Суд с застройщиком. Вопросы и ответы.

КольтMayDay, а какой % и сумму за пользование денежными средствами отсудил истец?
В начале текста цена студии 2,8, затем указывается 5,8 млн.

Скопипасщу с сайта юриста:

"МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ СУДА 1-й ИНСТАНЦИИ ОСТАВЛЕНО БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОЛЬЗУ ИСТЦА ВЗЫСКАНЫ 5,8 МЛН.РУБЛЕЙ
(участник долевого строительства отказался от договора, квартира-студия)

ЗАСТРОЙЩИК ООО «ЭкспертСтрой», г.Реутов, 1й КОРПУС

28 февраля 2017г. в Мосгорсуде рассмотрена апелляционная жалоба ООО «ЭкспертСтрой» на решение Хорошевского районного суда г.Москвы по иску Участника долевого строительства в новостройке г.Реутова (строительный адрес: ул.Октября, мкр.10А (2 очередь), вл.14 (1 корпус).

ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА: Срок передачи квартиры-студии (стоимостью 2,8 млн. рублей) по договору - 30 июня 2015г.

Видя низкие темпы строительства, Участник долевого строительства принял решение в одностороннем порядке отказаться от договора и направил Застройщику соответствующее уведомление. Уплаченная по договору в счет цены квартиры сумма и проценты за пользование деньгами не были выплачены дольщику в добровольном порядке, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд. Судом первой инстанции в пользу Участника долевого строительства с Застройщика взысканы 5,8 млн. рублей - деньги, уплаченные в счет стоимости квартиры, проценты, штраф, а также расходы по оплате госпошлины. Решение обжаловано Застройщиком.

РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ: Апелляционная жалоба ООО «ЭкспертСтрой» оставлена без удовлетворения. Решение вступило в законную силу без изменения."

MayDay, если удастся взыскать, получится хороший инвест. Если не получится, то не завидую истице. Придётся становится в очередь кредиторов? Квартиры и остальное имущество могли уже все продать?

КольтMayDay, если удастся взыскать, получится хороший инвест. Если не получится, то не завидую истице. Придётся становится в очередь кредиторов? Квартиры и остальное имущество могли уже все продать?

О! Если удастся взыскать, да еще и в ближайшее время, как раз по идее у нее получится 5 лет сидения в проекте, то есть в районе 20% годовых без капы. А пока по факту народ в очереди со своими исполнительными листами с начала фигвраля - ожидают поступления денег на счета застроя, а они что-то не торопятся. И очередь, судя по всему, уже большая и только увеличивается. А если запустят процедуру банкротсва, все совсем весело, как я понимаю, всё что построено или достраивается давно продано. Как бы ей тогда в общей очереди не пришлось пилить пару ржавых дыроколов пару лет.

Makr888А кто нибудь на практике доходил до ЕСПЧ о взыскании просрочки по ДДУ после 2-х кассационных жалоб и апелляции в РФ?
Есть ли смысл попробовать, терять особо нечего, только затраты на адвоката.

Пустая трата моря времени и денег
Я пройдя районный суд две, инстанции в Мосгор прошел и трижды подавал в Верховный
Все без толку

Правильнее делать уступку прав по взысканию неустойки по дду на ИП и взыскивать в Арбитраже
Там всхлипы застройщика о тяжелом положении ужасных подрядчиках социальной напряжнности и невозможности достройки если будет в полном объеме неустойка взыскана в полном объеме и применении как следствие 333 ГК РФ не проходят
Должен - будь любезен оплати в полном объеме

Активы только уж больно быстро сливают они последнее время
Даже уголовки по 159 и 196 УК РФ не пугаются
по многим объектам неустойку успевают получить самые шустрые
Остальные довольствуются решением и исполнительным зависшим в банке или у приставов

ВриэлторПустая трата моря времени и денег
Я пройдя районный суд две, инстанции в Мосгор прошел и трижды подавал в Верховный
Все без толку

Правильнее делать уступку прав по взысканию неустойки по дду на ИП и взыскивать в Арбитраже
Там всхлипы застройщика о тяжелом положении ужасных подрядчиках социальной напряжнности и невозможности достройки если будет в полном объеме неустойка взыскана в полном объеме и применении как следствие 333 ГК РФ не проходят
Должен - будь любезен оплати в полном объеме

Активы только уж больно быстро сливают они последнее время
Даже уголовки по 159 и 196 УК РФ не пугаются
по многим объектам неустойку успевают получить самые шустрые
Остальные довольствуются решением и исполнительным зависшим в банке или у приставов

Да, уступка ИП и в Арбитраж, как я понимаю, сейчас правильнее всего, главное чтобы ИП потом не забыл, что уступка ему была притворной. А то скажет еще - ты уступил, я отсудил, себе оставлю.

ИП надо на кого-то из своих открывать и привлекать спецов кто занимается этим чтобы вели от уступки и ее регистрации в росреестре до получения решения

MayDayДа, уступка ИП и в Арбитраж, как я понимаю, сейчас правильнее всего, главное чтобы ИП потом не забыл, что уступка ему была притворной. А то скажет еще - ты уступил, я отсудил, себе оставлю.

Вриэлтор Правильнее делать уступку прав по взысканию неустойки по дду на ИП и взыскивать в Арбитраже

Может быть есть проверенные контакты?

burdockМожет быть есть проверенные контакты?

Некоторое время назад тут был персонаж по имени Игорь
https://domkad.ru/memberlist.php?mode=viewprofile&u=1097
Опыта работы с ним нет но писал он неплохо
Насколько я знаю у него есть все необходимое
Еще раз отмечу - я с ним не работал

Уважаемые форумчане! Написала стандартную претензию застройщику по задержке сроков передачи квартиры по ДДУ (выплата неустойки), застройщик ответил, что сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Что теперь делать? Подавать в суд? Имею ли я теперь право на штраф? Или нужно отвечать застройщику на его ответ?

Крот в городеУважаемые форумчане! Написала стандартную претензию застройщику по задержке сроков передачи квартиры по ДДУ (выплата неустойки), застройщик ответил, что сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Что теперь делать? Подавать в суд? Имею ли я теперь право на штраф? Или нужно отвечать застройщику на его ответ?

Отвечать не нужно, подавать в суд

Крот в городеУважаемые форумчане! Написала стандартную претензию застройщику по задержке сроков передачи квартиры по ДДУ (выплата неустойки), застройщик ответил, что сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Что теперь делать? Подавать в суд? Имею ли я теперь право на штраф? Или нужно отвечать застройщику на его ответ?

Реквизиты в претензии указали? Теперь нужно подавать исковое в суд по месту своей прописки либо по месту нахождения застройщика.

Крот в городе застройщик ответил, что сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Что теперь делать? Подавать в суд? Имею ли я теперь право на штраф

имеете

Спасибо за ответы, обнадежили! Все, иду в бой!! т.е. в суд))

Добрый вечер, если у застроя счет в Сбере, то нужно с исполнительным листом в отделение, где счет открыт или в любое отделение Сбера обращаться? Кто сталкивался на практике, дайте совет по алгоритму действий.

ALENA Добрый вечер, если у застроя счет в Сбере, то нужно с исполнительным листом в отделение, где счет открыт или в любое отделение Сбера обращаться? Кто сталкивался на практике, дайте совет по алгоритму действий.

Идут туда, где счет с исполнительным листом и заявлением.