Сравнение разных ЖК

I-Sevну как же так?

I-Sev, я сразу сказал что мне больше ГП нравится.
но вот реально если смотреть на вещи.. там где поколение особого криминала нет ) обычное место, не очень шумно.. Мещерский реально хуже. намного ближе ж/д и трасса. позы нет, но вот были бы лишние деньги взял 1к у Лидера как консервативный.. через год +15% реально думаю выйти.

p.s. какой то привязанности к месту нет, просто хорошо знакомы все минусы/плюсы. офис в котором сейчас работаю в 150м от шоссе, отделяют только деревья.. при открытом окне шум постоянный. а там где Поколение намного тише, даже аэроэкспрессы не напрягают.. может конечно с хордой что то изменится, но поверьте с ней изменится везде.. и в ГП и в БС.

у Ботаники тоже СЕЙЧАС не очень шумно, блин, но хорда впритык и запустят 2е кольцо метро (уже недолго ждать осталось) и картинка сильно поменяется, а там (в Поколении) все это нужно умножить на два
ГП не идеален, но по влиянию ж/д и хорды намного спокойнее

I-Sev, так вот пусть у человека будет выбор.

Ксения Не соглашусь

от вашего согласия, к сожалению или к счастью, ничего не зависит, вот и немного дровишек https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=73 ... 340#p38174

I-Sevот вашего согласия, к сожалению или к счастью, ничего не зависит, вот и немного дровишек https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=73 ... 340#p38174

Эти дровишки, простите, "мокрые"
Там (В Саларьево) у ПИКа будет шклола и сад. У ТБО (смердящей свалки)И всё! Где кстати ровно 1,5 года назад г-н Хуснулин разрешал строить только офисы, но после кризиса "переобулся" и будет "строить" всё подряд. А тут (в Лучах) уже 25 лет полной инфры.
Что касается полностью муниципальных (отделка подъездов/квартир)
Авиаторов - это 3% рынка, которые никак ни на что не влияют и скоро там всё закончится.
Я нашел одну приличную , свежую трёшку за 11 млн. в П 44т на Главмосстроя. Остальные от 12 млн.
В Лучах 85 м., за 7,9 с рассрочкой - это всё равно хорошо.
В МещАде трёшки 90 метров бестолковые, т.к. там просто большой коридор. Место - АД.

По этому , на мой взгляд , Лучи....или П.Б. на худой конец....

Иван Иванов Эти дровишки, простите, "мокрые"

Хорошая стартовая цена их просушит.)

Иван ИвановЭти дровишки, простите, "мокрые"
Там (В Саларьево) у ПИКа будет шклола и сад. У ТБО (смердящей свалки)И всё! Где кстати ровно 1,5 года назад г-н Хуснулин разрешал строить только офисы, но после кризиса "переобулся" и будет "строить" всё подряд. А тут (в Лучах) уже 25 лет полной инфры.
Что касается полностью муниципальных (отделка подъездов/квартир)
Авиаторов - это 3% рынка, которые никак ни на что не влияют и скоро там всё закончится.
Я нашел одну приличную , свежую трёшку за 11 млн. в П 44т на Главмосстроя. Остальные от 12 млн.
В Лучах 85 м., за 7,9 с рассрочкой - это всё равно хорошо.
В МещАде трёшки 90 метров бестолковые, т.к. там просто большой коридор. Место - АД.

По этому , на мой взгляд , Лучи....или П.Б. на худой конец....

Ну насчёт свалки-вспомните Марьино, Люблино на чем строили, про некрополя я вообще молчу.у саларьево есть плюс-это красная ветка метро, причём уже действующая, сел в метро через 10 мин на Вернадского где и вузы и школы с садами в разы лучше солнцевских.
Инфра подтянется со временем и в самом саларьево.

Отправлено спустя 7 минут 32 секунды:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3- ... _739185489
Вот кстати на вторичке в п44т трешка за 8500. Не знаю где вы за 12 смотрите трёшки ))

Ха, это же инком продает- там по факту может и 9,5 выдти))

Отправлено спустя 54 секунды:
и этаж 2

wertХа, это же инком продает- там по факту может и 9,5 выдти))

Отправлено спустя 54 секунды:
и этаж 2

Инвестор! Видишь название "инком" - беги! Если не убежал сразу- звони, и тебе сердобольные стажёры инкома скажут: "ой! А у нас уже за 8,5 нету, но только для вас! У нас есть еще лучше но за 10ть!"

Надо просто прозвонит эту квартиру и не гадать на гуще. Тем не менее Манагер мне говорит о том что все брони выкупают и по новым ценам, что руководство не считает ценник завышенным так как интерес идёт к объекту. Как ни крути на данный момент дешевле ничего нет со схожими характеристиками.

потому что рассрочка, потому что метро маячит, потому что в целом один из самых дешевых проектов. Сам продаю квартиру в Татьянином парке с сос, тишина..

Вход в ТП был жутко дорогой ( если не считать самого старта в 12 г)

SereginВход в ТП был жутко дорогой ( если не считать самого старта в 12 г)

95 рублей летом 2013

SereginНадо просто прозвонит эту квартиру и не гадать на гуще. Тем не менее Манагер мне говорит о том что все брони выкупают и по новым ценам, что руководство не считает ценник завышенным так как интерес идёт к объекту. Как ни крути на данный момент дешевле ничего нет со схожими характеристиками.

Попробуйте купить и продать УГС по базовым ценам ауков на вторичке - почувствуете всю прелесть момента на рынке. Стоямба полная.

Покупки граждан от УГС, в основном, за счёт субсидируемых ипотечных кредитов (11,9 %), которые, в нарушение законодательства (должна быть первичка от застроя, а не от покупателя, пусть и государственного), пролобировал Мосреалстрой..

PS
Лучи на рассрочке держаться.

Иван Иванов Эти дровишки, простите, "мокрые"

Я нашел одну приличную , свежую трёшку за 11 млн. в П 44т на Главмосстроя. Остальные от 12 млн.
В Лучах 85 м., за 7,9 с рассрочкой - это всё равно хорошо.
В МещАде трёшки 90 метров бестолковые, т.к. там просто большой коридор. Место - АД.

ничего страшного, высохнут)) и подмочат при правильном ценнике всю округу, в т.ч. всемиобожаемые лучи))

а не нужно сравнивать главмосстрой и лучи и под одну гребенку все пытаться причесать
толковые там 3ки, обычной планировки, такой же как и 85 в лучах +/-, только там с отделкой и еще недавно процентов на 5-10 дешевле лучей