Суд с застройщиком. Вопросы и ответы.

EvgenyGK · Сообщение **EvgenyGK** » 12 янв 2018, 12:26

Сегодня прошло второе слушание в городском суде. При заявленной неустойке в 92 т.р. штрафа 46 т.р., решение следующее -неустойка 30 т.р, штраф 10 т.р. компенсация морального вреда 1 т.р. Это ппц.

Сообщение **Shuran** » 12 янв 2018, 13:53

EvgenyGK писал(а) 12 янв 2018, 12:26Это ппц.

это "норма жизни"(с)

Shtayer · Сообщение **Shtayer** » 12 янв 2018, 15:58

EvgenyGK писал(а) 12 янв 2018, 12:26неустойка 30 т.р, штраф 10 т.р.

А штраф не обязан быть 50% от неустойки? Мне казалось, что 333 статья дает право снижать неустойку только, а штраф автоматом от этой цифры.

EvgenyGK · Сообщение **EvgenyGK** » 12 янв 2018, 19:44

Shtayer писал(а) 12 янв 2018, 15:58 А штраф не обязан быть 50% от неустойки? Мне казалось, что 333 статья дает право снижать неустойку только, а штраф автоматом от этой цифры.

Не знаю, что даёт статья 333, по первому иску неустойка была 150, штраф был 50. Эти 50 штрафа застройщик обжалует в областном суде. Если областной суд суд по первому иску станет на сторону застройщика, я подам апелляцию по второму иску.

EvgenyGK · Сообщение **EvgenyGK** » 17 янв 2018, 20:51

Вриэлтор писал(а) 23 ноя 2017, 02:27
EvgenyGK писал(а) 22 ноя 2017, 22:10Коллеги, приветствую, сегодня застройщик подал апелляционную жалобу. К чему готовиться?

Зря я наверное не дождавшись вступления суда в законную силу, отправил повторную претензию. Разозлись на меня.
Сходи в суд
Решение 1-й инстанции оставят в силе - вероятность процентов 90

Всё, победа!

Решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

avers · Сообщение **avers** » 21 янв 2018, 17:30

посоветуйте форумчане
Получил исполнительный ПИК путилково " РИвас"( неустойка дду)
в какой банк нести? как в договоре?
или может у риваса ещё счета есть .
и сколько времени уходит на исполнение обычно?

Олег_1970

avers писал(а) 21 янв 2018, 17:30посоветуйте форумчане
Получил исполнительный ПИК путилково " РИвас"( неустойка дду)
в какой банк нести? как в договоре?
или может у риваса ещё счета есть .
и сколько времени уходит на исполнение обычно?

Скорее всего счет который в договоре уже не работает, но попробовать можно, списание должно произойти в течение 3-рабочих дней. Затем если не произойдет спиание на Ваш счет вернете назад исп. Лист и идете к приставам и запрашиваете счета должника из налоговой и затем пристав направляет туда постановление об обращении взыскания.

shveddv · Сообщение **shveddv** » 21 янв 2018, 23:23

avers писал(а) 21 янв 2018, 17:30посоветуйте форумчане
Получил исполнительный ПИК путилково " РИвас"( неустойка дду)
в какой банк нести? как в договоре?
или может у риваса ещё счета есть .
и сколько времени уходит на исполнение обычно?

В налоговую можно заявление написать, все счета через неделю скажут, которые знают:) Проблема в том, что исполнительный лист один.
Как вариант, посмотреть на форуме дольщиков - там обычно есть инфа, какой рабочий счет. На исполнение ставят обычно в течении дня, даже время пишут, чтобы очередность соблюсти. Списывают деньги также в порядке очередности. Если счет не рабочий и денег нет, имеет смысл взять исполнительный и отдать в другой банк

EvgenyGK · Сообщение **EvgenyGK** » 25 янв 2018, 21:21

EvgenyGK писал(а) 12 янв 2018, 12:26Сегодня прошло второе слушание в городском суде. При заявленной неустойке в 92 т.р. штрафа 46 т.р., решение следующее -неустойка 30 т.р, штраф 10 т.р. компенсация морального вреда 1 т.р. Это ппц.

Я был не прав. Вчера забрал решение суда, оказывается названная выше сумма в пользу каждого (ДДУ на меня и супругу), т.е. в два раза выше.

По первому делу ещё не получил исполнительный лист, говорят дело ещё не вернулось с областного суда. Как долго это может длиться?

Сообщение **Shuran** » 02 фев 2018, 16:11

Что делать дольщикам при срыве сроков сдачи?
На практике расторжение ДДУ может обернуться бегом по замкнутому кругу, сетуют эксперты

Кризис — это не только время возможностей, как учит китайская мудрость. Увы, это также время проблем в бизнесе и следующих за этим банкротств. Не исключение и строительный бизнес — разговоры о проблемах не прекращаются. И если банкротства все-же не массовы, сроки ввода ЖК повсеместно переносятся.
Согласно ноябрьскому обзору "Застройщики-банкроты в РФ", подготовленному ООО "Институт развития строительной отрасли", только за октябрь 2017 года число застройщиков-банкротов увеличилось на треть (до 261 компаний), а объем незавершенного строительства составил 6.7 млн. кв.м. Статистика того же "Института развития строительной отрасли" за 3-й кв. 2017 года свидетельствует о том, что доля жилья, сдающегося с просрочками от месяца до года, составляет порядка 60%, а 15,8% новостроек сдаются с переносом сроков ввода на год и более.
В этой ситуации дольщики закономерно беспокоятся о том, получат ли они квартиры, и не стоит ли воспользоваться правом расторгнуть ДДУ. В некоторых случаях это действительно может стать выходом, но в большинстве — скорее, невыгодно для самих дольщиков. Повышается вероятность банкротства застройщика, что создает своего рода замкнутый круг: для всех оставшихся в проекте дольщиков срок получения квартир отодвигается еще дальше, а расторгшие ДДУ экс-дольщики и вовсе оказываются в конце очереди на получение денег.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40088.html

Кольт · Сообщение **Кольт** » 03 фев 2018, 11:07

EvgenyGK писал(а) 25 янв 2018, 21:21
Я был не прав. Вчера забрал решение суда, оказывается названная выше сумма в пользу каждого (ДДУ на меня и супругу), т.е. в два раза выше.

По первому делу ещё не получил исполнительный лист, говорят дело ещё не вернулось с областного суда. Как долго это может длиться?

Больше месяца точно. Сходите пока в суд, напишите заявление на выдачу исполнительного листа, а то потом ещё от 2 недель до месяца его будете ждать.

avers · Сообщение **avers** » 07 фев 2018, 22:11

рабочий счет как в договоре "РИВАС МО" 7 дней сберр зачислял по исполнительному..

avers · Сообщение **avers** » 27 фев 2018, 20:03

возникает вопрос последующий
"как подписывать акт приема если там впечатано "претензий финансовых не имею"
и как повлияет на дальнейшие судебные тяжбы.
опытные товарищи подскажите!

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 28 фев 2018, 05:16

avers писал(а) 27 фев 2018, 20:03возникает вопрос последующий
"как подписывать акт приема если там впечатано "претензий финансовых не имею"
и как повлияет на дальнейшие судебные тяжбы.
опытные товарищи подскажите!

На результат суда это не влияет, можете подписывать такой акт, проходили уже.

Олег_1970

avers писал(а) 27 фев 2018, 20:03возникает вопрос последующий
"как подписывать акт приема если там впечатано "претензий финансовых не имею"
и как повлияет на дальнейшие судебные тяжбы.
опытные товарищи подскажите!

Это становится спорным обстоятельством, как это все оценит суд.