Торги по продаже и аренде государственного и муниципального имущества

Вы бы хотя бы адрес написали или процедуру.

Лот #ГП16904224
улица Гарибальди, дом 18, этаж 19, кв. 123

BWD писал(а) 18 янв 2023, 11:40улица Гарибальди, дом 18, этаж 19, кв. 123

Тут ларчик просто открывается!
Люди просто поприкалывались, хотели за номинал забрать и догнали с 16 до 22, поняли что это перебор, и ни один банк не даст столько ипотеки за мелкодвушку, а с задатком в 100 тыс. рублей проще расстаться, чем выкупать этот оверпрайс.

Тут ларчик просто открывается!
Люди просто поприкалывались, хотели за номинал забрать и догнали с 16 до 22, поняли что это перебор, и ни один банк не даст столько ипотеки за мелкодвушку, а с задатком в 100 тыс. рублей проще расстаться, чем выкупать этот оверпрайс.

И так два раза. Весной, а потом осенью. Хорошие приколы)

BWD писал(а) 18 янв 2023, 12:32И так два раза. Весной, а потом осенью. Хорошие приколы)

А что вы хотели, если задаток 100 тысяч?
Был бы 5%, как на нормальных аукционах, совсем другая бы картина была бы, а тут на шару решили квартиру по номиналу забрать, ну + млн. и не фортануло.
Завтра два лота у меня от ЦУГИ, посмотрю какая нынче активность на торгах.

Участвовал в торгах двух лотов.
1. старт 8.3 финиш + 48% 12.3
2. старт 2.2 финиш + 165% 5.8, аналогичный лот август 2022 (3 - 4.5)

Ну что же первые торги года собрали неплохой кворум, кого то высадили, плывём дальше.

Уважаемые форумчане! Интересуюсь торгами от города, изучаю прошедшие аукционы. Попался мне аукцион конца 2022 года, квартира на Автозаводской, 13,7 м, начальная цена около 2,5 млн. На инвестмоскоу отсутствуют результаты торгов, перехожу на росэлторг, вижу два протокола. Первый о том, что 21 участник не допущен, второй о результатах аукциона, причем как я поняла участник был один, он же победил, его цена около 7,5 млн. Может я что-то не так в торгах понимаю? 21 недопущенный! Среди них наверняка есть представители участников, которые знают как подавать подобные заявки (платные услуги типа "подадимся за вас на торги"). И получается что выиграл единственный участник? Или их больше, просто я не нашла нужный документ? А если единственный, что за странная сумма 7.5 млн? Она намного превышает стартовую, ну и многовато это за конурку в 14 м. Поможет мне кто-то разгадать эту загадку?

https://investmoscow.ru/tenders/tender/18208646

helenv писал(а) 10 фев 2023, 23:29Уважаемые форумчане! Интересуюсь торгами от города, изучаю прошедшие аукционы. Попался мне аукцион конца 2022 года, квартира на Автозаводской, 13,7 м, начальная цена около 2,5 млн. На инвестмоскоу отсутствуют результаты торгов, перехожу на росэлторг, вижу два протокола. Первый о том, что 21 участник не допущен, второй о результатах аукциона, причем как я поняла участник был один, он же победил, его цена около 7,5 млн. Может я что-то не так в торгах понимаю? 21 недопущенный! Среди них наверняка есть представители участников, которые знают как подавать подобные заявки (платные услуги типа "подадимся за вас на торги"). И получается что выиграл единственный участник? Или их больше, просто я не нашла нужный документ? А если единственный, что за странная сумма 7.5 млн? Она намного превышает стартовую, ну и многовато это за конурку в 14 м. Поможет мне кто-то разгадать эту загадку?

https://investmoscow.ru/tenders/tender/18208646

Если бы был единственный участник,об этом было бы написано и продажа была бы в обход аукциона.
Но это фантастика.
Там много отсеивающихся потому что не все способны даже все страницы паспорта отсканировать в пдф)
Цена не странная,стабильно выше рынка разноняют.

helenv писал(а) 10 фев 2023, 23:29Уважаемые форумчане! Интересуюсь торгами от города, изучаю прошедшие аукционы. Попался мне аукцион конца 2022 года, квартира на Автозаводской, 13,7 м, начальная цена около 2,5 млн. На инвестмоскоу отсутствуют результаты торгов, перехожу на росэлторг, вижу два протокола. Первый о том, что 21 участник не допущен, второй о результатах аукциона, причем как я поняла участник был один, он же победил, его цена около 7,5 млн. Может я что-то не так в торгах понимаю? 21 недопущенный! Среди них наверняка есть представители участников, которые знают как подавать подобные заявки (платные услуги типа "подадимся за вас на торги"). И получается что выиграл единственный участник? Или их больше, просто я не нашла нужный документ? А если единственный, что за странная сумма 7.5 млн? Она намного превышает стартовую, ну и многовато это за конурку в 14 м. Поможет мне кто-то разгадать эту загадку?

https://investmoscow.ru/tenders/tender/18208646

Что то не понимаете
123 заявки.
Выше я писал по похожей гостинке.
Цена:
7 924 480,00 (семь миллионов девятьсот двадцать четыре тысячи четыреста восемьдесят рублей 00 копеек).

Подскажите новичку в торгах, после подачи заявки, в случае если я не сделаю ни одной ставки, но у других участников отклонять заявки или они саму отзовут их, я автоматически становлюсь победителем аукциона или я должен буду сделать начальную ставку?

Мониторя объекты видел ситуации при которых была только одна заявка, при этом была запись, что аукцион в таких случаях считается не состоявшимся. При этом в ситуации когда были поданы несколько заявок, но в конечном итоге оставалась только одна - победителем признавалась именно это заявка без аукциона.

Можете подсказать где прописаны все эти нюансы? Они для каждого объекта(речь про квартиры от УГС) индивидуальны или общие, буду очень благодарен если скажете/кинете ссылку на раздел документации где это описано

alexander_8710 писал(а) 16 фев 2023, 13:12Можете подсказать где прописаны все эти нюансы? Они для каждого объекта(речь про квартиры от УГС) индивидуальны или общие, буду очень благодарен если скажете/кинете ссылку на раздел документации где это описано

Скачивайте полный набор документов по аукциону, там есть подробное описание процедуры со ссылками на ФЗ. В самом большом вордовском документе всё написано. Насколько я помню - если вы единственный допущенный участник, то вы автоматически становитесь победителем. Аукцион признается несостоявшимся. Вы обязаны перечислить начальную сумму лота (и он станет вашим), либо отказаться - в этом случае ваш депозит будет перечислен в пользу департамента имущества Москвы. Гуглите по документу "единственный участник".

alexander_8710 писал(а) 16 фев 2023, 13:12
Можете подсказать где прописаны все эти нюансы? Они для каждого объекта(речь про квартиры от УГС) индивидуальны или общие, буду очень благодарен если скажете/кинете ссылку на раздел документации где это описано

смотрите лотовую документацию по конкретному объекту, там все есть
условия по торгам могут отличаться

NA_15 писал(а) 19 янв 2023, 12:35 Участвовал в торгах двух лотов.
1. старт 8.3 финиш + 48% 12.3
2. старт 2.2 финиш + 165% 5.8, аналогичный лот август 2022 (3 - 4.5)

Ну что же первые торги года собрали неплохой кворум, кого то высадили, плывём дальше.
[

добрый день! а не могли бы подсказать, есть где-то статистика по ценам старта и итоговым, по которым выкуплены объекты. Меня машиноместо интересует, для себя. Гадаю, как по таким объектам цена растет, чтобы понимать стоит мне этим заниматься или нет.
Спасибо заранее!

Вся информация есть на торговой площадке, где размещают лоты, доступ к информации появится после регистрации там.
В открытом доступе его нет.

valenciaman писал(а) 06 апр 2023, 14:39 добрый день! а не могли бы подсказать, есть где-то статистика по ценам старта и итоговым, по которым выкуплены объекты. Меня машиноместо интересует, для себя. Гадаю, как по таким объектам цена растет, чтобы понимать стоит мне этим заниматься или нет.
Спасибо заранее!

Часто встречаю на торгах по земельным участкам ИЖС в аренду разгон цены в 10 и более раз (с 2 до 20 млн, например). Не могу найти подтверждения моих догадок, как рассчитывается сумма аренды при схеме, когда арендовал на 1 год - построил дом за 6 месяцев - зарегистрировал собственность, выкупил участок - продал. Может там оплата помесячно или излишки с момента собственности до конца года возвращают?

Как пример: https://easuz.mosreg.ru/torgi/39050 где стартовая 1 149 471 ₽ и на выходе 18 081 178,83₽ вышла. За эти деньги там можно спокойно купить землю и без торгов, причём дешевле.

Знакомые юристы не могут подсказать, вдруг кто-то тут знает или укажет где смотреть в этом направлении. В документации по лоту никакой информации нет.

Оплата помесячно, переводят за 2-3 мес. По кадастровому номеру участка проследите сколько времени пройдет от договора аренды до собственности. Удивитесь