вывели свой самый козырный дом в 10 кв (корпуса 1 и 2) по 4444 за однушки 39.5, еще 10 месяцев назад ценник был около 5 млн, причем в дальних домах

любопытно, продолжится ли тенденция в 2016 г???

Vikk317сегодня ехал по мкад, обратил внимание на рекламу квартир в центр 2 в железке, походу они достали баннеры от декабря 2013 г, "квартиры от 2 800 000 р", еще летом висели "квартиры от 3 400 000 р"
ДСК в некропарке вывели свой самый козырный дом в 10 кв (корпуса 1 и 2) по 4444 за однушки 39.5, еще 10 месяцев назад ценник был около 5 млн, причем в дальних домах

любопытно, продолжится ли тенденция в 2016 г???

по железке и востоку в целом есть падение
постоянно мониторю интересующие районы

GekoЗаново запускают проект ЖК Аристье по Пятницкому ш.
https://mig-estate.ru/novosti/vnimanie-z ... k-ariste-/

https://aristie.ru/

это имеет отношение к аристово-митино? что имеете в виду "заново запускают", уже был в продаже, под другим названием?

это новый проект, рядом с аристово-митино, там карта есть на втором сайте, https://baz-invest.ru/nashi-proekty по ходу, это реинкарнированный Раст, контора сына Марины Оглоблиной, https://www.moscow-post.com/politics/za_ ... rjez17601/

I-Sevэто имеет отношение к аристово-митино? что имеете в виду "заново запускают", уже был в продаже, под другим названием?

Проекту больше года. Изначально это был проект конторы Реновы - Кортрос. Сайт был еще тогда запущен и даже реклама этого ЖК недолго висела на щитах на Пятницком ш. И на сайте Мига тоже рекламировали в прошлом году. Потом всё исчезло затишье. Сейчас снова раскручивают.

TerapevtДобрый день всем!
Хочу приобрести для себя квартиру в этом округе, рассматриваю варианты новостроек (мне не к спеху).
Заранее благодарен за любой ответ и совет!
Роман

если время есть, почитайте тут https://domkad.ru/viewtopic.php?p=2508#p2508 думаю заинтересует )

Shuranалё, какие 200? испанские с сосом ванговались как 150/130/120 по 1-2-3комн соотв.
зы не будет савела 300 :laugh2:

А в какое время были такие прогнозы по ИКварталам? Если (усредненно) по двушкам 130 т. р. умножаем на 67 м. получаем 8.700 это через чур оптимистично. Мы когда входили туда пулом 67х двушек, по 5.000.000 ,за 2 недели до старта, наш прогноз выхода был 7.500.000 с СОС и навесом в 30 домов.

А чего по розничной цене зашли? Двушки и на старте по одной за 5млн отдавали. Хорошо там у вас кому-то откатили