ЖК Измайловский лес, Балашиха, ГК ПИК

[Moxep]

Старт продаж в корпусах 2.1 и 2.4 жилого комплекса «Измайловский лес» от 1,870 млн с отделкой(18.9м2)
9 октября начались продажи квартир в корпусах 2.1 и 2.4 жилого комплекса «Измайловский лес». Современные корпуса высотой 25 и 15 этажей отличают яркие фасады и большие окна. Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии площадью от 18 до 110 м2. Мы позаботились, чтобы планировки учитывали многообразие стилей жизни и позволяли эффективнее использовать жилую площадь. Пропорции комнат рассчитаны так, чтобы в них было удобно расставить мебель. Большие окна обеспечивают максимум естественного света. Все квартиры предлагаются с готовой отделкой. На подземных этажах корпусов разместятся индивидуальные кладовые.
https://www.pik.ru/i-les/8b0a30a2-6398- ... gress/9736

Отправлено спустя 24 минуты 54 секунды:
20 сентября

[Vlad_mir]

Нормальный вариант для сдачи в аренду

[Postelmoda]

За сколько можно будет сдать здесь студию с учетом того,что до метро на оленях?

[maxp]

За сколько можно будет сдать здесь студию с учетом того,что до метро на оленях?

от 20 с ремонтом от застройщика и хорошей мебелью

[Олег_1970]

от 20 с ремонтом от застройщика и хорошей мебелью

Слишком оптиимистично, 16-18 т.р. в месяц не больше

[Suinag]

от 20 с ремонтом от застройщика и хорошей мебелью

Ого у вас фантазия
14-15 тыс будет аренда

[Moxep]

15

Сравнение с Самолетовскими люберцами не выдерживает критики. ИзЛес не центр однозначно, но до южного измайлово пешая доступность. Студий несколько стояков, а не мильён мелко однух. Так что народ потянется. От18-20 пессимистично.

[maxp]

Ого у вас фантазия
14-15 тыс будет аренда

У вас ориентир не сместился дальше к ногинску случаем? Это цифра аренды там

[Vlad_mir]

от 20 с ремонтом от застройщика и хорошей мебелью

Согласен

[Suinag]

У вас ориентир не сместился дальше к ногинску случаем? Это цифра аренды там

хз общался с риэлтором, грит ща однухи в спальниках внутри мкад от 22 уже начинаются.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Почему тогда под сдачу студии не разбирают? До сих пор уйма предложения. Хотя если посчитать, то в этом ЖК очень выгодно купить 2.2 млн и сдавать за 20 тыс потом. Разве нет?

[maxp]

хз общался с риэлтором, грит ща однухи в спальниках внутри мкад от 22 уже начинаются.

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:
Почему тогда под сдачу студии не разбирают? До сих пор уйма предложения. Хотя если посчитать, то в этом ЖК очень выгодно купить 2.2 млн и сдавать за 20 тыс потом. Разве нет?

локация подкачала. Да и конуры по 20 метров будут хорошо сдаваться только в супер местах при отсутствии конкуренции со стороны полноценных студий и однушек.
Студия в 20 метров -это объект с дефектами изначально

[Петрович]

В корпусе 1.2 спустя 6 с лишним месяца цены упали на 2% от старта, а в продаже уже в полтора раза больше квартир, чем было в апреле. Удивило, что в корпусе 2.4, который расположен дальше от МКАД, цены на сопоставимые квартиры ниже, чем в первой очереди. Неожиданно.

[vit]

В корпусе 1.2 спустя 6 с лишним месяца цены упали на 2% от старта, а в продаже уже в полтора раза больше квартир, чем было в апреле. Удивило, что в корпусе 2.4, который расположен дальше от МКАД, цены на сопоставимые квартиры ниже, чем в первой очереди. Неожиданно.

Там изначально был оверпрайс и плохо с продажами. Так что все ожидаемо. Надо же продавать как-то эти ипеня

[Suinag]

локация подкачала. Да и конуры по 20 метров будут хорошо сдаваться только в супер местах при отсутствии конкуренции со стороны полноценных студий и однушек.
Студия в 20 метров -это объект с дефектами изначально

Вы же сами выше писали, что студии в этом жк должны по 20 тыс сдаваться.

[Moxep]

жк должны по 20 тыс сдаваться

около того будут. желающие могут рискнуть 2 млн пропуканые комнаты(!) 12-14тр в южке. новое жилье, ну мелкое, с хорошим наполнением 18-20, что не так?