О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[franger]

Получаем гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно:
https://www.gdeetotdom.ru/articles/20375 ... menu-block

[Prodigy]

Получаем гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно:
https://www.gdeetotdom.ru/articles/20375 ... menu-block

Давно уже слышал об этом. Посмотрим как реализуют. А с чего такой "аукцион невиданной щедрости?"
Не меньший интерес вызывает стоимость авиабилетов Мск-Южно-Сахалинск например. Если за месяц брать - 11 тыс, за неделю от 38 ))). Прямой аэрофлотом под 70. Это в одну сторону на человека. С такими ценами 95% семей и одним глазком не посмотрят на свой участок, не то что "освоят"

[Shuran]

Так как раз Эталон первым и начал давать в Мск "питерские"(на ГОДЫ и без%) рассрочки, еще по Изумрудным холмам пару лет назад. рынок Питера гораздо более конкурентный, а спрос ниже, поэтому покупцу предлагают все и сразу:)

[WolfAl]

Так как раз Эталон первым и начал давать в Мск "питерские"(на ГОДЫ и без%) рассрочки, еще по Изумрудным холмам пару лет назад. рынок Питера гораздо более конкурентный, а спрос ниже, поэтому покупцу предлагают все и сразу:)

По Изумрудным они еще в 2009 с самого начала давали рассрочки до конца строительства. И в офисе у Эталона более здравый взгляд на ситуацию. И со стартом ЗЗ они тянут. Хотят с ДДУ и серьезно думают о ценах. Им продажи нужны, они этого и не скрывают.

А вот ЛСР пока "звездит". Интересно, что у них с продажами в Донском Олимпе? Если все не очень, то учиться-то они должны. Или там тоже "мужики с чемоданами"? Помнится мадам с квартирадина признавалась, что она в ее терминологии "понаехавшая" купила сыну в Донском Олимпе. Может у них там толпы таких ?

Ладно, время покажет. Конкуренция и в Мск растет.

[Против ветра]

2 Блази
Что это будет - рассрочки на неск лет или вывод в продажу мелко нарезанного "бизнес-минуса", скоро увидим.

не надо "мелко нарезанного", площади адекватные, 2шек побольше разных, от 60 до 75, и 3шек поменьше от 80 до 90, ну и ценник -10..15% + рассрочка на пару лет и будет им и нам счастье

[Shuran]

не надо "мелко нарезанного", площади адекватные

а это смотря ДЛЯ КОГО: для конечников - согласен, чтоб не было нищебродов и плотность коптящих небо поменьше. для инвесторов и ДЛЯ САМОГО ДЕВЕЛОПЕРА В КРИЗИС ф топку такие площади, нужны и 20-25м студии, и 30-33м 1ки, и 2ки 45м с 3 окнами. чтоб метр стоил 200

[WolfAl]

а это смотря ДЛЯ КОГО: дляконечников - согласен, чтоб не было нищебродов и плотность коптящих небо поменьше. для инвесторов и ДЛЯ САМОГО ДЕВЕЛОПЕРА В КРИЗИС ф топку такие площади, нужны и 20-25м студии, и 30-33м 1ки, и 2ки 45м с 3 окнами. чтоб метр стоил 200

Они же про бизнес-класс говорят. Там же другие стратегии. Они, как и Монарх, считают, что и это раскупят. У Монарха в Хорошевском есть трехи по 67, не помогает. Тут видно расчет на категорию тех, кому с неба капает.

Shuran!

А как дела у них в Донском Олимпе не в курсе?

[Shuran]

а что, в бизнесклассе не может быть 20м? помню, еще 15 лет назад в элитке "Времена года" на старомонетном 30м сделали, потому что в 99м проектировали https://moskvadeluxe.ru/zhk-vremena-goda ... ok-dom-18/
зы про ДО не в курсе кроме фоток на скайскрепперсити, но "мадам" сюда приглашена

[Zinfandel]

В NY нормальный размерчик- студии. Это актуально для мегаполиса, где полно людей- одиночек и где люди пашут, приходя домой только ночевать. Молодежь еще по ночам клубится. Что ей потом, в ночи в свои спальники в замкадье возвращаться? Я всерьез рассматривала мааааленький лофт в центре. Статус апартов останавливает.
Даешь больше студий-квартир в приличных районах Москвы!
Не надо на Тверской, так, в пределах 2-3 станций от кольца метро.

[Fila]

Может на осенний подъем спроса расчитывают? Это реалистичнее

Наверно, так. Шоколадные фиксы тают, из зомбоящика щедрые авансы раздают про льготную ипотеку на вторичку: https://top.rbc.ru/economics/16/09/2015/ ... 509d246ac8
Альтернативщики ждут новых цен))

[Shuran]

рузумеется! и во мне ща даже не спекуль-инвестор грит (до 2008 я был спекулем, после - инвестором , но не в том смысле, что на ФР вкладывают, типа, попал, не, просто сроки среднего инвеста в РАЗЫ больше стали, терь это ГОДЫ) а именно потому, чтобы в центре была ЖИЗНЬ. а не пустые "аэродромы" на Остоженке-Молочном:)

[Александр Васильевич]

какая равновесная цена на митинскую 2ку от пионера метров 60-62, на циане от 10,5, в основном 11-11,5, есть за 9,5 2й этаж?

А Вы покупаете или продаете?))

[Shuran]

А Вы покупаете или продаете?))

о, вижу все-таки рынок митино и пионера на нем фкурили?

[Александр Васильевич]

о, вижу все-таки рынок митино и пионера на нем фкурили?

возможно, что то начинаю фкуривать, но раз пока сижу в нем, то пока фкуриваю...

[Shuran]

я к тому, что когда разрыв предложения и спроса оч большой - рынок будет находить равновесное состояние...у того же Ильи знакомые хотят купить там 2ку не дороже 9,5