Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Разве есть отказы из-за строчки об отсутствии финансовых претензий?
п. 2 ст. 9 Гражданского кодекса «…Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Можно настаивать на изменении формулировки, есть формальное право, если нет ограничений во времени жизни инициатора)). Логичней подписать и суд. Подстраховаться, послать застрою письмо о несогласии с формулировкой "отсутствии финансовых претензий "
Moxep писал(а) 28 фев 2018, 13:12
Разве есть отказы из-за строчки об отсутствии финансовых претензий?
п. 2 ст. 9 Гражданского кодекса «…Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Можно настаивать на изменении формулировки, есть формальное право, если нет ограничений во времени жизни инициатора)). Логичней подписать и суд. Подстраховаться, послать застрою письмо о несогласии с формулировкой "отсутствии финансовых претензий "
Вы сами добровольно подписали, что финансовых пртензий у Вас к застройщику нет, Вас никто под дулом пистолета это не заставлял подписывать, вы доброльно реализовали свои права никакого нарушения ст. 6 ГК не имеется. Письмо не имеет никакого значения, поэтому я и говорю что это является оценочным , то у Вас претензий нет, то они у Вас спустя нектое время вдруг возникают.
приписки и вычеркивания не катят как я понял ..допустим не подписывать
и претензию застрою заказным послать что не согласен с припиской ..
и сидеть без ключей .до седьмого пришествия...
avers писал(а) 28 фев 2018, 20:31приписки и вычеркивания не катят как я понял ..допустим не подписывать
и претензию застрою заказным послать что не согласен с припиской ..
и сидеть без ключей .до седьмого пришествия...
Необходимо подписыать в установленой форме застройщиком Акте, но затем писать пртензию в котором уазывать что Вы требуете нуестойку
Коллеги, а я правильно понимаю, что покупая по переуступке объект с задержкой получения, я получаю и право требовать неустойку с застройщика? Ведь покупатель переуступает мне все права по ДДУ.
HonGilDon писал(а) 01 мар 2018, 11:02
Коллеги, а я правильно понимаю, что покупая по переуступке объект с задержкой получения, я получаю и право требовать неустойку с застройщика? Ведь покупатель переуступает мне все права по ДДУ.
[
Да, но только если первый дольщик по ДДУ (либо другие дольщики по уступке, если переуступок было несколько) этим правом не воспользовались. Застрой мог в добровольном порядке заплатить неустойку, мог быть суд, могло быть доп соглашение о переносе сроков (доп соглашение подлежит регистрации так же, как и ДДУ)
и да, неустойка считается от суммы в первом ДДУ, как вам уже написали, а не от суммы в переуступке (если разнятся)
Туристка, Спасибо, но о каком первом-втором-третьем ДДУ вы все говорите? ДДУ один, по договору я выкупаю права требования по тому же самому (первому и единственному) ДДУ.
Первый дольщик - ДДу,. второй, третий, десятый - дольщик по уступке. Просто уступок может быть несколько. (например, вы после покупки решите перепродать до подписания АПП)
Попадался ли кому-нибудь толковый юрист специализирующейся на недвижке? Если попадался, скиньте плиз контакты в личку. Цель- посудится с застройщиком Савеловского на предмет коэф1 на лоджию и платного допника. Описывал ситуацию тут - zhk-savelovskij-siti-t93-405?hilit=савеловский
Решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
